Tillbaka till startsidan

Norra Kustvägen 14

Hittarp

Bästa läget precis vid badplats och underbar utsikt över Öresund och Danmark.

Byggt 1853 gör detta huset till ett av de äldsta husen i Hittarp beläget på stor tomt med fullständig sundsutsikt! På tomten finns ytterligare en byggnad om ca 30 kvm. Byggnaderna omfattas av Hittarps bevarandeprogram och är av särskilt värdefull betydelse enligt PBL 8:13§. Ytterligare ca 100 kvm får lov att bebyggas på tomten.

Boningshuset har entré från öster in i köket som är utrustat med kyl/frys och spis. Till höger finns duschrummet renoverades i början på 2000-talet. Går man till vänster från köket kommer man till vardagsrummet som har parkettgolv och fönster både åt öster och väster med helt fantastisk utsikt över sundet. Vidare ligger verandan som erbjuder panoramavy över kustremsan och har utgång till trädgården åt väster. Längst in finns ett sovrum. En trappa upp når man vinden där man inrett med två sovrum i var gavelända.

I den mindre byggnaden på tomten finns idag förråd och oljepanna med tank.

Typ
Friliggande villa
Boarea/biarea
53/30 kvm
Antal rum
5 rum
Tomtarea
1 173 kvm
Pris
6 500 000 kr
Visning
Kontakta mäklaren för visning.
Ansvarig mäklare
Catharina Olsheden
0708-48 16 16
catharina.olsheden@valvet.se
Intresseanmälan
KÖK med plastmatta, kyl/frys, spis
VARDAGSRUM med parkettgolv
VERANDA med laminatgolv och utgång till trädgård i väst
SOVRUM med laminatgolv
DUSCHRUM med platsmatta och våtrumstapet, handfat, toalett, duschkabin och tvättmaskin

VINDSVÅNING

SOVRUM med plankgolv
SOVRUM med laminatgolv

Byggnad

Byggnadstyp
1 ½ plan
Byggnadsår
1909 (1853 enlig säljaren)
Fasad
Tegel/puts/trä
Stomme
Tegel/trä
Fönster
2-glas isoler och kopplade
Bjälklag
Trä
Plåtarbete
Plåt
Grundmur
Gråsten
Tak
Eternit
Grund
Torpargrund
Uppvärmning
Olja
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Ventilation
Självdrag

Tomten

1 173 kvm.

TV- och internetanslutning

TV: Antenn.

Ekonomi

Taxeringsvärde
3 887 000 kr (fastställt avseende år 2018)
Värdeår
1929
Byggnadsvärde
884 000 kr
Markvärde
3 003 000 kr
Skatt/avgift
8 049 kr
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd

Servitut / Planbestämmelser

Planbestämmelser
Ändring Av Dp (1996-09-19) Byggnadsplan (1942-10-02)
Typ
Friliggande villa
Boarea/biarea
53/30 kvm
Antal rum
5 rum
Tomtarea
1 173 kvm
Pris
6 500 000 kr