Bårslöv - Ekebyvägen 18

Välbyggd enplansvilla från 1989 i populära Bårslöv. Välplanerat och bekvämt boende med tilltaget vardagsrum och tre sovrum för barnfamiljen. Genomgående fräscht och välhållet med smakfulla material från 2019. Lättskött och skyddad trädgård i söder/väster med terrass och uterum. Garage samt biluppställningsplats för flertalet fordon. Upplev känslan och bekvämligheten med enplans på plats!

Allmän information

Kommun:
Helsingborg
Typ:
Friliggande villa
Adress:
Ekebyvägen 18
Pris:
2 995 000 kr eller högstbjudande
Boarea/biarea:
128 kvm/30 kvm. Areauppgifter enligt taxeringsinformation och säljarens uppgifter.
Antal rum:
4
Byggår:
1989
Byggnadstyp:
1 plan
Tomt:
652 kvm
Visning:
tisdag 23 april
Kontakta mäklaren för tidsbokning.

Fastigheten

Byggår:
1989
Grund:
Krypgrund
Stomme:
Trä
Bjälklag:
Trä
Fasad:
Mexitegel
Takbeklädnad:
Betongpannor
Utvändiga plåtarbeten:
Lackerad plåt
Fönster:
3-glasfönster
Ventilation:
FTX
Vatten:
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Uppvärmning:
Frånluftsvärmepump

Ekonomi

Pris:
2 995 000 kr eller högstbjudande
Taxeringsvärde:
1 627 000 kr (fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde:
1 321 000 kr (värdeår 1989)
Markvärde:
306 000 kr
Typkod:
220, Småhusenhet, bebyggd

Inskrivningar

Rättigheter last:
Last: Avtalsservitut: Ledning, 12-IM7-89/7349.1
Inskrivna servitut och övriga gravationer:
Avtalsservitut Ledning
Gemensamhetsanläggningar:
Last: Avtalsservitut: Ledning, 12-IM7-89/7349.1
Planbestämmelser:
Stadsplan (1966-07-25) Fornlämning (1 st)

Driftskostnad

Övrigt:
36 000 kr/år
Sammanlagd driftkostnad:
36 000 kr/år
Energideklaration:
Energiprestanda 118 kWh/m² år.

Övrig information

Internet:
Fiber finns i tomtgräns.
Övriga byggnader:
Garage med förrådsdel samt uterum.
Uppgiven biyta på ca 30 kvm avser garage med förrådsdel. Om exakt yta är av betydelse uppmanas köparen att mäta innan köpet.

Rumsbeskrivning

ENTRÈPLAN:
HALL, väl tilltagen med gott om svängrum. Inredd med garderober för avhängning. Vi finner även en klädkammare som med fördel kan inredas som gästwc. Golv belagt med praktisk klinker i entré samt vitpigmenterad ekparkett längre in.
KÖK, rymligt med burspråk. Generös förvaring samt arbetsytor i rostfritt och laminat. Maskinell utrustning i from av kyl, frys, ugn 2016, mikro 2018, diskmaskin, keramikhäll 2016 samt fläkt. Här finns utrymme för det större matbordet.
Golv belagt med vitpigmenterad ekparkett.
VARDAGSRUM i generös storlek med utgång till uterum och terrass i skyddat läge. Här finns utrymme för den stora soffgruppen och matsalsmöblemanget för det större sällskapet. Golv belagt med vitpigmenterad ekparkett.
SOVRUM med walk in closet och genomtänkt klädförvaring med garderober. Golv belagt med vitpigmenterad ekparkett. Walk in closet kan med enkla medel byggas om till duschrum.
SOVRUM med utsikt mot trädgård. Golv belagt med vitpigmenterad ekparkett.
SOVRUM med fint ljusinsläpp. Golv belagt med vitpigmenterad ekparkett.
DUSCHRUM, rymligt och fräscht med ljusinsläpp. Inrett med duschhörna, tvättställskommod med generös förvaring samt wc.
TVÄTTSTUGA/GROVENTRÈ, inredd med tvättmaskin och torktumlare från 2012, arbetsyta med ho samt förvaring. Golv belagt med plastmatta.

Renoveringar

Samtliga golv från 2019, vitpigmenterad parkett från Kährs.
Väggar spacklade och tak målade 2019.
Duschrum äldre men välhållet med golv från 2019. Våtrumsmatta under golv.
Jordfelsbrytare installerad.

Intresserad?

Ansvarig mäklare

Karl Ekdahl
Karl Ekdahl
0708-241616
karl.ekdahl@valvet.se

Filer på Helsingborg Ekebyvägen 18

Filnamn

Karta Helsingborg Ekebyvägen 18

Bilder för Helsingborg Ekebyvägen 18

Visning:
tisdag 23 april Kontakta mäklaren för att boka visning.
Fastighetskarta