Tillbaka till startsidan

Olof Olssons väg 2A

Jonstorp

Modern och stilren villa, gediget uppförd 2007, belägen på en lättskött tomt i ett lugnt område.
Interiören är stram och minimalistisk med smakfullt valda material. Olika takhöjder och takvinklar som tillsammans med fina ljusinsläpp ger en underbar känsla av rymd och luftighet. Väl genomtänkt planlösning med 3 sovrum och generösa sällskapsytor med kamin i vardagsrummet.

Jonstorp ligger nära naturen och havet finns inom behagligt cykelavstånd. Här finns mataffärer, dagis, skola (årskurs 1-9). Aktiviteter såsom golf, hästridning och Kullaberg för naturfantaster finns nära till hands.

Typ
Friliggande villa
Boarea
132 kvm
Antal rum
5 rum, varav 3 sovrum
Tomtarea
494 kvm
Pris
3 750 000 kr
Visning
Kontakta mäklaren för visning.
Ansvarig mäklare
Linnea Larsson
0708-21 16 16
linnea.larsson@valvet.se
Intresseanmälan
BOTTENPLAN med vattenburen golvvärme.
ENTRÉ antracit färgat klinkers med vitputsade väggar.
BADRUM helkaklat med vita och gråa toner. Wc, handfat, dusch och handdukstork.
SOVRUM laminat med vita väggar och förvaring.
SOVRUM laminat med vita väggar, fondvägg i svart.
KÖK klinkers och vita väggar. Öppenplanlösning mot vardagsrum med öppet upp till nok. Vit köksinredning med arbetsbänk i svart sten. Maskinell utrustning: kyl/frys, ugn/mikrovågsugn från Siemens 2017. Spishäll samt fläkt Electrolux 2007. Vinkyl Cava, by kitchenline från 2017
GROVKÖK klinkers och vita väggar. Arbetsbänk i antracit, skåpsförvaring samt garderober. Tvättmaskin från LG, torktumlare från Electrolux 2007 och torkskåp från Cylinda 2007.
VARDAGSRUM klinkers och vita väggar. Öppet upp till nock. Kamin. Uppgång till ovanplan.
KONTOR/SOVRUM klinkers och vita väggar. Utgång till trädgården.
OVANPLAN med vattenburen golvvärme.
SOVRUM med parkett och vita väggar. Platsbyggd skjutdörrsgarderob.
BADRUM helkaklat med badkar, dusch, wc samt handfat.

GÄSTSTUGA med klinkers och vita väggar. Kök, badrum med dusch samt sovrum.

Byggnad

Fast.beteckning
Tunneberga 2:27
Byggnadstyp
1 ½ plan
Byggnadsår
2007
Fasad
Puts
Stomme
Betong
Fönster
3-glasfönster
Bjälklag
Betong
Plåtarbete
Plåtisol
Tak
Betongpannor
Grund
Platta på mark
Uppvärmning
El - vattenburen värme/ kamin.
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Ventilation
Mekanisk frånluft
Renovering
Nytt kök 2017.
Övriga byggnader
Gäststuga. Förråd.

Tomten

494 kvm.

TV- och internetanslutning

TV: Parabol. Bredband: ADSL.

Driftkostnader

Uppvärmning
22 800 kr
Vatten/avlopp
5 000 kr
Renhållning
2 500 kr
Summa
30 300 kr
(fastighetsavgift/skatt på 8 049 kr tillkommer)

Driftskostnaden innefattar uppvärmning, hushållsström och VA/- renhållning.

Ekonomi

Pris
3 750 000 kr
Taxeringsvärde
2 401 000 kr (fastställt avseende år 2018)
Värdeår
2007
Byggnadsvärde
2 006 000 kr
Markvärde
395 000 kr
Skatt/avgift
8 049 kr
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd

Servitut / Planbestämmelser

Planbestämmelser
Detaljplan (1993-05-27)
Gemensamhetsanläggningar
Gemensamhetsanläggning: Höganäs Jonstorp GA:5
Typ
Friliggande villa
Boarea
132 kvm
Antal rum
5 rum, varav 3 sovrum
Tomtarea
494 kvm
Pris
3 750 000 kr