Höganäs - Kullagatan 129

Välskött 40 tals villa beläget i Höganäs, en av Kullahalvöns pärlor längst med kusten. Villan är tillbyggd 2006 och har en välplanerad och trevlig planlösning med fyra bra sovrum, fördelat två på nedanplan samt två på ovanplan.

Till villan finns ett garage, ett förråd och en liten redskapsbod som tillsammans skapar gott om utrymme för både bilen och det lilla träbåtsprojektet.

Naturen och havet ligger ett stenkast från fastigheten. Höganäs med affärer, skolor, det mesta i serviceväg ligger inom cykelavstånd. Kommunikation med bra förbindelser till Helsingborg och Ängelholm ligger inom gångavstånd.

Allmän information

Kommun:
Höganäs
Typ:
Friliggande villa
Adress:
Kullagatan 129
Pris:
3 250 000 kr
Boarea/biarea:
114 kvm/60 kvm. Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Antal rum:
6
Byggår:
1944
Byggnadstyp:
1 ½ plan med källare
Tomt:
Tomtarea 719 m² (friköpt). Tomten: Fruktträd, häckar och staket.
Uteplats:

Altan, läge väster.

Visning:
Kontakta mäklaren för att boka visning.

Fastigheten

Byggår:
1944
Grund:
Källare
Stomme:
Leca/tegel
Bjälklag:
Trä
Fasad:
Puts
Takbeklädnad:
Betongpannor
Fönster:
3-glasfönster
Ventilation:
Självdrag
Vatten:
Kommunalt vatten, kommunalt avlopp.
Uppvärmning:
pelletspanna

Ekonomi

Pris:
3 250 000 kr
Taxeringsvärde:
1 418 000 kr (fastställt avseende år 2015)
Byggnadsvärde:
957 000 kr (värdeår 1975)
Markvärde:
461 000 kr
Typkod:
220, Småhusenhet, bebyggd

Inskrivningar

Planbestämmelser:
Stadsplan (1956-03-23) , Tomtindelning (1941-12-19)

Driftskostnad

Uppvärmning:
16 730 kr/år
Vatten/avlopp:
10 114 kr/år
Sotning:
400 kr/år
Hushållsel:
15 311 kr/år
Sammanlagd driftkostnad:
42 555 kr/år
Driftkostnad kommentar:
Driftskostnaden innefattar uppvärmning, hushållsström, VA/renhållning samt sotning.

Övrig information

TV:
Fiber
Internet:
Fiber
Övriga byggnader:
Förråd och redskapsbod.

Rumsbeskrivning

Rumsbeskrivning: ENTRÉ med indoor/outdoormatta i antracit och vita väggar. Bra utrymme med plats för avhängning. Uppgång till ovanplan.
KÖK med björkparkett och vita väggar. Vita köksluckor och arbetsbänk i svart laminat och ek. Vitvaror i rostfritt stål. Spis samt kyl och frys från Bosch, mikrovågsugn från Elektrolux, diskmaskin från Bauknecht.
VARDAGSRUM med ekparkett, vita väggar samt fondvägg. Plats för matsalsbord. Utgång till altanen.
BADRUM med svart klinkers och vitt kakel. Badkar, handfat och toalett. Golvvärme.
SOVRUM med ekparkett, ljusa väggar samt fondvägg. Golvvärme.
ALLRUM med ekparkett, vita väggar samt fondvägg. Kamin samt utgång till altan. Golvvärme.
SOVRUM med ekparkett och vita väggar. Nya garderober. Utgång till altan. Golvvärme.

OVANPLAN
SOVRUM med laminat golv. Ljusa väggar samt fondvägg.
SOVRUM med laminat. Ljusa väggar samt fondvägg.
TOALETT med toalett och handfat. Vita väggar.

KÄLLARE med helkaklat badrum. Här finns en kamin samt tvättrum, pannrum och förråd.

Renoveringar

2006 tillbyggnad
2015 tapetsering och målning matrum, barnrum och vardagsrum
2015 Renovering av kök, målning av luckor, väggar samt tak
2016 målning samt nya garderober sovrum bv
2016 tapetsering barnrum bv. Räcke framsida
2017 målning väggar, tak och trappa i hallen. indoor/outdoormatta
2017 insatsrör skorsten
2017 badkar i badrum bv
2017 fiber
2017 elarbete, nya uttag, ny fläkt badrum
2017 säkerhetslås dörr

Intresserad?

Ansvarig mäklare

Linnea Larsson
Linnea Larsson
0708-21 16 16
linnea.larsson@valvet.se

Planlösning på Höganäs Kullagatan 129

Karta Höganäs Kullagatan 129

Bilder för Höganäs Kullagatan 129

Visning:
Kontakta mäklaren för att boka visning.