Tillbaka till startsidan

Södra Kustvägen 25C

Arkitektritad villa med sundsutsikt i Hittarp

Naturskönt, lugnt läge med skogen som granne. Den här villan har efter en omfattande ombyggnad 2011 försetts med stora glaspartier, smakfulla arkitektoniska detaljer, tidlösa materialval och klass. Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum med skjutbara fönsterpartier mot stort trädäck i väster. Tre rymliga sovrum med vars ett badrum där master bedroom har en lyxig känsla av en hotellsvit. Den underbara sundsutsikten är påtaglig från båda planen och den insynsskyddade trädgården. Till huset hör ett garage med plats för en bil och förvaring.

Typ
Friliggande villa
Boarea
185 kvm
Antal rum
5 rum, varav 3 sovrum
Tomtarea
576 kvm
Pris
11 500 000 kr
Visning
Kontakta mäklaren för visning.
Ansvarig mäklare
Catharina Olsheden
0708-48 16 16
catharina.olsheden@valvet.se
Intresseanmälan
BOTTENVÅNING med vattenburen golvvärme

ENTRÉ med stengolv och parkett, skjutdörrsgarderober
KÖK med parkettgolv, vit skåpsinredning, helgjuten rostfri arbetsbänk, köksö med vask och massiv arbetsskiva i natursten, kyl, frys, integrerad diskmaskin, inbyggd ångugn och varmluftsugn, induktionshäll och fläkt, två skjutbara glaspartier mot uteplatsen
VARDAGSRUM med parkett och skjutbart glasparti mot uteplatsen
SOVRUM med parkett och garderober
DUSCHRUM med elektrisk golvvärme, klinker på golvet och kakel i duschen, handfat med kommod, skåp, toalett och dusch med glasdörrar
TVÄTTSTUGA med gummimatta på golvet, skjutdörrsgarderober, vit skåpsinredning, vask, kyl, tvättmaskin 2017 och torktumlare 2010

OVANVÅNING

ÖVRE HALL med parkettgolv, kontorshörna
KLÄDKAMMARE
SVIT med ALLRUM med matta och skjutbart glasparti åt väster, SOVRUM med matta och garderob, DUSCHRUM med elektrisk golvvärme, klinker på golvet och kakel i duschen, handfat med kommod, toalett och dusch med glasdörrar och KLÄDKAMMARE
SOVRUM med parkett, DUSCHRUM med elektrisk golvvärme, klinker på golvet och kakel i duschen, handfat med kommod, toalett och dusch med glasdörrar och KLÄDKAMMARE

Byggnad

Fast.beteckning
Bomseglet 10
Byggnadstyp
1 ½ plan i vinkel.
Byggnadsår
1979
Fasad
Puts och trä
Stomme
Trä
Fönster
2-glasfönster isoler
Bjälklag
Trä
Plåtarbete
Zinkbelagd plåt
Tak
Betongpannor
Grund
Krypgrund
Uppvärmning
Fjärrvärme och luftåtervinning
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Ventilation
Mekanisk till- och frånluft
Renovering
2010-2011 mycket omfattande renoverat med ny el, VVS, tak fönster, fasad, kök, samtliga badrum, tvättstuga, ytskikt etc. Vidare har trädgård anlagts och nytt garage byggts.
Övriga byggnader
Garage

Tomten

576 kvm. Insynsskyddad med tomt i huvudsak åt väster och söder

Uteplats

Stort trädäck med västerläge

Bilplats

Garage med plats för en bil och uppställningsplats framför garaget för upp till fyra bilar

TV- och internetanslutning

TV: Fiber. Bredband: Fiber.

Driftkostnader

Uppvärmning
21 027 kr
Hushållsel
16 583 kr
Vatten/avlopp
3 317 kr
Renhållning
3 015 kr
Summa
43 942 kr
(fastighetsavgift/skatt på 8 349 kr tillkommer)

Energideklaration

Status
Utförd

Ekonomi

Pris
11 500 000 kr
Taxeringsvärde
6 817 000 kr (fastställt avseende år 2018)
Värdeår
1979
Byggnadsvärde
3 393 000 kr
Markvärde
3 424 000 kr
Skatt/avgift
8 349 kr
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd

Servitut / Planbestämmelser

Planbestämmelser
Byggnadsplan Ändring Av Dp
Typ
Friliggande villa
Boarea
185 kvm
Antal rum
5 rum, varav 3 sovrum
Tomtarea
576 kvm
Pris
11 500 000 kr