Tillbaka till startsidan

Bergeströmsgatan 5

Slottshöjden - anno 1878

På en kullerstensgata mitt i stan med anor från slutet av 1800-talet ligger detta renoverade gathus byggt efter ritningar av arkitekt Mauritz Frohm i 1½ plan. Läckra detaljer, vinkällare om 12 m² och bra standard. Liten grönskade och skyddad trädgård med sommarsol hela dagen. Trivsamt boende med 2 sovrum, badrum på båda planen och ett fint kök öppet mot vardagsrummet med braskamin.

Typ
Radhus
Boarea/biarea
100/25 kvm
Antal rum
4 rum, varav 2 sovrum
Tomtarea
127 kvm
Pris
4 900 000 kr /bud
Visning
Kontakta mäklaren för visning.
Ansvarig mäklare
Peter Imméll
0708-40 16 16
peter.immell@valvet.se
Intresseanmälan
Invändiga väggar är vita och har putsats med Sto puts.

HALL med klinker och trappa till ovanplan.
DUSCHRUM med kakel och klinker med golvvärme, dusch, handfat med skåp, Groheblandare, handdukstork och toalett samt spot i tak.
VARDAGSRUM med oljad ekparkett, braskamin och öppet mot kök med matplats.
KÖK MED MATPLATS med oljad ekparkett, ljusgråa luckor med vitrinskåp, granitbänkskivor, spot i tak, Groheblandare. Spishäll -17, fläktkåpa -07, diskmaskin -07, inby varmluftsugn -07, inby micro -07, kyl -19, frys -19. Samtliga i rostfritt utförande. Lucka och trappa ner till vinkällare.
VINKÄLLARE ca 12 m² med ca 1,75 m i tak med marktegelgolv och putsade väggar, panel i tak med spottar samt murade vinhyllor.
GROVKÖK med klinker, inredning med skåp, vask, vv-beredare, tvättmaskin -17, torktumlare -17 samt utgång till trädgård.

OVANPLAN
ALLRUM med oljad ekparkett, synliga bjälkar. (kan delas till sovrum och mindre allrum)
SOVRUM med oljadekparkett och 3 garderober.
BADRUM med kakel, klinker, handfat med skåp, Groheblandare, wc, hörn- bubbelbadkar, handdukstork och fönster.
KLÄDKAMMARE med oljad ekparkett samt lucka till vind.
FÖRRÅD oisolerat med oljad ekparkett.

Byggnad

Fast.beteckning
Pilen Norra 8
Byggnadstyp
1 ½ plan med delvis källare
Byggnadsår
1878
Fasad
Tegel
Stomme
Tegel
Fönster
2-glasfönster med spröjs
Bjälklag
Trä
Tak
Taktegel
Grund
Källare/kryputrymme
Uppvärmning
Direktverkande el
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Ventilation
Självdrag
Renovering
Fastigheten har i det närmaste totalrenoverats 2006-2007.
Grunden mot trädgården är omdränerad 2008 med platonmatta och Isodrän isolering.
Fönster och entrédörr är målade 2008
Övriga byggnader
Förråd.

Tomten

127 kvm. Tomtarea 127 m² (friköpt). Tomten: insynsskyddad arkitektritad trädgårdstomt med stenläggning och staket.

Uteplats

Altanen har ett sommarsoligt läge från morgon till kväll

TV- och internetanslutning

TV: Via fiber. Bredband: Via fiber.

Driftkostnader

Hushållsel
22 500 kr
Vatten/avlopp
3 000 kr
Renhållning
4 500 kr
Summa
30 000 kr
(fastighetsavgift/skatt på 8 049 kr tillkommer)

Samfällighetsavgiften som ingår i driften är på 4500:-/år och är för sopor och skötsel av gemensamma ytor.

Ekonomi

Pris
4 900 000 kr /bud
Taxeringsvärde
3 334 000 kr (fastställt avseende år 2018)
Värdeår
1929
Byggnadsvärde
1 710 000 kr
Markvärde
1 624 000 kr
Skatt/avgift
8 049 kr
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd

Servitut / Planbestämmelser

Planbestämmelser
Stadsplan (1977-12-19)
Gemensamhetsanläggningar
Gemensamhetsanläggning: Helsingborg Pilen Norra GA:1
Typ
Radhus
Boarea/biarea
100/25 kvm
Antal rum
4 rum, varav 2 sovrum
Tomtarea
127 kvm
Pris
4 900 000 kr /bud