Tillbaka till startsidan

Surbrunnsgatan 44

Vacker villa nära Ramlösa brunnspark

Huset har en historia från tidigt 1900-tal men moderniserades på 70-talet och har vidare renoverats de senaste åren. Härlig öppen planlösning möter en i entrén med vardagsrum och kök i ett. Sovrum och renoverat badrum samt tvättstuga finns även i bottenplan. Ovanvåning har ytterligare 2 sovrum med öppet upp i nock för en härlig rymd. Extra toalett finns även här. Bakgården ligger i soligt söderläge med uteplats och gräsmatta i etage. Stort förråd och stensatt parkeringsplats gör det praktiskt för barnfamiljen.

Härifrån har du gångavstånd till Ramlösa brunnspark och även nära till buss och tågstation.

Typ
Friliggande villa
Boarea
144 kvm
Antal rum
5 rum, varav 3 sovrum
Tomtarea
334 kvm
Pris
4 995 000 kr bud
Visning
Kontakta mäklaren för visning.
Ansvarig mäklare
Bobbie Donander
0701-44 16 16
bobbie.donander@valvet.se
Intresseanmälan

BOTTENVÅNING

ENTRÉ/VARDAGSRUM

med laminatgolv och trappa upp till ovanvåning

KÖK

med ljus inredning. Grå bänkskiva i laminat och kakel på vägg. Spis/ugn (-22), spisfläkt (-18), diskmaskin (-20), kyl (-18), frys (-18). Laminatgolv och kamin.

GROVENTRÉ

med laminatgolv. Klädkammare.

BADRUM

med kakel och klinker (golvvärme). dusch, badkar, dubbelhandfat i kommod, wc och infälld belysning i tak

TVÄTTSTUGA

med målat betonggolv. Varmvattenberedare, tvättmaskin (-22), torktumlare (-18).

SOVRUM 1

med laminatgolv.

OVANVÅNING

ALLRUM

med laminatgolv.

TOALETT

med plastgolv, takfönster, wc och handfat.

SOVRUM 2

med laminatgolv och inbyggd garderob.

SOVRUM 3

med laminatgolv och inbyggd garderob.

Byggnad

Fast.beteckning
Källan 6
Byggnadsår
1900-tal (taxerat byggår 1974)
Boarea
144 kvm
Areakälla
Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Antal rum
5 rum, varav 3 sovrum
Fasad
Puts
Stomme
Tegel/trä
Fönster
2 och 3-glasfönster
Bjälklag
Trä
Plåtarbete
Plåt
Tak
Papp
Grund
Torpargrund
Uppvärmning
Direktverkande el
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Ventilation
Självdrag
Renovering
Tak
Fasad
Kök
Badrum
Wc
Golv
Övriga byggnader
Förråd

Tomten

334 kvm.

Uteplats

Stensatt uteplats i söderläge

Bilplats

Stensatt parkeringsplats för 1 bil

Driftkostnader

Hushållsel
40 000 kr/år
Vatten/avlopp
6 000 kr/år
Renhållning
4 500 kr/år
Summa
50 500 kr/år
(fastighetsavgift/skatt på 8 874 kr tillkommer)

Totala driftkostnaden inkludera uppvärmningskostnaden också.

Energideklaration

Status
Utförd
Energiklass
F

Ekonomi

Pris
4 995 000 kr bud
Taxeringsvärde
2 461 000 kr (fastställt avseende år 2018)
Värdeår
1974
Byggnadsvärde
1 709 000 kr
Markvärde
752 000 kr
Skatt/avgift
8 874 kr
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd

Servitut / Planbestämmelser

Inskrivna servitut och övriga gravationer
Nyttjanderätt Gata
Planbestämmelser
Ändring Av Dp Tomtindelning Stadsplan
Typ
Friliggande villa
Boarea
144 kvm
Antal rum
5 rum, varav 3 sovrum
Tomtarea
334 kvm
Pris
4 995 000 kr bud