Tillbaka till startsidan
Till salu

Prästkragegatan 15

Gustavslund - Unik villa med spännande arkitektur

Denna arkitektritade villa har en interiör och exteriör som tilltalar den som söker något unikt. Gediget byggd i sten med öppen planlösning och platsbyggda detaljer, spännande ljusinsläpp och stora panoramafönster mot trädgården. Ungdomsavdelning, groventré med hunddusch (leriga stövlar) och exceptionellt mycket förvaringsmöjligheter. En våning upp finns master bedroom med eget badrum och två walk-in-closets. En vinterträdgård och två stora takterrasser. Trädgården är medelhavsinspirerad med flertalet uteplatser, saltvattenpool och platsbyggt utekök. Garage och förråd.

Typ
Friliggande villa
Boarea/biarea
194/16 kvm
Antal rum
6 rum, varav 3–4 sovrum
Tomtarea
683 kvm
Pris
7 975 000 kr
Visning
Kontakta mäklaren för visning.
Ansvarig mäklare
Catharina Olsheden
0708-48 16 16
catharina.olsheden@valvet.se
Intresseanmälan
Extra kontaktperson
Karl Ekdahl
0708-241616
karl.ekdahl@valvet.se
BOTTENVÅNING med kubbgolv i oljad ek

ENTRÉ med utrymme att hänga av kläder
GÄSTWC med kakel och klinker, handfat med kommod och toalett
KÖK med bänkkyl och frys, två ugnar, diskmaskin, induktionshäll och gashäll
VARDAGSRUM med kamin och utgång till uteplats och trädgård
SOVRUM med utgång till trädgård
BADRUM med kakel och klinker, badkar/dusch, handfat med kommod och toalett
ALLRUM med utgång till trädgård
GROVENTRÉ med klinker, hunddusch och mycket förvaring
SOVRUM med utgång till trädgård och walk-in-closet
TVÄTTSTUGA med klinker, mycket förvaring, tvättmaskin och torktumlare

OVANVÅNING

MASTER BEDROOM med Kährs vitlaserade plankgolv och utgång till takterrass med pergola
DUSCHRUM med kakel och klinker, handfat med kommod, dusch och toalett
WALK-IN-CLOSET X 2 med Kährs vitlaserade plankgolv
VINTERTRÄDGÅRD med notat plankgolv, utgång till stor takterrass med nedgång till poolområdet

Byggnad

Fast.beteckning
Pigan 1
Byggnadstyp
2 plan
Byggnadsår
2013
Fasad
Betong
Stomme
Betong och stål
Fönster
2-glasfönster isoler
Bjälklag
Trä
Plåtarbete
Zink
Tak
Papp
Grund
Platta på mark
Uppvärmning
Fjärrvärme
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Ventilation
FTX

Tomten

683 kvm.

TV- och internetanslutning

TV: Fiber. Bredband: Fiber.

Driftkostnader

Uppvärmning
22 666 kr
Hushållsel
24 495 kr
Vatten/avlopp
4 740 kr
Väg/samfällighetsavgift
4 000 kr
Renhållning
3 015 kr
Summa
58 916 kr

Inklusive uppvärmning av pool. I avgiften till samfälligheten ingår snöröjning och belysning av gatan.

Ekonomi

Pris
7 975 000 kr
Taxeringsvärde
4 419 000 kr (fastställt avseende år 2018)
Värdeår
2013
Byggnadsvärde
3 650 000 kr
Markvärde
769 000 kr
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd

Servitut / Planbestämmelser

Planbestämmelser
Detaljplan (2011-01-20)
Gemensamhetsanläggningar
Gemensamhetsanläggning: Helsingborg Husensjö GA:2
Typ
Friliggande villa
Boarea/biarea
194/16 kvm
Antal rum
6 rum, varav 3–4 sovrum
Tomtarea
683 kvm
Pris
7 975 000 kr