Tillbaka till startsidan

Gränselundsvägen 11

Linggården intill Kulla Kunnarstorps naturreservat

Med ett helt underbart naturskönt läge intill Kulla Gunnarstorps naturreservat ligger denna unika fastighet, mer känd som Linggården.
För den som värdesätter närheten till skogen och havet.

Den anrika Linggården ägs idag av Gymnastikföreningen Ling och har under många årtionden tjänat som kursgård åt gymnasterna på läger och andra sammankomster. Då sov man i källaren på madrasser och gymnastik utövades på den stora gräsplanen.

Tomten är stor med huvudsakligen västerläge. Husets entréplan rymmer tre sovrum, vardagsrum med öppen spis (ej fungerande), kök och gästwc. I källaren finns två duschrum, omklädningsrum och förråd.

Fastigheten är idag taxerad som Idrottsanläggning och byggnaden på tomten ingår i Hittarps Bevarandeprogram och är klassad som särskilt värdefull bebyggelse enligt PBL§ 8:13. Man har inlett en dialog med kommunen om att ta fram en ny detaljplan för fastigheten och man önskar att ny ägare fortsätter den dialogen om man så önskar.

Hittarp – längs Öresunds strandkant

Villorna är i huvudsak belägna på landborgssluttningen ner mot sundet. Förutom flertalet fina badplatser finns här både barr- och lövskog att springa och promenera i.

I närområdet finns två bra skolor, F-9, och ett flertal förskolor. Det finns gott om cykelbanor och lekplatser. Ett rikt utbud av idrottsaktiviteter för både barn och vuxna såsom fotboll, gymnastik, ridning, windsurfing och gym. Vidare finns vårdcentral med BVC, bibliotek, matbutik och pizzeria.

Hittarp är beläget sju kilometer från Helsingborgs centrum med goda bussförbindelser både norr och söder ut. Med bil kommer du snabbt ut på motorvägen med 30 minuter till Ängelholms flygplats och drygt en timme till Köpenhamn.

Typ
Friliggande villa
Boarea/biarea
55/55 kvm
Antal rum
4 rum, varav 3 sovrum
Tomtarea
1 606 kvm
Pris
5 800 000 kr
Visning
Kontakta mäklaren för visning.
Ansvarig mäklare
Catharina Olsheden
0708-48 16 16
catharina.olsheden@valvet.se
Intresseanmälan
ENTRÉPLAN med plastmatta

ENTRÉ
GÄSTWC med delvis kakel på väggen, toalett och handfat
KÖK med spis, kyl/frys och skåpsinredning samt vask
VARDAGSRUM med öppen spis (ej fungerande) och utgång till trädgården
SOVRUM med platsbyggd våningssäng och garderob
SOVRUM med platsbyggd våningssäng och garderob
SOVRUM med garderober

KÄLLARE med klinker

OMKLÄDNINGSRUM med DUSCH
FÖRRÅD X 2
PANNRUM/OMKLÄDNINGSRUM med DUSCH

Byggnad

Fast.beteckning
Förskeppet 2
Byggnadstyp
1-plan med källare
Fasad
Trä
Stomme
Trä
Fönster
2-glas kopplade och enkelglas
Bjälklag
Trä
Tak
Papp
Grund
Källare
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Självdrag
Övriga byggnader
Förråd

Tomten

1 606 kvm.

Servitut / Planbestämmelser

Planbestämmelser
Byggnadsplan Ändring Av Dp
Typ
Friliggande villa
Boarea/biarea
55/55 kvm
Antal rum
4 rum, varav 3 sovrum
Tomtarea
1 606 kvm
Pris
5 800 000 kr