Tillbaka till startsidan

Bygatan 26

Med en stor tomt och insynsskyddat trädgård ligger denna trevliga villa.

Domsten anno 1909 - Generöst boende om 200 kvm jämte garage/förråd om 60 kvm - Tomt 1 475 kvm.

Mitt i Domsten på en stor tomt med insynsskyddad trädgård ligger denna u-formade villa. Läget med ett par minuters promenad till såväl hamn som fälad och skogen är svårslaget. Villan byggdes till, byggdes om och renoverades 1973. Vackra detaljer finns bevarade i den äldre delen såsom breda fönsternischer, vackra brädgolv och spegeldörrar. Vidbyggt villan finns ett dubbelgarage samt förråd. Villan värms med gas, vattenburen värme.

Domsten är en naturnära och havsnära tätort med runt 600 invånare. Ett gammalt fiskeläge med egen småbåtshamn och allmänt god livskvalitet. Landskapet runt Domsten domineras av jordbruk med inslag av skogspartier. Norr om Domsten finns Viken-Domsten naturreservat och i öster/söder finns Kulla Gunnarstorp naturreservat.

Typ
Friliggande villa
Boarea/biarea
200/60 kvm
Antal rum
7 rum, varav 4 sovrum
Tomtarea
1 475 kvm
Pris
5 950 000 kr eller högstbjudande
Visning
Kontakta mäklaren för visning.
Ansvarig mäklare
Patrick Engström
0708-27 16 16
patrick.engstrom@valvet.se
Intresseanmälan
Extra kontaktperson
Linnea Larsson
0708-21 16 16
linnea.larsson@valvet.se
Bottenplan
ENTRÉ rymlig hall med klinkers och vita väggar. Ingång till tvättrum samt gästtoalett.
TVÄTTRUM Plastmatta och våtrumstapet. Arbetsbänk med vask i rostfritt samt överskåp för förvaring. Tvättmaskin från Husqvarna.
GÄSTTOALETT Klinkergolv och panelväggar. Wc samt tvättställ.
BADRUM Plastmatta och våtrumstapet. Dusch, wc, bidé, tvättställ samt bastu.
SOVRUM Plastmatta och vita väggar. Garderober.
SOVRUM Brädgolv och ljusa väggar. Större klädkammare.
ENTRÉ 2 Plastmatta och vita väggar. Ingång till vardagsrum och kök.
VARDAGSRUM Klinkers och vita väggar. Öppen spis.
MATSAL Plastmatta och vita väggar.
KÖK Plastmatta och vita väggar. Vit köksinredning.
Ovanplan
ALLRUM/SOVRUM textilmatta och ljusa väggar.
SOVRUM med brädgolv och ljusa väggar.
Källare
VINKÄLLARE/MATKÄLLARE.

Byggnad

Fast.beteckning
Hummertinan 4
Byggnadstyp
1 ½ plan med delvis källare/1-plan
Byggnadsår
1909
Fasad
Mexitegel/panel
Stomme
Murstomme/Trästomme
Fönster
2-glasfönster
Bjälklag
Trä
Plåtarbete
Plåtisol
Tak
Betongpannor/papp
Grund
Platta på mark
Uppvärmning
Gasvärme
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Ventilation
Självdrag
Renovering
1973
Övriga byggnader
Dubbelgarage/ förråd

Tomten

1 475 kvm. Insynsskyddad trädgård

Uteplats

Skyddat läge

Bilplats

Dubbelgarage
Stensatt parkeringsplats

TV- och internetanslutning

TV: ADSL. Bredband: ADSL.

Driftkostnader

Uppvärmning
20 074 kr
Hushållsel
3 397 kr
Vatten/avlopp
3 844 kr
Renhållning
2 065 kr
Summa
29 380 kr
(fastighetsavgift/skatt på 8 349 kr tillkommer)

Elförbrukning 2265 kwh. Driftskostnaden är beräknad på en kostnad av 1.5 kr per kW/h. Gasförbrukning 28677 kW/h. Driftskostnaden är beräknad på en kostnad av 0.7 kr/kW/h.

Besiktning

Bostaden är besiktigad.

Energideklaration

Status
Utförd
Prestanda
117 kWh/m2/år
Energiklass
D

Ekonomi

Pris
5 950 000 kr eller högstbjudande
Taxeringsvärde
3 894 000 kr (fastställt avseende år 2018)
Värdeår
1949
Byggnadsvärde
2 214 000 kr
Markvärde
1 680 000 kr
Skatt/avgift
8 349 kr
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd

Servitut / Planbestämmelser

Planbestämmelser
Stadsplan
Typ
Friliggande villa
Boarea/biarea
200/60 kvm
Antal rum
7 rum, varav 4 sovrum
Tomtarea
1 475 kvm
Pris
5 950 000 kr eller högstbjudande