Tillbaka till startsidan
Till salu

Duvhöksgatan 31

Familjedröm på bästa läget i Mariastaden!

Kvalitetsvilla från Rörvikshus med öppen planlösning och stora panoramafönster mot den insynsskyddade trädgården. Här finns hela fem sovrum, tre badrum och två rymliga sällskapsytor. Trädgården med bästa solläge har flertalet uteplatser och pool. Garage och förråd.

Mariastaden

Området ligger naturskönt vid den vackra skogen som leder både mot havet via Pålsjö och norrut mot Laröd. Här finns flertalet skolor, livsmedelsbutik, gym med mera. Bra kommunikationer med buss till Helsingborgs centrum och gott om cykelvägar både inom området, till centrum, Laröd och Allerum.

Typ
Friliggande villa
Boarea/biarea
252/35 kvm
Antal rum
7 rum
Tomtarea
718 kvm
Pris
8 475 000 kr
Visning
Kontakta mäklaren för visning.
Ansvarig mäklare
Catharina Olsheden
0708-48 16 16
catharina.olsheden@valvet.se
Intresseanmälan
ENTRÉ med klinker
SOVRUM med enstavsparkett
DUSCHRUM med kakel och klinker, handfat med kommod, dusch och vägghängd toalett
VARDAGSRUM med enstavsparkett, öppen planlösning mot köket, två utgångar via skjutbara glaspartier till uteplatser med söder- och västerläge
KÖK med klinker, köksö, kyl, frys, vinkyl, diskmaskin 2018, induktionshäll, micro/ugn och ugn
SOVRUM med enstavsparkett, klädkammare och utgång till trädgård
BADRUM med kakel och klinker, bubbelbadkar, dusch, dubbla handfat med kommod, vägghängd toalett, utgång till pool
TVÄTTSTUGA med klinker, tvättmaskin 2018, torktumlare 2018, skåpsinredning för förvaring, arbetsbänk och tvättho
GROVENTRÉ med klinker, skjutdörrsgarderober

OVANVÅNING

ALLRUM med parkettgolv
SOVRUM med parkettgolv
SOVRUM med parkettgolv
SOVRUM med parkettgolv
KLÄDKAMMARE
BADRUM med kakel och klinker, elektrisk golvvärme, dusch, badkar, vägghängd toalett och dubbla handfat

Byggnad

Fast.beteckning
Gurkörten 1
Byggnadstyp
1 ½ plan
Byggnadsår
2007
Fasad
Puts och trä
Stomme
Trä
Fönster
3-glasfönster isoler
Bjälklag
Trä
Plåtarbete
Aluzink
Tak
Betongpannor
Grund
Platta på mark
Uppvärmning
Fjärrvärme
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Ventilation
FTX - ventilation med värmeåtervinning
Renovering
2012 komplettering med nytt fönster i vardagsrum, borttagning av pelare i vardagsrum
2015 nytt trädäck runt pool, ny liner till pool, komplettering med tak bakom poolrum

Tomten

718 kvm.

TV- och internetanslutning

TV: Telenor. Bredband: Telia.

Driftkostnader

Uppvärmning
12 131 kr
Hushållsel
20 000 kr
Vatten/avlopp
4 778 kr
Renhållning
4 879 kr
Summa
41 788 kr
(fastighetsavgift/skatt på 8 349 kr tillkommer)

Ekonomi

Pris
8 475 000 kr
Taxeringsvärde
5 233 000 kr (fastställt avseende år 2018)
Värdeår
2007
Byggnadsvärde
4 240 000 kr
Markvärde
993 000 kr
Skatt/avgift
8 349 kr
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd

Servitut / Planbestämmelser

Planbestämmelser
Detaljplan
Typ
Friliggande villa
Boarea/biarea
252/35 kvm
Antal rum
7 rum
Tomtarea
718 kvm
Pris
8 475 000 kr