Mölle - Möllebergsstigen 3

Med lugnt och skyddat läge i natursköna Mölle ligger denna spännande bostad med sitt ursprung från 1920. Underbar utsikt från flera delar av ovanplanet. Började sin historia som annex till anrika Turisthotellet och har därefter utvecklats till privatbostad. Rymmer idag en spännande planlösning med två kök, tre-fyra sovrum och generösa sällskapsutrymmen.
Härlig trädgård med fruktträd, ligusterberså och uteplatser för solens alla timmar.
Låg driftskostnad genom bergvärmepump.
Välkomna att boka tid för visning!

Allmän information

Kommun:
Höganäs
Typ:
Friliggande villa
Adress:
Möllebergsstigen 3
Pris:
4 500 000 kr utgångspris
Boarea/biarea:
154 kvm/30 kvm. Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Antal rum:
6
Byggår:
1920
Tomt:
Tomtarea 763 m² (friköpt). Tomten: insynsskyddad sluttningstomt med bärbuskar, fruktträd och häckar.
Uteplats:

Uteplats 1: stensatt uteplats, läge väster.

Uteplats 2: stensatt uteplats, läge söder.

Visning:
Kontakta mäklaren för att boka visning.

Fastigheten

Byggår:
1920
Grund:
Platta på mark
Stomme:
tegel/trä
Bjälklag:
Betong/trä
Fasad:
Trä
Takbeklädnad:
Papp
Fönster:
2-glasfönster
Ventilation:
Självdrag
Vatten:
Kommunalt vatten, kommunalt avlopp.
Uppvärmning:
Bergvärme -06, samt direktverkande el

Ekonomi

Pris:
4 500 000 kr utgångspris
Taxeringsvärde:
3 255 000 kr (fastställt avseende år 2015)
Byggnadsvärde:
1 404 000 kr (värdeår 1929)
Markvärde:
1 851 000 kr
Typkod:
220, Småhusenhet, bebyggd

Inskrivningar

Inskrivna servitut och övriga gravationer:
Nyttjanderätt Ledning
Gemensamhetsanläggningar:
Höganäs Mölle GA:7
Planbestämmelser:
Byggnadsplan (1965-08-05)

Driftskostnad

Uppvärmning:
8 859 kr/år
Vatten/avlopp:
5 266 kr/år
Renhållning:
1 375 kr/år
Sammanlagd driftkostnad:
15 500 kr/år

Övrig information

TV:
TV-antenn.
Övriga byggnader:
Gästhus.

Rumsbeskrivning

HALL/ENTRÉ med klinkers.
KÖK med mönstrad plastmatta på golvet. Vita väggar och tak. Kök i rustik -60 talsstil med träluckor. Delvis rostfri bänkskiva.
VARDAGSRUM med ekparkett och murade vita väggar och tak. Utgång till framsida och uteplats.
TOALETT med blått kakel, toalett samt vask.
BADRUM ovanplan med duschplats, wc, tvättmaskin och tvättställ.
SOVRUM 1 med brädgolv, vita väggar och tak.
SOVRUM 2 med heltäckningsmatta, fransk balkong.
SOVRUM 3 med brädgolv, vita väggar och tak.
SOVRUM 4 med brädgolv, vita väggar.
KÖK/MATSAL OVANPLAN med brädgolv, ljusa väggar och bjälkar i tak. Kök med träluckor. Plats för matbord.

Renoveringar

2004 målningsarbeten fasad.
2004 byte av panel på västersidan.
2006 installation av bergvärme.
2014 fönsterbyten.
2014 Målat om huset utvändigt

Intresserad?

Ansvarig mäklare

Tobias Florén
Tobias Florén
0708-57 16 16
tobias.floren@valvet.se

Filer på Höganäs Möllebergsstigen 3

Filnamn

Planlösning på Höganäs Möllebergsstigen 3

Karta Höganäs Möllebergsstigen 3

Bilder för Höganäs Möllebergsstigen 3

Möllebergsstigen 3
Rymligt kök på entréplan
Stor matplats i köket
Visning:
Kontakta mäklaren för att boka visning.
Rustik köksinredning med -60 talskänsla
Ljust mat-/allrum intill köket
Ljust mat-/allrum
Badrum entréplan
Badrum med tvättmaskin ovanplan
Sällskapsrum på ovanplanet
Sällskapsrum på ovanplanet
Charmfulla detaljer
Utsikt från vardagsrum på ovanplanet.
Rustik o trivsam känsla
Sovrum på ovanplanet
Välplanerat kök på ovanplanet
Stor matplats i köket
Utsikt från köket på ovanplanet
Sovrum på ovanplanet
Sovrum på ovanplanet
Sovrum på ovanplanet
Utsikt från suvrum på ovanplanet
Mysig ligusterberså
Trivsam trädgård
Möllebergsstigen 3