Skäret - Säldynevägen 6

Med lugnt och skyddat läge i Skärets naturreservat ligger den mysiga grusvägen Säldynevägen.
Nu ges en unik möjlighet att förvärva en av fem fastigheter i denna idyll.
Oslagbar utsikt och tomtgräns till fantastisk natur.
Huset som uppfördes under början av -60 talet fick en tillbyggnation under -70 talet och en genomgående renovering under slutet av -90 talet. Huset efterfrågar idag en del underhåll men har enorm potential.
Måste upplevas på plats!

Allmän information

Kommun:
Höganäs
Typ:
Friliggande villa
Adress:
Säldynevägen 6
Pris:
6 500 000 kr utgångspris
Boarea:
90 kvm. Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Antal rum:
4
Byggnadstyp:
1 plan med delvis källare
Tomt:
Tomtarea 1 993 m² (friköpt).
Visning:
Kontakta mäklaren för att boka visning.

Fastigheten

Grund:
Källare o krypgrund
Stomme:
Trä
Bjälklag:
Trä
Fasad:
Trä
Takbeklädnad:
Papp
Fönster:
3- och 2-glas
Vatten:
Kommunalt vatten, kommunalt avlopp.
Uppvärmning:
Vattenburet system, elpanna.

Ekonomi

Pris:
6 500 000 kr utgångspris
Taxeringsvärde:
5 086 000 kr (fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde:
1 216 000 kr (värdeår 1955)
Markvärde:
3 870 000 kr
Typkod:
220, Småhusenhet, bebyggd

Inskrivningar

Gemensamhetsanläggningar:
Höganäs Skäret GA:1, Höganäs Skäret GA:2
Planbestämmelser:
Byggnadsplan (1964-06-15) , Nybyggnadsförbud (1976-07-13)

Övrig information

TV:
Beställt fiberanslutning.

Rumsbeskrivning

Entréplan:
Trevlig planlösning med hall, kök och matrum i öppen planlösning. Öppet i nock och skjutparti mot trädäcket skapar en underbar känsla. Välplanerat kök med gasspis, spisfläkt, kyl/frys och diskmaskin.
Två sovrum.
Intill matrummet ligger det ljusa vardagsrummet.
Genom vardagsrummet kommer vi till en hall med utgång till uterummet, trappa till källarplanet samt ett badrum. Badkar, wc och tvättställ.
Källarplan:
Takhöjd om cirka 1,90 meter.
Hall med bastu.
Stort våtrum med klinkergolv. Tvättmaskin, hörnbadkar, duschplats och tvättställ.


Intresserad?

Ansvarig mäklare

Tobias Florén
Tobias Florén
0708-57 16 16
tobias.floren@valvet.se

Filer på Höganäs Säldynevägen 6

Filnamn

Planlösning på Höganäs Säldynevägen 6

Karta Höganäs Säldynevägen 6

Bilder för Höganäs Säldynevägen 6

Visning:
Kontakta mäklaren för att boka visning.