Tillbaka till startsidan

Döshultsvägen 401

Nybyggd korsvirkesdröm med gott om utrymmen, stil och karaktär.

Döshult anno 2007 - Nybyggt korsvirkeshus - Rymd, karaktär och funktion - Gästhus - Lugnt och lantligt beläget 4 km från Viken.

Strax utanför Viken ligger Döshult, en lantlig idyll med närhet till havet och Kullabygden. Här finner ni denna korsvirkesdröm uppförd 2007. Nuvarande ägare är båda hantverkare och i Döshult har man uppfört sin egen bodröm. Med miljömedvetet och tidlöst tänk har man byggt husen med delvis återvunna och naturliga material. Husen är traditionellt byggda men är tillförda både komfort och funktion.

Boningshuset är byggt i vinkel, boarea ca 180 kvm, biarea ca 45 kvm. Gästhuset innehåller garage. Boarea ca 80 kvm med fullt utrustat kök, badrum och tvättmaskin. Gästhuset har bitvis varit uthyrt med en hyra på 6 000 kr/månad. Garaget är ca 25 kvm.

Typ
Friliggande villa
Boarea/biarea
260/45 kvm
Antal rum
8 rum, varav 3–4 sovrum
Tomtarea
1 521 kvm
Pris
5 850 000 kr
Visning
Kontakta mäklaren för visning.
Ansvarig mäklare
Patrick Engström
0708-27 16 16
patrick.engstrom@valvet.se
Intresseanmälan
Boningshus

Bottenplan med genomgående vattenburen golvvärme
ENTRÉ med handslaget klinkergolv, bjälkar/trätak, spotlights i tak. Förråd.
KÖK med handslaget klinkergolv, bjälkar/trätak, spotlights i tak, skafferi. Köket är byggt på IKEAS stommar med platsbyggda luckor i lantlig stil. Maskinell utrustning - Spis/ugn från ILVE med gas/el, Miele diskmaskin, Chateau spisfläkt, GE kyl/frys med kallvatten-/ismaskin. I anslutning till köket finns en större matplats.
VARDAGSRUM med handslaget klinkergolv, bjälkar/trätak, spotlights i tak, öppen spis med kassett (värmeväxlare kopplad till acc tanken), utgång till trädäck och trädgården
TOALETT med klinkergolv, bjälkar/trätak, spotlight i tak, wc och tvättställ.
SOVRUM med massivt ekgolv, bjälker/trätak, spotlights i tak, öppen spis med kassett, utgång till pergola i söder. Klädkammare.
BADRUM med klinkergolv, kaklade väggar, bjälkar/trätak, öppen spis med insats (samma eldstad som i sovrummet), bjälkar/trätak, spotlights i tak, handdukstork, massagebadkar, dusch och tvättställ.
TVÄTTSTUGA med klinkergolv, bjälkar/trätak, spotlights i tak. Miele tvättmaskin och torktumlare. Utgång.

Ovanplan

ALLRUM med furugolv, bjälkar/trätak, spotlights i tak, skorstensstock. Rummet är delbart.
SOVRUM med furugolv, bjälkar/trätak, skorstensstock och klädkammare.
BADRUM klinkergolv, bjälkar/trätak, wc, tvättställ och dusch.

GÄSTHUS

Bottenplan

ALLRUM/KÖK med målat trägolv, utanpåliggande spotlights. Kök med spishäll/ugn, fläkt, diskmaskin, kyl/frys och tvättmaskin.

Ovanplan

ALLRUM/SOVRUM med vitlaserat furugolv,bjälkar/trätak.
BADRUM med klinkergolv, kaklat duschutrymme, spotlights i tak, wc och tvättställ.
SOVRUM med vitlaserat furugolv, bjälkar/trätak, spotlights i tak.

Byggnad

Fast.beteckning
Döshult 3:41
Byggnadstyp
1 ½ plan
Byggnadsår
2007
Fasad
Korsvirke
Stomme
Tegel
Fönster
2-glasfönster
Bjälklag
Trä
Plåtarbete
Målad plåt
Grundmur
Gråsten
Tak
Vasstak
Grund
Torpargrund fylld med lecakulor
Uppvärmning
Solvärmeanläggning komb. med acc tank/elpatron
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten. Trekammarbrunn med infiltration.
Ventilation
Självdrag
Övriga byggnader
Gästhus med korsvirkesfasad, halmtak, 2-glasfönster, trästomme, målade plåtarbeten. Gästhuset värms med luftvärmepump (luft/luft). Förråd.

Tomten

1 521 kvm.

Uteplats

Trädäck i söder och i väster. Pergola i söder. Gästhuset har egen uteplats i söder.

Bilplats

Garage. Uppställningsplats för flertalet bilar.

TV- och internetanslutning

TV: Fiber (installeras och bekostas av säljaren). Bredband: Fiber.

Driftkostnader

Hushållsel
31 293 kr
Vatten/avlopp
6 698 kr
Renhållning
1 375 kr
Summa
39 366 kr
(fastighetsavgift/skatt på 8 049 kr tillkommer)

Driftskostnaden avser el, värme, va och renhållning. El - Beräknad kostnad 1.25 kr per kW/h. VA - Beräknad förbrukning 100 m3.

Energideklaration

Status
Ej utförd

Ekonomi

Pris
5 850 000 kr
Taxeringsvärde
2 592 000 kr (fastställt avseende år 2018)
Värdeår
2007
Byggnadsvärde
1 962 000 kr
Markvärde
630 000 kr
Skatt/avgift
8 049 kr
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd

Servitut / Planbestämmelser

Typ
Friliggande villa
Boarea/biarea
260/45 kvm
Antal rum
8 rum, varav 3–4 sovrum
Tomtarea
1 521 kvm
Pris
5 850 000 kr