Hittarp - Norra Kustvägen 14

Bästa läget precis vid badplats och underbar utsikt över Öresund och Danmark.

Byggt 1853 gör detta huset till ett av de äldsta husen i Hittarp beläget på stor tomt med fullständig sundsutsikt! På tomten finns ytterligare en byggnad om ca 30 kvm. Byggnaderna omfattas av Hittarps bevarandeprogram och är av särskilt värdefull betydelse enligt PBL 8:13§. Ytterligare ca 100 kvm får lov att bebyggas på tomten.

Boningshuset har entré från öster in i köket som är utrustat med kyl/frys och spis. Till höger finns duschrummet renoverades i början på 2000-talet. Går man till vänster från köket kommer man till vardagsrummet som har parkettgolv och fönster både åt öster och väster med helt fantastisk utsikt över sundet. Vidare ligger verandan som erbjuder panoramavy över kustremsan och har utgång till trädgården åt väster. Längst in finns ett sovrum. En trappa upp når man vinden där man inrett med två sovrum i var gavelända.

I den mindre byggnaden på tomten finns idag förråd och oljepanna med tank.

Allmän information

Kommun:
Helsingborg
Typ:
Friliggande villa
Adress:
Norra Kustvägen 14
Pris:
7 500 000 kr
Boarea/biarea:
53 kvm/30 kvm. Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Antal rum:
5
Byggår:
1909
Byggnadstyp:
1 ½ plan
Tomt:
1 173 kvm.
Visning:
Kontakta mäklaren för att boka visning.

Fastigheten

Byggår:
1909
Grundmur:
Gråsten
Grund:
Torpargrund
Stomme:
Tegel/trä
Bjälklag:
Trä
Fasad:
Tegel/puts/trä
Takbeklädnad:
Eternit
Utvändiga plåtarbeten:
Plåt
Fönster:
2-glas isoler och kopplade
Ventilation:
Självdrag
Vatten:
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Uppvärmning:
Olja

Ekonomi

Pris:
7 500 000 kr
Taxeringsvärde:
3 887 000 kr (fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde:
884 000 kr (värdeår 1929)
Markvärde:
3 003 000 kr
Typkod:
220, Småhusenhet, bebyggd

Inskrivningar

Planbestämmelser:
Ändring Av Dp (1996-09-19) Byggnadsplan (1942-10-02)
Driftkostnad kommentar:
Då huset varit uthyrt har man ej tillgång till driftskostnader. Säljarna uppskattar att det går åt ca 2,5 kubik olja per år för uppvärmning av hus och varmvatten.

Övrig information

TV:
Antenn

Rumsbeskrivning

KÖK med plastmatta, kyl/frys, spis
VARDAGSRUM med parkettgolv
VERANDA med laminatgolv och utgång till trädgård i väst
SOVRUM med laminatgolv
DUSCHRUM med platsmatta och våtrumstapet, handfat, toalett, duschkabin och tvättmaskin

VINDSVÅNING

SOVRUM med plankgolv
SOVRUM med laminatgolv

Intresserad?

Ansvarig mäklare

Catharina Olsheden
Catharina Olsheden
0708-48 16 16
catharina.olsheden@valvet.se

Karta Helsingborg Norra Kustvägen 14

Bilder för Helsingborg Norra Kustvägen 14

Visning:
Kontakta mäklaren för att boka visning.