Tillbaka till startsidan

Heimdalsgatan 68

Ljuvlig utsikt från familjevilla

På Heimdalsvägen 68 erbjuds inte bara 4 sovrum, en underbar trädgård och garage med en stor biluppställningsplats framför. Här finns en ljuvlig utsikt att avnjuta ifrån husets många fönster och självklart ifrån terrassen där solnedgången ska avnjutas varje kväll.

På uppfarten kan du stå länge och beundra den fina trädgården och husets tegelröda färg. Att upptäcka att minst fyra bilar får plats på biluppställningsplatsen och längst upp finns dessutom ett garage, är ett stort plus.

Trädgården erbjuder lagom med rabatter, lagom med gräsmatta och lagom med yta. Men här slutar vi med ordet lagom. Upp på terrassen börjar vi istället med ordet ljuvligt. En alldeles ljuvlig vy kan avnjutas ifrån denna ljuvliga terrass. Öresund, Ven, takåsar och inte minst solnedgången är bara några utav attributen som erbjuds. På baksidan av huset finner vi en oas till och uteplats med morgonsol.

Typ
Friliggande villa
Boarea/biarea
145/94 kvm
Antal rum
5 rum, varav 4 sovrum
Tomtarea
880 kvm
Pris
4 895 000 kr eller högstbjudande
Visning
Sön 25 Oktober Maila mäklaren för tidsbokning
Ansvarig mäklare
Mariella Fåke
0733-72 16 16
mariella.fake@valvet.se
Intresseanmälan
Extra kontaktperson
Karl Ekdahl
0708-241616
karl.ekdahl@valvet.se
På uppfarten kan du stå länge och beundra den fina trädgården och husets tegelröda färg. Att upptäcka att minst fyra bilar får plats på biluppställningsplatsen och längst upp finns dessutom ett garage, är ett stort plus.

Trädgården erbjuder lagom med rabatter, lagom med gräsmatta och lagom med yta. Men här slutar vi med ordet lagom. Upp på terrassen börjar vi istället med ordet ljuvligt. En alldeles ljuvlig vy kan avnjutas ifrån denna ljuvliga terrass. Öresund, Ven, takåsar och inte minst solnedgången är bara några utav attributen som erbjuds. På baksidan av huset finner vi en oas till och uteplats med morgonsol.

In genom ytterdörren ser man att nuvarande ägare har tagit hand som sitt fina hus. Ett vackert klinkergolv välkomnar dig och den höga takhöjden upp i trappan imponerar på vem som helst. På entréplan finner vi ett fräscht kök renoverat 2013, och intill ett ljust vardagsrum med den bedårande utsikten utanför fönstren. Här finns plats för både matplats och tv-hörna. På golvet ligger ett skeppsgolv som följer som en röd tråd genom stora delar av huset. Från vardagsrummet går en fräck trappa ner till tillbyggnaden. Här nere ligger master suite, ett master sovrum tillsammans med ett master badrum. Båda två rummen går i storleken extra stor. Bastu, jacuzzi och dubbelhandfat omringat av vackert kakel och klinker är få förunnat men finns med stil här på Heimdalsgatan 68. Härifrån går du genom exklusiva Schuco skjutdörrspartier som går rakt ut mot trädgården och den privata uteplatsen.

Upp på andra våningen finner vi tre rymliga sovrum varav ett med balkong i söder. Givetvis finns här uppe ett duschrum, klädkammare, underbar utsikt, ja allt för att man ska kunna trivas i detta boende.

Inte att förglömma är källaren med sin tvättstuga, oändliga förvaring och matskafferi som enkelt kan göras till vinkällare.

Byggnad

Fast.beteckning
Övra Glumslöv 10:30
Byggnadstyp
1 ½ plan i vinkel med källare
Byggnadsår
1945
Boarea
145 kvm
Areakälla
Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Fasad
Tegel
Stomme
Tegel och siporex i tillbyggnad
Fönster
3-glas och enstaka 2 glas
Bjälklag
Betong/trä
Plåtarbete
Lackerad plåt
Tak
Tegelpannor och papp
Grund
Källare och platta på mark i tillbyggnad
Uppvärmning
NIBE luft/vatten värmepump 2016
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten (enskilt enligt taxeringsinformation), Kommunalt avlopp.
Renovering
1966 Tillbyggnad uppförd.

2005 Duschrum övre plan.

2013 Renovering i kök i form av golv, diskho, stänkskydd, luckor, fläkt, spishäll.

2015 Hängrännor och stuprör garage.

2016 Badrumsrenovering tillbyggnad.
Element i kök och vardagsrum. Diskmaskin.
NIBE luft/vatten värmepump.
Terrassdörr och fönster i vardagsrum, fönster badrum, samt Schuco skjutdörrar i sovrum.
Renovering sovrum, golv, väggar, garderober.
Hängrännor och stuprör kupor.
Inredning till duschrum övre plan.

2017 Luft/luft värmepump i sovrum.
Golv vardagsrum.
Kyl, frys, mikro och ugn från 2020.
Stenvägg i trappa.

2018 Golv och garderober i hall.
2019 Tvättmaskin.
Trall på terrasser.


Övriga byggnader
Garage

Tomten

880 kvm.

TV- och internetanslutning

TV: Via fiber. Bredband: Via fiber.

Driftkostnader

Hushållsel
28 765 kr
Vatten/avlopp
4 835 kr
Renhållning
3 529 kr
Summa
37 129 kr
(fastighetsavgift/skatt på 8 349 kr tillkommer)

I elkostnaden ingår uppvärmningen.

Energideklaration

Status
Utförd
Prestanda
44 kWh/m2/år
Energiklass
D

Ekonomi

Pris
4 895 000 kr eller högstbjudande
Taxeringsvärde
2 122 000 kr (fastställt avseende år 2018)
Värdeår
1954
Byggnadsvärde
1 472 000 kr
Markvärde
650 000 kr
Skatt/avgift
8 349 kr
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd

Servitut / Planbestämmelser

Planbestämmelser
Byggnadsplan
Typ
Friliggande villa
Boarea/biarea
145/94 kvm
Antal rum
5 rum, varav 4 sovrum
Tomtarea
880 kvm
Pris
4 895 000 kr eller högstbjudande