Tillbaka till startsidan

C G Ugglas gata 3

Renoverad villa på lugnt område.

I barnvänliga Humlegården ligger denna totalrenoverade villa med både nytt kök och nya badrum. Fräscha ytor i samtliga rum gör det väldigt enkelt att trivas.
Boendet har fyra fina sovrum och två sällskapsrum. Ny öppen planlösning mellan kök och vardagsrum skapar en modern känsla och stil.

Nyanlagd trädgård med fina uteplatser. Stor stensatt uppfart och garage.

Ett boende för familjen med höga krav.

Typ
Friliggande villa
Boarea
171 kvm
Antal rum
6 rum, varav 4 sovrum
Tomtarea
617 kvm
Pris
4 395 000 kr /bud
Aktuellt bud
4 400 000 kr
Visning
Kontakta mäklaren för visning.
Ansvarig mäklare
Bobbie Donander
0701-44 16 16
bobbie.donander@valvet.se
Intresseanmälan

Bottenplan

ENTRÉ/HALL

Med klinkergolv och garderober, trappa upp. Hall med parkettgolv och infälld belysning i tak. Klädkammare med skjutdörrar.

SOVRUM 1

Med parkettgolv och garderober, utgång till trädgård.

SOVRUM 2/KONTOR

Med parkettgolv.

BADRUM

Med kakel och klinker (golvvärme -el), Tvättställ, vägghängd wc, badkar, dusch med glasdörrar. Infälld belysning i tak.

KÖK

Med vit inredning och mörk bänkskiva. Maskinell utrustning: Spis med varmluftsugn och induktionshäll (Siemens -14), Inbyggd mikrovågsugn (Bosch -09), spisfläkt (Franke -10), diskmaskin (Bosch -13), Kyl (Siemens -10) frys (Siemens -10). Linoleummatta och infälld belysning i tak.

VARDAGSRUM

Med parkettgolv och utgång till trädgård

TVÄTTSTUGA

Med bänkskiva och vask, garderober. Tvättmaskin (Bosch -16), torktumlare (Bosch -14). Plastmatta. Utgång

Ovanvåning

ALLRUM

Med parkettgolv och garderober samt klädkammare.

BADRUM

Kakel och klinker (golvvärme -el). Tvättställ, vägghängd wc, dusch med glasdörrar. Infälld belysning i tak.

SOVRUM 3

Med parkettgolv.

SOVRUM 4

Med Parkettgolv.

Byggnad

Fast.beteckning
Notarien 2
Byggnadsår
1981
Fasad
Tegel/trä
Stomme
Trä
Fönster
3-glasfönster
Bjälklag
Trä
Plåtarbete
Plåt
Grund
Platta på mark
Uppvärmning
Fjärrvärme
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Ventilation
Mekanisk frånluft
Renovering
2008 Målning och tapetsering av alla ytskikt, tak och väggar invändigt (Säljare)
2008 Byte av syll i söderläger.
2009 Byte fönster och panel på södergavel (Säljare)
2009 Renovering av trappa till ovanvåning. (Säljare)
2009 Renovering ombyggnad badrum bägge plan (Yrkesman)
2010 Byte av kök (Yrkesman)
2010 Öppna upp bärande vägg mot vardagsrum från kök (Säljare, yrkesman)
2011 Nytt tak på garage (Yrkesman)
2011 Renovering tvättstuga (Ytskikt säljare) (VVS Yrkesman)
2013 Byte av samtliga isolerglas-kassetter på nedervåning (Yrkesman)
2015 Renovering allrum ovanvåning(Yrkesman)
2016 Stenläggning (Yrkesman)
2016 Delvis byte av panel på garage (Säljare)
2018 Nytt innertak med infälld belysning samt ytskikt hall och vardagsrum, kök samt montering skjutdörrar till förvaring.(Säljare och Yrkesman)
2019 Byte av garageport (Säljare)

Tomten

617 kvm. Vackert anlagd trädgård med odlingslådor.

Uteplats

Uteplats under tak i nordväst

Bilplats

Stensatt bilplats för två bilar. Garage för en bil.

TV- och internetanslutning

TV: Fiber. Bredband: Fiber.

Driftkostnader

Uppvärmning
14 342 kr
Hushållsel
10 587 kr
Vatten/avlopp
5 112 kr
Renhållning
3 042 kr
Summa
33 083 kr
(fastighetsavgift/skatt på 8 349 kr tillkommer)

Energideklaration

Status
Utförd

Ekonomi

Pris
4 395 000 kr /bud
Taxeringsvärde
2 685 000 kr (fastställt avseende år 2018)
Värdeår
1981
Byggnadsvärde
1 870 000 kr
Markvärde
815 000 kr
Skatt/avgift
8 349 kr
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd

Servitut / Planbestämmelser

Planbestämmelser
Stadsplan Vattenskyddsområde
Typ
Friliggande villa
Boarea
171 kvm
Antal rum
6 rum, varav 4 sovrum
Tomtarea
617 kvm
Pris
4 395 000 kr /bud