Hittarp - Ankarliden 6

Den här vackra 30-talsvillan ligger i landborgens sluttning med underbar utsikt över Öresund och Hittarps bebyggelse med Kronborg i söder och Hittarps rev i norr.

Bottenvåningen rymmer entré, gästwc, stort vardagsrum och kök. En våning upp finns allrum, tre sovrum och badrum. I källaren finns gott om förvaringsutrymmen, tvättstuga etc. Trädgården är underbar med flertalet springvatten och vackra planteringar.

Hittarp – längs Öresunds strandkant

Villorna är i huvudsak belägna på landborgssluttningen ner mot sundet. Förutom flertalet fina badplatser finns här både barr- och lövskog att springa och promenera i.

I närområdet finns två bra skolor, F-9, och ett flertal förskolor. Det finns gott om cykelbanor och lekplatser. Ett rikt utbud av idrottsaktiviteter för både barn och vuxna såsom fotboll, gymnastik, ridning, windsurfing och gym. Vidare finns vårdcentral med BVC, bibliotek, matbutik och pizzeria.

Hittarp är beläget sju kilometer från Helsingborgs centrum med goda bussförbindelser både norr och söder ut. Med bil kommer du snabbt ut på motorvägen med 30 minuter till Ängelholms flygplats och drygt en timme till Köpenhamn.

Allmän information

Kommun:
Helsingborg
Typ:
Friliggande villa
Adress:
Ankarliden 6
Pris:
7 980 000 kr /bud
Boarea/biarea:
123 kvm/70 kvm. Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Antal rum:
5
Byggår:
1937
Byggnadstyp:
1 ½ plan med källare
Tomt:
Tomtarea 822 m² (friköpt).
Visning:
Kontakta mäklaren för att boka visning.

Fastigheten

Byggår:
1937
Grund:
Källare
Stomme:
Sten
Bjälklag:
Trä
Fasad:
Puts
Takbeklädnad:
Tegel
Utvändiga plåtarbeten:
Plåt
Fönster:
2-glas och 3-glas
Ventilation:
Självdrag
Vatten:
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Uppvärmning:
Fjärrvärme

Ekonomi

Pris:
7 980 000 kr /bud
Taxeringsvärde:
4 167 000 kr (fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde:
1 874 000 kr (värdeår 1937)
Markvärde:
2 293 000 kr
Typkod:
220, Småhusenhet, bebyggd

Inskrivningar

Rättigheter last:
Last: Avtalsservitut: Fjärrvärmeledning, 1283IM-03/25445.1
Inskrivna servitut och övriga gravationer:
Avtalsservitut Fjärrvärmeledning
Gemensamhetsanläggningar:
Last: Avtalsservitut: Fjärrvärmeledning, 1283IM-03/25445.1
Planbestämmelser:
Ändring Av Dp (1996-09-19) Byggnadsplan (1942-10-02)

Driftskostnad

Uppvärmning:
24 500 kr/år
Vatten/avlopp:
2 877 kr/år
Renhållning:
3 122 kr/år
Hushållsel:
8 773 kr/år
Sammanlagd driftkostnad:
39 272 kr/år

Övrig information

TV:
Fiber
Internet:
Fiber

Rumsbeskrivning

BOTTENVÅNING

ENTRÉ med klinker och garderob för ytterkläder
GÄSTWC med kakel och klinker, handfat och toalett
VARDAGSRUM med fiskbensmönstrad parkett, burspråk, utgång till trädgården och en underbar sundsutsikt
KÖK med klinker, matplats, kyl 2016, frys 2016, spishäll, inbyggd ugn, diskmaskin

OVANVÅNING

BADRUM med kakel och klinker, handfat, toalett, dusch, skåp för förvaring
SOVRUM med plankgolv och garderob
SOVRUM med plankgolv och garderober
ALLRUM med plankgolv,utgång till altan och vidsträckt utsikt
SOVRUM med plankgolv och garderober

KÄLLARE

MATKÄLLARE
GARAGE för mindre bil
WC
FÖRRÅD
TVÄTTSTUGA med tvättmaskin
HOBBYRUM

Renoveringar

1993 dränerat källaren och isolerat med Isodrän runt större delen av huset. Renoverat kök.
2000 renoverat badrum

Intresserad?

Ansvarig mäklare

Catharina Olsheden
Catharina Olsheden
0708-48 16 16
catharina.olsheden@valvet.se

Karta Helsingborg Ankarliden 6

Bilder för Helsingborg Ankarliden 6

Visning:
Kontakta mäklaren för att boka visning.
(floorplan/web)
(floorplan/web)
(floorplan/web)