Tillbaka till startsidan

Stora Vägen 58

Arild anno 1880 - Högt läge med fin utsikt - Trädgård och uteplats i soligt sydvästläge - Huset är ombyggt/renoverat 2015-2016 - Förråd samt enklare garagebyggnad.

Vackert boende med högt läge och fin utsikt över Arild, hamnen och Skälderviken. Ursprungligen var huset Arilds skola och sedermera Arilds postkontor och idag ett stilfullt och tidsenligt boende. Huset har karaktär och charm med ljus och rymd där Skälderviken ständigt gör sig påmind både från tomt och bostad. Huset byggdes om och renoverades 2015-2016 med bl a nytt kök, nya helkaklade badrum och ny värmeanläggning i form av bergvärme. Förrådsbyggnad om ca 20 kvm, vilket med fördel kan byggas om till gästhus.

Inom gångavstånd finns allt för livsnjutaren. Ett flertal trevliga restauranger som serverar allt från husmanskost som 'Skånsk Äggakaka' till gourmeträtter och Fine Dining. Vingårdar med servering och flera gårdsbutiker med allt från närodlade grönsaker till egenuppfödda lamm, grisar och nötkreatur. På en knapp kilometers avstånd ligger fina S:t Arilds golfbana som är högt rankad av Golf Digest.

Typ
Friliggande villa
Boarea/biarea
145/85 kvm
Antal rum
6 rum, varav 3–4 sovrum
Tomtarea
852 kvm
Pris
På förfrågan
Visning
Kontakta mäklaren för visning.
Ansvarig mäklare
Patrick Engström
0708-27 16 16
patrick.engstrom@valvet.se
Intresseanmälan
Bottenplan

ENTRÉ med vitlaserat furugolv, spotlights i tak och garderober.
SOVRUM med vitlaserat furugolv, 2 garderober.
KÖK med vitlaserat furugolv, spotlights i tak och utgång till uteplats. Kök i lantlig stil med vit inredning. Maskinell utrustning - Smeg spishäll, fläkt, diskmaskin. Husqvarna kyl, frys, varmluftsugn och micro.
VARDAGSRUM med vitlaserat furugolv.
MATRUM med vitlaserat furugolv, trappa till ovanplan.
BADRUM med kalkstensgolv - golvvärme, kaklade väggar, spotlights i tak, vägghängd wc, tvättställ och badkar.
TVÄTTRUM med Samsung tvättmaskin och torktumlare.

Ovanplan

ALLRUM med vitmålat furugolv.
SOVRUM med furugolv och bjälkar i tak.
BADRUM med klinkergolv - golvvärme, kaklade väggar, spotlights i tak, wc, tvättställ och dusch.
SOVRUM med vitmålat furugolv, klädkammare.

Källare med värmeanläggning.

Byggnad

Fast.beteckning
Flundrarp 1:46
Byggnadstyp
1 ½ plan
Byggnadsår
1880
Fasad
Träpanel
Stomme
Tegel
Fönster
2-glasfönster
Bjälklag
Trä
Plåtarbete
Plåt
Grundmur
Sten
Tak
Tegelpannor
Grund
Källare/Torpargrund
Uppvärmning
Bergvärme
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Ventilation
Självdrag

Tomten

852 kvm. Tomtarea 852 m² (friköpt).

Uteplats

Uteplats i soligt sydvästläge

Bilplats

Biluppställningsplats. Enklare garage.

TV- och internetanslutning

TV: Fiber. Bredband: Fiber.

Driftkostnader

Hushållsel
11 006 kr
Vatten/avlopp
6 698 kr
Renhållning
1 375 kr
Summa
19 079 kr
(fastighetsavgift/skatt på 8 349 kr tillkommer)

El - Beräknad kostnad 1.25 kr per kW/h. VA - Beräknad förbrukning 75 m3.

Energideklaration

Status
Utförd

Ekonomi

Pris
0 kr
Taxeringsvärde
2 043 000 kr (fastställt avseende år 2015)
Värdeår
1929
Byggnadsvärde
792 000 kr
Markvärde
1 251 000 kr
Skatt/avgift
8 349 kr
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd

Servitut / Planbestämmelser

Planbestämmelser
Detaljplan (1996-04-25)
Gemensamhetsanläggningar
Höganäs Flundrarp GA:7
Typ
Friliggande villa
Boarea/biarea
145/85 kvm
Antal rum
6 rum, varav 3–4 sovrum
Tomtarea
852 kvm
Pris
På förfrågan