Farhult - Lyckevägen 5

Med naturskönt läge i populära Farhult ligger Lyckevägen 5.
Tomtgräns till naturreservat, underbar utsikt över hamnen, Skälderviken och magiska solnedgångar.
Trevligt, välskött fritidshus med 60 välplanerade kvadratmetrar. För er som önskar mer plats erbjuder detaljplanen generös byggrätt.

Allmän information

Kommun:
Höganäs
Typ:
Friliggande villa
Adress:
Lyckevägen 5
Pris:
3 950 000 kr utgångspris
Boarea:
60 kvm. Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Antal rum:
3
Byggår:
1959
Byggnadstyp:
1-plan
Tomt:
895 kvm. Tomtarea 895 m² (friköpt).
Visning:
Kontakta mäklaren för att boka visning.

Fastigheten

Byggår:
1959
Grund:
Krypgrund
Stomme:
Trä
Bjälklag:
Trä
Fasad:
Trä
Takbeklädnad:
Plåt
Utvändiga plåtarbeten:
Lackerad plåt
Fönster:
3-glasfönster
Vatten:
Kommunalt vatten, kommunalt avlopp.
Egen brunn för trädgårdsbevattning.
Uppvärmning:
Direktverkande el

Ekonomi

Pris:
3 950 000 kr utgångspris
Taxeringsvärde:
1 182 000 kr (fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde:
501 000 kr (värdeår 1959)
Markvärde:
681 000 kr
Typkod:
220, Småhusenhet, bebyggd

Inskrivningar

Gemensamhetsanläggningar:
Höganäs Farhult GA:1
Planbestämmelser:
Detaljplan (2008-04-24)

Driftskostnad

Uppvärmning:
4 000 kr/år
Vatten/avlopp:
5 706 kr/år
Renhållning:
1 375 kr/år
Hushållsel:
2 530 kr/år
Sammanlagd driftkostnad:
13 611 kr/år
Driftkostnad kommentar:
Angiven driftskostnad är baserad på nuvarande ägares faktiska förbrukning för fritidsboende.

Total elförbrukning 3 199 kWh.

V/A är fördelad på 4 555:- i fast avgift och 19,18:-/kbm. 60 kbm.

Övrig information

TV:
Fiber
Internet:
Fiber
Övriga byggnader:
Friliggande förråd om cirka 10 kvm. Murad stomme, putsad fasad, papptak omlagt -17.

Rumsbeskrivning

Trevlig planlösning fördelad enligt följande:
Hall med avhängningsmöjlighet.
Badrum från mitten av -90 talet. Våtrumstapet, plastmatta, wc, tvättställ, duschkabin och tvättmaskin.
Välplanerat arbetskök, renoverat mitten -90 tal. Spis, spisfläkt, kyl/frys.
Matrum i vinkel med vardagsrummet. Öppen spis med energikassett och utgång till trädgården.
Två sovrum, ett stort och ett mindre.

Intresserad?

Ansvarig mäklare

Tobias Florén
Tobias Florén
0708-57 16 16
tobias.floren@valvet.se

Filer på Höganäs Lyckevägen 5

Filnamn

Planlösning på Höganäs Lyckevägen 5

Karta Höganäs Lyckevägen 5

Bilder för Höganäs Lyckevägen 5

Visning:
Kontakta mäklaren för att boka visning.