Tillbaka till startsidan

Sergeantens väg 8

Arkitektritad souterrängvilla med pool och utsikt - 180 grader över havet, hamnen och Kullabygden.

Med ett unikt läge på Mölles sluttning ligger denna arkitektritade villa uppförd i en smakfull stram och minimalistisk dansk design. Med högt läge får du fulländad utsikt - 180 grader - över havet, hamnen och Kullabygden. Villan är välbyggd i stilrena material och uppfördes 2010 av nuvarande ägare. Villan har 2 plan med möjlighet till två separata boende med kök, badrum och tvätt på vardera plan. Perfekt som generationsboende eller till uthyrning.

Tomten ligger i sydvästligt väderstreck med pool, träaltan, balkong och gästhus med eget kitchenette, badrum med dusch och vardagsrum/sovrum med utsikt över havet och Mölle.

Mölle med sin fina natur och närheten till Kullabergs naturreservat erbjuder bl a ett fint och trivsamt hamnområde, ett flertal restauranger, hotell, läckra badplatser och en underbar 18-håls golfbana.

Typ
Friliggande villa
Boarea/biarea
210/15 kvm
Antal rum
6 rum, varav 4 sovrum
Tomtarea
724 kvm
Pris
13 950 000 kr
Visning
Kontakta mäklaren för visning.
Ansvarig mäklare
Tobias Florén
0708-57 16 16
tobias.floren@valvet.se
Intresseanmälan
Genomgående golvvärme i hela bostaden. Centraldammsugare.
ENTRÉPLAN
ENTRÉ vita väggar och klinkers i antracit. Plats för avhängning av ytterkläder. Nergång till plan 2.
TVÄTTRUM vita väggar och antracit klinkers. Tvättmaskin från Samsung 2010 och torkskåp från Electrolux 2010.
BADRUM med marmor och vita väggar. Handfat, spegel med värme, elektrisk handdukstork, dusch, jacuzzi samt vägghängt wc.
GÄSTTOALETT med vita väggar och antracit klinkers, handfat samt vägghängt wc.
KÖK med vita väggar och antracit klinkers. Inredning från Vedum i valnöt och svart. Bänkskiva i mörk laminat samt granit. Maskinell utrustning: Spis/ugn, mikrovågsugn, kyl och frys från Husqvarna 2010. Spisfläkt från Gorenje 2010 samt diskmaskin från Electrolux 2010. Vinkyl från 2010. Öppet mot vardagsrum.
VARDAGSRUM med vita väggar och antracit klinkers. Contura kamin och utgång till balkongen med utsikt över Mölle och havet. Glasräcke.
SOVRUM med vita väggar och antracit klinkers. Garderober. Utsikt över havet.
SOVRUM med vita väggar och antracit klinkers.

PLAN 2
BADRUM med vitputsade väggar och ljusgrå klinkers. Handfat, handdukstork, dusch, vägghängt wc samt bastu från Tylö.
TVÄTTRUM med vitputsade väggar och slipad betong. Tvättmaskin och torktumlare från Bosch 2010.
SOVRUM med vitputsade väggar och slipad betong. Garderober.
SOVRUM med vitputsade väggar och slipad betong.
ENTRÉ med vitputsade väggar och slipad betong. Gott om plats för förvaring.
KÖK vitputsade väggar och slipad betong. Vit köksinredning från Ikea samt bänkskiva i mörk laminat med stålkant. Maskinell utrustning: Spis, kombinerad ugn/mikrovågsugn, fläkt, kyl och frys från Ikea 2010 samt diskmaskin från Mielé 2016.
SOVRUM med vitputsade väggar och slipad betong. Garderob.
SOVRUM med vitputsade väggar och slipad betong. Garderob.


Byggnad

Fast.beteckning
Mölle 13:126
Byggnadstyp
2 plan
Byggnadsår
2010
Boarea
210 kvm
Areakälla
Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Fasad
Puts
Stomme
Sten
Fönster
3-glasfönster
Bjälklag
Betong
Tak
Plåt
Grund
Platta på mark
Uppvärmning
Bergvärme
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Ventilation
Mekanisk frånluft/självdrag
Renovering
2019 Gästhus
2019 Nytt dörrparti i glas
Övriga byggnader
Gästhus Carport

Tomten

724 kvm. Tomtarea 724 m² (friköpt).

Uteplats

Trädäck med pool i sydväst läge.
Balkong i sydvästläge.

Bilplats

Carport med plats för två bilar.
Stensatt parkering med plats för en bil.

TV- och internetanslutning

TV: Fiber. Bredband: Fiber.

Driftkostnader

Uppvärmning
21 789 kr
Vatten/avlopp
6 615 kr
Sotning
300 kr
Renhållning
1 405 kr
Summa
30 109 kr
(fastighetsavgift/skatt på 4 174 kr tillkommer)

Driftskostnaden innefattar uppvärmning, el, VA, renhållning och sopor. Uppvärmnings/-och elkostnaden är beräknat utifrån en schablonkostnad på 1,4kr/kw.

Energideklaration

Status
Utförd
Prestanda
40 kWh/m2/år
Energiklass
C

Ekonomi

Pris
13 950 000 kr
Taxeringsvärde
6 005 000 kr (fastställt avseende år 2018)
Värdeår
2010
Byggnadsvärde
4 176 000 kr
Markvärde
1 829 000 kr
Skatt/avgift
4 174 kr
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd

Servitut / Planbestämmelser

Planbestämmelser
Byggnadsplan
Gemensamhetsanläggningar
Gemensamhetsanläggning: Höganäs Mölle GA:7
Typ
Friliggande villa
Boarea/biarea
210/15 kvm
Antal rum
6 rum, varav 4 sovrum
Tomtarea
724 kvm
Pris
13 950 000 kr

Allmänt

Enastående natur ett stenkast från Kullabergs
välkända naturreservat, trivsamt hamnområde med ett flertal restauranger, hotell,
läckra badplatser och en underbar 18-håls golfbana.

Kommunikation

Bussförbindelser

Närservice

Restauranger

Parkering

Stensatt, carport