Tillbaka till startsidan

Jönköpingsgatan 51

Lättskött radhus på Husensjö med fyra sovrum och garage

Att besöka Jönköpingsgatan 51 är nästan ett måste. På lugna och populära Husensjö finns detta välplanerade och lättskötta 2-plans radhus som passar både den lilla och stora familjen. Både stadens kultur, skolor och mataffär ligger på cykelavstånd.

Vad som upplevs på plats i detta boende är den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum på entréplan med ett ljuvligt ljusinsläpp i två väderstreck.
Den lättskötta trädgården med stort trädäck ger underbara sällskapsytor. Barnen springer av sig på den intilliggande gräsmattan avsedd endast för de boende i samfälligheten.
Sist men inte minst nämner vi ovanvåningen planerad med fyra sovrum och ett stilrent, helkaklat duschrum.
Välrenoverat yttre med omlagt tak, ny träfasad och nya fönster.

Strax intill bostaden finns även ett tillhörande garage.

Typ
Friliggande villa
Boarea
128 kvm
Antal rum
5 rum, varav 4 sovrum
Tomtarea
144 kvm
Pris
3 995 000 kr eller högstbjudande
Visning
Kontakta mäklaren för visning.
Ansvarig mäklare
Karl Ekdahl
0708-241616
karl.ekdahl@valvet.se
Intresseanmälan
Extra kontaktperson
Mariella Fåke
0733-72 16 16
mariella.fake@valvet.se

HALL

Rymlig entré med plats för
avhängning i garderober direkt till vänster.
Golv belagt med klinker.

VARDAGSRUM

Ljust och luftigt vardagsrum
med separat matsalsdel. Golv belagt med
stavparkett i ek. Utgång till trädgård och
uteplats.

KÖK

Funktionellt kök från 2013 med
stilrena materialval, tilltagna arbetsytor
samt gott om förvaring. Rostfria vitvaror i
form av kyl, frys, ugn, fläkt samt
diskmaskin. Golv belagt med klinker,
härlig golvvärme.

SOVRUM

Bostaden erbjuder hela fyra
sovrumpå övre plan, samtliga med härligt
ljusinsläpp. I anslutning till sovrummen
finner vi ett mysigt allrum med platsbyggd
bokhylla och en klädkammare. Samtliga
golv belagda med ekparkett 2013.

DUSCHRUM

På övre plan finner vi ett
helkaklat duschrum från 2013. Inrett med
wc, tvättställ, handdukstork, spotlight
samt härlig golvvärme. Våtrumsintyg
finns! På entréplan finner vi ett fräscht
gästwc med klinker på golv, med
golvvärme.

TVÄTTSTUGA

Nyrenoverad tvättstuga med tvättpelare med goda arbetsytor och förvaring. Klinker på golv.

Byggnad

Fast.beteckning
Ingrid 31
Byggnadstyp
2 plan radhus
Byggnadsår
1972
Fasad
Tegel/trä
Stomme
Trä
Fönster
3-glasfönster
Bjälklag
Trä
Plåtarbete
Lackerad plåt
Tak
Betongpannor
Grund
Platta på mark
Uppvärmning
Direktverkande el och luft/luft värmepump
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Renovering
Nytt tak 2011.
Värmepump och varmvattenberedare från 2013.
Kök inkl vitvaror från 2013.
Duschrum renoverat 2013.
Samtliga ytskikt renoverade 2013.
Trädgård anlagd 2013 med stensättning på framsidan och trädäck anlagt 2019.
Elcentral och jordning av samtliga uttag 2017.
Fönster och ytterdörrar från 2017.
Tvättstuga renoverad 2018.
Diskmaskin från 2018.
Uteplats baksida anlagd 2019.
Målning av hela huset och byte av träpanel mot söder 2019.
Övriga byggnader
Isolerat och rymligt förråd på framsidan samt garage i länga.

Tomten

144 kvm. Lättskött och insynsskyddad trädgård med sol från morgon till kväll! Här finner vi ett trädäck för trädgårdsgruppen. Genom grinden når vi samfällighetens stora gräsmatta som barnen kan nyttja.

TV- och internetanslutning

Bredband: Via fiber.

Driftkostnader

Hushållsel
12 952 kr
Vatten/avlopp
2 363 kr
Väg/samfällighetsavgift
6 000 kr
Summa
21 315 kr
(fastighetsavgift/skatt på 8 349 kr tillkommer)

I elkostnader ingår uppvärmningen.

Energideklaration

Status
Utförd
Prestanda
81 kWh/m2/år

Ekonomi

Pris
3 995 000 kr eller högstbjudande
Taxeringsvärde
2 606 000 kr (fastställt avseende år 2018)
Värdeår
1972
Byggnadsvärde
1 845 000 kr
Markvärde
761 000 kr
Skatt/avgift
8 349 kr
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd

Servitut / Planbestämmelser

Planbestämmelser
Stadsplan Tomtindelning
Gemensamhetsanläggningar
Gemensamhetsanläggning: Helsingborg Ingrid GA:1 ändamål: Vägar, Avloppsanläggning, Radio-tv och/eller tele, Elledningar och/eller belysning, Grönområden, Kvartersanläggning, Gemensamhetsanläggning: Helsingborg Ingrid GA:2 ändamål: Garage och/eller parkering
Typ
Friliggande villa
Boarea
128 kvm
Antal rum
5 rum, varav 4 sovrum
Tomtarea
144 kvm
Pris
3 995 000 kr eller högstbjudande