Vasatorps Trädgård - Lundsbäcksgatan 56

På barnvänliga Vasatorp trädgård finner vi detta parhus uppfört 2015 med kvarterets bästa läge. Väldisponerat boende med en social nedervåning och öppen planlösning mot kök. Sovrumsavdelning, perfekt för barnfamiljen med tre sovrum, badrum och allrum för barnen. Lättskött trädgård i västerläge mot grönområde med stensatt uteplats samt carport.

Allmän information

Kommun:
Helsingborg
Typ:
Friliggande villa
Adress:
Lundsbäcksgatan 56
Pris:
3 550 000 kr eller högstbjudande
Boarea:
126 kvm. Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Antal rum:
6
Byggår:
2015
Byggnadstyp:
2 plan
Tomt:
171 kvm. Tomtarea 171 m² (friköpt).
Visning:
Kontakta mäklaren för att boka visning.

Fastigheten

Byggår:
2015
Grund:
Platta på mark
Stomme:
Trä
Bjälklag:
Trä
Fasad:
Puts, ventilerad fasad
Takbeklädnad:
Papp
Utvändiga plåtarbeten:
Lackerad plåt
Fönster:
3-glas alubeklädda
Ventilation:
FTX
Vatten:
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Uppvärmning:
Fjärrvärme

Ekonomi

Pris:
3 550 000 kr eller högstbjudande
Taxeringsvärde:
2 702 000 kr (fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde:
2 109 000 kr (värdeår 2015)
Markvärde:
593 000 kr
Typkod:
220, Småhusenhet, bebyggd

Inskrivningar

Gemensamhetsanläggningar:
Gemensamhetsanläggning: Helsingborg Provinsrosen GA:1
Avser miljöhus med tillbehör, carport, pergola, dagvattenbrunnar, ytterbelysning med tillbehör, grönytor mm.
Planbestämmelser:
Ändring Av Dp (2009-05-28) Detaljplan (2007-10-24)

Driftskostnad

Övrigt:
31 000 kr/år
Sammanlagd driftkostnad:
31 000 kr/år
Driftkostnad kommentar:
Total driftskostnad inkl fjärrvärme, el, VA samt renhållning.

Övrig information

Övriga byggnader:
Förråd och carport på tomten.

Rumsbeskrivning

ENTRÉPLAN



HALL Inbjudande och ljus med praktiskt klinkergolv, golvvärme. God förvaring och avhängning i form av skjutdörrsgarderober
direkt till vänster.
KÖK Ljust, välplanerat och smakfullt kök med stilren inredning från Vedum. Maskinell utrustning i form av kyl, frys, fläkt, diskmaskin, häll samt ugn. Golv belagt med ekparkett, golvvärme. Utgång till trädgård.
VARDAGSRUM/MATSAL Även vardagsrummet har fint ljusinsläpp och utgång till trädgård. Här ryms soffgruppen för det större sällskapet, längre in i rummet finner vi matsalen. Golv belagda med ekparkett, golvvärme. Med enkla medel kan matsalen bli ett sovrum i entréplan för den som önskar.
BADRUM/TVÄTTSTUGA Entréplan erbjuder ett väl tilltaget duschrum med gott om svängrum. Helkaklat med härlig
golvvärme, utrustat med wc, dusch, tvättställ, tvättmaskin och torktumlare samt arbetsyta.

ÖVRE PLAN



ALLRUM En trappa upp finner vi ett mindre allrum med fransk balkong, perfekt som lek/kontorshörna. Golv belagt med ekparkett.
SOVRUM Bostaden erbjuder upp till fyra sovrum. På övre plan finner vi tre sovrum varav ett med skjutdörrsgarderober och klädkammare.. Golv belagda med ekparkett. I direkt anslutning till sovrummen finns badrummet. Med enkla medel kan matsalen omvandlas till ett sovrum i entréplan.
BADRUM Övre plan inrymmer ett
helkaklat badrum utrustat med golvvärme, wc, tvättställ, handdukstork samt badkar. Härligt ljusinsläpp från fönster.

Intresserad?

Ansvarig mäklare

Karl Ekdahl
Karl Ekdahl
0708-241616
karl.ekdahl@valvet.se

Planlösning på Helsingborg Lundsbäcksgatan 56

Karta Helsingborg Lundsbäcksgatan 56

Bilder för Helsingborg Lundsbäcksgatan 56

Visning:
Kontakta mäklaren för att boka visning.
Fastighetskarta