Tillbaka till startsidan

Stuterivägen 56

Arkitektritad 1-plansvilla i vinkel med hörntomt och panoramafönster med lantlig utsikt

Läckert boende med underbart läge gränsande mot naturen. Villan är uppförd 2011 och är ritad av Tegnestuen Vandkusten arkitekter med smakfull design och utformning.

Utvändigt är villan spännande med säckskurad fasadtegel, antracitgrå fibercementskivor, härliga och skyddade uteplatser, två uppställningsplatser för bil och större förråd. Invändigt blir man imponerad över den generösa ytan och det exklusiva och gedigna hantverket - Ett boende att trivas och umgås i.

Typ
Friliggande villa
Boarea
124 kvm
Antal rum
4 rum
Tomtarea
292 kvm
Pris
5 495 000 kr
Visning
Kontakta mäklaren för visning.
Ansvarig mäklare
Catharina Olsheden
0708-48 16 16
catharina.olsheden@valvet.se
Intresseanmälan
ENTRÉ med antracitgrå klinker i 300 x 300 mm. Svart inredning från Ballingslöv, 2 garderober, 1 städskåp samt teknikutrymme. Infällda spotlights med dimmer.
KÖK med vitpigmenterad mattlackad ask och en helt svart köksinredning från Ballingslöv. Exklusiv bänkskiva i 12 mm kompaktlaminat. Inbyggd vinkyl, mikrovågsugn och varmluftsugn med pyrolysfunktion. Infälld induktionshäll. Helintegrerad diskmaskin från 2020 och kyl
VARDAGSRUM med vitpigmenterad mattlackad ask kamin, stora panoramafönster och utgång till trädäck i sydost
MASTER BEDROOM med vitpigmenterad mattlackad ask, skjutdörrsgarderober som döljer hela 4 meter förvaringsyta. Utgång till trädäck i sydost.
SOVRUM 2 med vitpigmenterad mattlackad ask och garderob
SOVRUM 3 med vitpigmenterad mattlackad ask, utgång till trädäck i soligt sydvästerläge och garderober
BADRUM med antracitgrå kakel och klinker 300 x 300 mm samt vitmålade väggar. Handfat med kommod, vägghängd wc, badkar och handdukstork
TOALETT med antracitgrå kakel och klinker 300 x 300 mm samt vitmålade väggar. Handfat med kommod, dusch, vägghängd wc och handdukstork. Utgång till innergården
TVÄTTSTUGA med antracitgrå klinker 150 x 150 mm. Svart inredning från Ballingslöv. Exklusiv svart bänkskiva i 12 mm kompaktlaminat.Tvättmaskin 2019 och torktumlare. Helintegrerad frys

Byggnad

Fast.beteckning
Risslan 15
Byggnadstyp
1 plan
Byggnadsår
2011
Fasad
Tegel och fibercementskivor
Stomme
Trä
Fönster
3-glasfönster isoler
Plåtarbete
Plåt
Tak
Papp
Grund
Platta på mark
Uppvärmning
Fjärrvärme
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Ventilation
FTX
Renovering
2016 Stor pergolamarkis över uteplats i västerläge med screenvägg, screengardin för panoramafönster i vardagsrum
2017 installation av luft/luftvärmepump för kyla och värme
2019 installerat laddstation för två bilar

Tomten

292 kvm.

TV- och internetanslutning

TV: Bredband.

Driftkostnader

Uppvärmning
9 470 kr
Hushållsel
10 401 kr
Vatten/avlopp
3 529 kr
Renhållning
2 065 kr
Summa
25 465 kr
(fastighetsavgift/skatt på 4 174 kr tillkommer)

Ekonomi

Pris
5 495 000 kr
Taxeringsvärde
3 011 000 kr (fastställt avseende år 2018)
Värdeår
2011
Byggnadsvärde
2 313 000 kr
Markvärde
698 000 kr
Skatt/avgift
4 174 kr
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd

Servitut / Planbestämmelser

Planbestämmelser
Detaljplan
Typ
Friliggande villa
Boarea
124 kvm
Antal rum
4 rum
Tomtarea
292 kvm
Pris
5 495 000 kr