Tillbaka till startsidan

Ekebyvägen 18

Välbyggd enplansvilla från 1989 i populära Bårslöv. Välplanerat och bekvämt boende med tilltaget vardagsrum och tre sovrum för barnfamiljen. Genomgående fräscht och välhållet med smakfulla material från 2019. Lättskött och skyddad trädgård i söder/väster med terrass och uterum. Garage samt biluppställningsplats för flertalet fordon. Upplev känslan och bekvämligheten med enplans på plats!

Typ
Friliggande villa
Boarea/biarea
128/30 kvm
Antal rum
4 rum, varav 3 sovrum
Tomtarea
652 kvm
Pris
2 995 000 kr
Visning
Kontakta mäklaren för visning.
Ansvarig mäklare
Karl Ekdahl
0708-241616
karl.ekdahl@valvet.se
Intresseanmälan

ENTRÈPLAN


HALL, väl tilltagen med gott om svängrum. Inredd med garderober för avhängning. Vi finner även en klädkammare som med fördel kan inredas som gästwc. Golv belagt med praktisk klinker i entré samt vitpigmenterad ekparkett längre in.
KÖK, rymligt med burspråk. Generös förvaring samt arbetsytor i rostfritt och laminat. Maskinell utrustning i from av kyl, frys, ugn 2016, mikro 2018, diskmaskin, keramikhäll 2016 samt fläkt. Här finns utrymme för det större matbordet.
Golv belagt med vitpigmenterad ekparkett.
VARDAGSRUM i generös storlek med utgång till uterum och terrass i skyddat läge. Här finns utrymme för den stora soffgruppen och matsalsmöblemanget för det större sällskapet. Golv belagt med vitpigmenterad ekparkett.
SOVRUM med walk in closet och genomtänkt klädförvaring med garderober. Golv belagt med vitpigmenterad ekparkett. Walk in closet kan med enkla medel byggas om till duschrum.
SOVRUM med utsikt mot trädgård. Golv belagt med vitpigmenterad ekparkett.
SOVRUM med fint ljusinsläpp. Golv belagt med vitpigmenterad ekparkett.
DUSCHRUM, rymligt och fräscht med ljusinsläpp. Inrett med duschhörna, tvättställskommod med generös förvaring samt wc.
TVÄTTSTUGA/GROVENTRÈ, inredd med tvättmaskin och torktumlare från 2012, arbetsyta med ho samt förvaring. Golv belagt med plastmatta.

Byggnad

Byggnadstyp
1 plan
Byggnadsår
1989
Fasad
Mexitegel
Stomme
Trä
Fönster
3-glasfönster
Bjälklag
Trä
Plåtarbete
Lackerad plåt
Tak
Betongpannor
Grund
Krypgrund
Uppvärmning
Frånluftsvärmepump
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Ventilation
FTX
Renovering
Samtliga golv från 2019, vitpigmenterad parkett från Kährs.
Väggar spacklade och tak målade 2019.
Duschrum äldre men välhållet med golv från 2019. Våtrumsmatta under golv.
Jordfelsbrytare installerad.
Övriga byggnader
Garage med förrådsdel samt uterum. Uppgiven biyta på ca 30 kvm avser garage med förrådsdel. Om exakt yta är av betydelse uppmanas köparen att mäta innan köpet.

Tomten

652 kvm.

TV- och internetanslutning

Bredband: Fiber finns i tomtgräns..

Driftkostnader

Övrigt
36 000 kr
Summa
36 000 kr
(fastighetsavgift/skatt på 8 049 kr tillkommer)

Energideklaration

Status
Utförd
Prestanda
118 kWh/m2/år
Energiklass
G

Ekonomi

Taxeringsvärde
1 627 000 kr (fastställt avseende år 2018)
Värdeår
1989
Byggnadsvärde
1 321 000 kr
Markvärde
306 000 kr
Skatt/avgift
8 049 kr
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd

Servitut / Planbestämmelser

Inskrivna servitut och övriga gravationer
Avtalsservitut Ledning
Planbestämmelser
Stadsplan (1966-07-25) Fornlämning (1 st)
Rättigheter last
Last: Avtalsservitut: Ledning, 12-IM7-89/7349.1
Typ
Friliggande villa
Boarea/biarea
128/30 kvm
Antal rum
4 rum, varav 3 sovrum
Tomtarea
652 kvm
Pris
2 995 000 kr