Tillbaka till startsidan
Till salu

Kruareliden 12

Lugnt beläget med utsikt i Hittarp

Mycket lugnt belägen villa nära skog och strand. Sundsutsikt från båda planen. Luftig och ljus planlösning. Stor tomt med sydvästläge. Carport med förråd.

Hittarp – längs Öresunds strandkant
Villorna är i huvudsak belägna på landborgssluttningen ner mot sundet. Förutom flertalet fina badplatser finns här både barr- och lövskog att springa och promenera i. I närområdet finns två bra skolor, F-9, och ett flertal förskolor. Det finns gott om cykelbanor och lekplatser. Ett rikt utbud av idrottsaktiviteter för både barn och vuxna såsom fotboll, gymnastik, ridning, windsurfing och gym. Vidare finns vårdcentral med BVC, bibliotek, matbutik, blomsterhandlar, bageri och pizzeria. Hittarp är beläget sju kilometer från Helsingborgs centrum med goda bussförbindelser både norr och söder ut. Med bil kommer du snabbt ut på motorvägen med 30 minuter till Ängelholms flygplats och drygt en timme till Köpenhamn.

Typ
Friliggande villa
Boarea/biarea
147/12 kvm
Antal rum
6 rum
Tomtarea
924 kvm
Pris
7 500 000 kr
Visning
Kontakta mäklaren för visning.
Ansvarig mäklare
Catharina Olsheden
0708-48 16 16
catharina.olsheden@valvet.se
Intresseanmälan
ENTRÉ med klinker
VARDAGSRUM med parkettgolv, vedeldad spis, utgång till trädgård
KÖK med parkettgolv, kyl, frys, diskmaskin, spishäll, fläkt, ugn och micro
DUSCHRUM med kakel och klinker, handfat, dusch och toalett
SOVRUM med parkettgolv
SOVRUM med parkettgolv
KLÄDKAMMARE
TVÄTTSTUGA med plastmatta på golvet, tvättho, skåpsinredning, tvättmaskin, torktumlare, utgång till trädgård

OVANVÅNING

ALLRUM med parkettgolv, öppen spis, utgång till balkong med västerläge och utsikt
BADRUM med kakel och klinker, badkar, dusch, handfat och toalett
SOVRUM med parkettgolv
SOVRUM/KONTOR med parkettgolv

Byggnad

Fast.beteckning
Bella Vista 11
Byggnadstyp
1 ½ plan
Byggnadsår
1993
Fasad
Tegel och trä
Stomme
Trä
Fönster
3-glasfönster isoler
Bjälklag
Trä
Plåtarbete
Plåt
Tak
Betongpannor
Grund
Krypgrund
Uppvärmning
Luftvärmepump
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Ventilation
FTX

Tomten

924 kvm.

TV- och internetanslutning

TV: Fiber. Bredband: Fiber.

Driftkostnader

Uppvärmning
12 798 kr
Hushållsel
8 000 kr
Vatten/avlopp
2 988 kr
Summa
23 786 kr
(fastighetsavgift/skatt på 8 349 kr tillkommer)

Ekonomi

Pris
7 500 000 kr
Taxeringsvärde
5 274 000 kr (fastställt avseende år 2018)
Värdeår
1993
Byggnadsvärde
2 920 000 kr
Markvärde
2 354 000 kr
Skatt/avgift
8 349 kr
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd

Servitut / Planbestämmelser

Planbestämmelser
Stadsplan
Rättigheter förmån
Förmån: Avtalsservitut: Va-Ledningar, 1283IM-03/32159.1
Förmån: Officialservitut Väg, 1283K-13437.1
Gemensamhetsanläggningar
Gemensamhetsanläggning: Helsingborg Bella Vista GA:1, Samfällighet: Helsingborg Bella Vista S:1
Typ
Friliggande villa
Boarea/biarea
147/12 kvm
Antal rum
6 rum
Tomtarea
924 kvm
Pris
7 500 000 kr