Tillbaka till startsidan

Lappugglegatan 3

MARIASTADEN

Med mycket bra läge vid grönområde och nära till Pålsjö skog ligger detta gediget byggda radhus i sten.
Hela 170 kvm fördelat på 6 rum varav 4 sovrum med möjlighet att dela av för fler sovrum om man behöver. Kök med generösa arbetsytor och öppen planlösning till vardagsrummet med kamin och utgång till uteplatsen samt trädgård med västerläge. Ovanvåningen har hög takresning och bra placerade ljusinsläpp. Fyra rymliga sovrum och allrum med fransk balkong.
En mindre trädgård åt sydväst med förråd.

Mariastaden

Området ligger naturskönt vid den vackra skogen som leder både mot havet via Pålsjö och norrut mot Laröd. Här finns flertalet skolor, livsmedelsbutik, gym med mera. Bra kommunikationer med buss till Helsingborgs centrum och gott om cykelvägar både inom området, till centrum, Laröd och Allerum.

Typ
Radhus
Boarea
170 kvm
Antal rum
6 rum
Tomtarea
210 kvm
Pris
5 600 000 kr
Visning
Kontakta mäklaren för visning.
Ansvarig mäklare
Catharina Olsheden
0708-48 16 16
catharina.olsheden@valvet.se
Intresseanmälan

ENTRÈVÅNING

ENTRÉ med klinker, skjutdörrsgarderob och öppet upp till andra våningen
BADRUM med kakel och klinker, badkar, toalett och handfat
KÖK ekparkett med vitpigmenterad lack, inredning från Swenova, kyl, frys, diskmaskin 2019, ugn, micro och induktionshäll, öppen planlösning mot vardagsrum
VARDAGSRUM ekparkett med vitpigmenterad lack, kamin och utgång till trädgården
TVÄTTSTUGA med klinker, tvättmaskin 2020, torktumlare 2020, tvättho, flertalet skåp för förvaring, en stor klädkammare och groventré mot trädgården

OVANVÅNING

ALLRUM med vitvaxad ekparkett och franska balkongdörrar mot trädgården
SOVRUM med vitvaxad ekparkett samt garderobsvägg
SOVRUM med vitvaxad ekparkett
SOVRUM med vitvaxad ekparkett
SOVRUM med vitvaxad ekparkett
KLÄDKAMMARE
DUSCHRUM med kakel och klinker, dusch, handfat och toalett

Byggnad

Fast.beteckning
Östanvinden 9
Byggnadstyp
2 plan
Byggnadsår
2010
Boarea
170 kvm
Areakälla
Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Fasad
Puts
Stomme
Sten
Fönster
3-glasfönster
Bjälklag
Betong
Plåtarbete
Aluzink
Tak
Takpannor
Grund
Platta på mark
Uppvärmning
Frånluftsvärmepump med inbyggd fjärrvärmeväxlare
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Ventilation
Mekanisk frånluft

Tomten

210 kvm. Mindre gräsmatta samt förråd

Uteplats

Stenlagd uteplats med sydvästläge

Bilplats

Parkeringsplats på gemensam parkering

TV- och internetanslutning

TV: Stadsnät. Bredband: Stadsnät.

Driftkostnader

Uppvärmning
7 600 kr
Hushållsel
16 000 kr
Vatten/avlopp
4 251 kr
Renhållning
1 885 kr
Summa
29 736 kr
(fastighetsavgift/skatt på 4 174 kr tillkommer)

Energideklaration

Status
Ej utförd

Ekonomi

Pris
5 600 000 kr
Taxeringsvärde
3 347 000 kr (fastställt avseende år 2018)
Värdeår
2010
Byggnadsvärde
2 700 000 kr
Markvärde
647 000 kr
Skatt/avgift
4 174 kr
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd

Servitut / Planbestämmelser

Planbestämmelser
Detaljplan
Gemensamhetsanläggningar
Gemensamhetsanläggning: Helsingborg Östanvinden GA:1 ändamål: Vägar, Garage och/eller parkering
Typ
Radhus
Boarea
170 kvm
Antal rum
6 rum
Tomtarea
210 kvm
Pris
5 600 000 kr