Tillbaka till startsidan

Lundsbäcksgatan 56

På barnvänliga Vasatorp trädgård finner vi detta parhus uppfört 2015 med kvarterets bästa läge. Väldisponerat boende med en social nedervåning och öppen planlösning mot kök. Sovrumsavdelning, perfekt för barnfamiljen med tre sovrum, badrum och allrum för barnen. Lättskött trädgård i västerläge mot grönområde med stensatt uteplats samt carport.

Typ
Friliggande villa
Boarea
126 kvm
Antal rum
6 rum, varav 3–4 sovrum
Tomtarea
171 kvm
Pris
3 550 000 kr
Visning
Kontakta mäklaren för visning.
Ansvarig mäklare
Karl Ekdahl
0708-241616
karl.ekdahl@valvet.se
Intresseanmälan

ENTRÉPLAN



HALL Inbjudande och ljus med praktiskt klinkergolv, golvvärme. God förvaring och avhängning i form av skjutdörrsgarderober
direkt till vänster.
KÖK Ljust, välplanerat och smakfullt kök med stilren inredning från Vedum. Maskinell utrustning i form av kyl, frys, fläkt, diskmaskin, häll samt ugn. Golv belagt med ekparkett, golvvärme. Utgång till trädgård.
VARDAGSRUM/MATSAL Även vardagsrummet har fint ljusinsläpp och utgång till trädgård. Här ryms soffgruppen för det större sällskapet, längre in i rummet finner vi matsalen. Golv belagda med ekparkett, golvvärme. Med enkla medel kan matsalen bli ett sovrum i entréplan för den som önskar.
BADRUM/TVÄTTSTUGA Entréplan erbjuder ett väl tilltaget duschrum med gott om svängrum. Helkaklat med härlig
golvvärme, utrustat med wc, dusch, tvättställ, tvättmaskin och torktumlare samt arbetsyta.

ÖVRE PLAN



ALLRUM En trappa upp finner vi ett mindre allrum med fransk balkong, perfekt som lek/kontorshörna. Golv belagt med ekparkett.
SOVRUM Bostaden erbjuder upp till fyra sovrum. På övre plan finner vi tre sovrum varav ett med skjutdörrsgarderober och klädkammare.. Golv belagda med ekparkett. I direkt anslutning till sovrummen finns badrummet. Med enkla medel kan matsalen omvandlas till ett sovrum i entréplan.
BADRUM Övre plan inrymmer ett
helkaklat badrum utrustat med golvvärme, wc, tvättställ, handdukstork samt badkar. Härligt ljusinsläpp från fönster.

Byggnad

Byggnadstyp
2 plan
Byggnadsår
2015
Fasad
Puts, ventilerad fasad
Stomme
Trä
Fönster
3-glas alubeklädda
Bjälklag
Trä
Plåtarbete
Lackerad plåt
Tak
Papp
Grund
Platta på mark
Uppvärmning
Fjärrvärme
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Ventilation
FTX
Övriga byggnader
Förråd och carport på tomten.

Tomten

171 kvm. Tomtarea 171 m² (friköpt).

Driftkostnader

Övrigt
31 000 kr
Summa
31 000 kr

Total driftskostnad inkl fjärrvärme, el, VA samt renhållning.

Ekonomi

Taxeringsvärde
2 702 000 kr (fastställt avseende år 2018)
Värdeår
2015
Byggnadsvärde
2 109 000 kr
Markvärde
593 000 kr
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd

Servitut / Planbestämmelser

Planbestämmelser
Ändring Av Dp (2009-05-28) Detaljplan (2007-10-24)
Gemensamhetsanläggningar
Gemensamhetsanläggning: Helsingborg Provinsrosen GA:1
Avser miljöhus med tillbehör, carport, pergola, dagvattenbrunnar, ytterbelysning med tillbehör, grönytor mm.
Typ
Friliggande villa
Boarea
126 kvm
Antal rum
6 rum, varav 3–4 sovrum
Tomtarea
171 kvm
Pris
3 550 000 kr