Skäret - Murklestigen 5

Välkommen till Skäret och Murklestigen 5! En lugn och rogivande plats med underbar natur direkt vid tomtgränsen och promenadavstånd till S:t Arilds Golfbana. Mysigt fritidshus som erbjuder allt man kan önska sig för avkopplande ledighet. Huvudhuset med sina 64 kvm erbjuder trivsamt vardagsrum med öppen spis. Stort matrum i anslutning till det praktiska arbetsköket, två sovrum och komplett badrum med tvättmaskin. Mycket i huset såsom, kök, bad, ett av sovrummen och fönsterna är från -94 i samband med att huset fick en smakfull tillbyggnation. För övernattande gäster eller tonårsbarn finns det ett gästhus med sovrum och eget badrum och en separat gäststuga.
Måste upplevas på plats, välkommen att boka tid för visning!

Allmän information

Kommun:
Höganäs
Typ:
Villa
Adress:
Murklestigen 5
Pris:
2 950 000 kr utgångspris
Boarea:
64 kvm. Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Antal rum:
4
Byggår:
1956/1994
Byggnadstyp:
1 plan i vinkel
Tomt:
1 179 kvm
Visning:
Kontakta mäklaren för att boka visning.

Fastigheten

Byggår:
1956/1994
Grund:
Krypgrund
Stomme:
Trä
Bjälklag:
Trä
Fasad:
Trä
Takbeklädnad:
Tegel
Utvändiga plåtarbeten:
Lackerad plåt
Fönster:
3-glasfönster
Vatten:
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Uppvärmning:
Direktverkande el

Ekonomi

Pris:
2 950 000 kr utgångspris
Taxeringsvärde:
1 967 000 kr (fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde:
873 000 kr (värdeår 1977)
Markvärde:
1 094 000 kr
Typkod:
220, Småhusenhet, bebyggd

Inskrivningar

Gemensamhetsanläggningar:
Gemensamhetsanläggning: Höganäs Skäret GA:1, Gemensamhetsanläggning: Höganäs Skäret GA:2
Planbestämmelser:
Ändring Av Dp (1995-12-07) Byggnadsplan (1964-06-15)

Driftskostnad

Uppvärmning:
15 000 kr/år
Vatten/avlopp:
5 552 kr/år
Renhållning:
1 375 kr/år
Hushållsel:
4 823 kr/år
Samfällighet:
2 037 kr/år
Sammanlagd driftkostnad:
28 787 kr/år
Driftkostnad kommentar:
Angiven driftskostnad är baserad på nuvarande ägares faktiska kostnader/förbrukningar för delårsboende.

Total elförbrukning: 15 858 kWh. Schablonkostnad om 1,25:-/kWh.

V/A: Fast avgift 4 555:- plus rörlig avgift om 19,18:-/kbm. Nuvarande ägare har förbrukat 52 kbm.

Vägförening/samfällighet: 750:- + 1287:-/år.

Rumsbeskrivning

Trivsamt fritidshus med sitt ursprung från 1956. 1965 tog nuvarande ägare över huset och har under alla år tagit väl omhand och utvecklat huset till dagens trevliga fritidsboende. 1994 fick huset en smakfull tillbyggnation och genom denna ytterligare ett sovrum och komplett badrum.
Hall med bra avhängningsyta.
Ljust matrum i direkt anslutning till arbetsköket. Köket är från -94 och utrustat med spis, spisfläkt och kyl/frys.
Mysigt vardagsrum med öppen spis och utgång till det inglasade uterummet.
Stort badrum från -94 med plastmatta och tapetklädda väggar. Stor duschplats, wc, tvättställ och toppmatad tvättmaskin.
Två sovrum, ett stort och ett mindre.
Slutet av -70 talet byggdes delar av garaget om till gäststuga. Denna del erbjuder idag ett komplett badrum med dusch och toalett samt ett sovrum. En del av ursprungliga garaget sparades till förrådsutrymme.
För fler sängplatser finns det också en separat gäststuga.

Intresserad?

Ansvarig mäklare

Tobias Florén
Tobias Florén
0708-57 16 16
tobias.floren@valvet.se

Karta Höganäs Murklestigen 5

Bilder för Höganäs Murklestigen 5

Visning:
Kontakta mäklaren för att boka visning.