Byggnad
Fast.beteckning
Svedberg 35:7
Byggnadstyp
1 plan
Byggnadsår
1965
Boarea
130 kvm
Areakälla
Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Fasad
Trä
Stomme
Trä
Fönster
3- och 2-glas
Bjälklag
Trä
Plåtarbete
Lackerad plåt
Tak
Papp (-17)
Grund
Krypgrund
Uppvärmning
Luft-/luftvärmepump och elradiatorer
Vatten/avlopp
Enskilt vatten: Borrad brunn från 2017.
Enskilt avlopp: Minireningsverk, anlagt 2017.
Vattenborran och avloppet ligger på grannens tomt. Hydroforen till vattnet står i förrådet. Servitut finns registrerat.
Ventilation
Självdrag
Renovering
Huset är i grunden uppfört på 60-talet. 2016/2017 blev huset förflyttat i moduler och uppfört på fastigheten. I samband med detta genomfördes stora renoveringar enligt nedan:
- Ny papp på yttertaket.
- Nyborrad vattenbrunn och nytt avloppssystem.
- Målat fasaden.
- Ny ytterdörr och altandörr.
- Tilläggsisolerat ytterväggarna, golvbjälklaget och vindsbjälklaget.
- I samband med tilläggsisoleringen blev ytterväggarnas insida nya med både mdf-skiva och gipsskiva.
- Nydragning av alla vattenledningsrör och avloppsrör.
- Nytt kök.
- Nya badrum.
- Nydragen el.
- Nya ytskikt.
- Inkoppling fiber.
- Ny papp på yttertaket.
- Nyborrad vattenbrunn och nytt avloppssystem.
- Målat fasaden.
- Ny ytterdörr och altandörr.
- Tilläggsisolerat ytterväggarna, golvbjälklaget och vindsbjälklaget.
- I samband med tilläggsisoleringen blev ytterväggarnas insida nya med både mdf-skiva och gipsskiva.
- Nydragning av alla vattenledningsrör och avloppsrör.
- Nytt kök.
- Nya badrum.
- Nydragen el.
- Nya ytskikt.
- Inkoppling fiber.
Övriga byggnader
Vidbyggt, isolerat förråd med hydrofor, varmavattenberedare, wc och tvättställ.
Tomten
746 kvm. Slingorna till robotgräsklipparen följer fastigheten. Klipparen medföljer ej.
Uteplats
Trevlig uteplats utanför vardagsrummet i soligt söderläge.
Trädäck på framsidan.
Trädäck på framsidan.
Bilplats
Stor, grusad biluppställningsplats.
TV- och internetanslutning
Bredband: Fiber genom IP-Only.
Driftkostnader
Uppvärmning
18 000 kr
Hushållsel
6 095 kr
Vatten/avlopp
2 250 kr
Renhållning
2 500 kr
Summa
28 845 kr
(fastighetsavgift/skatt på 8 524 kr tillkommer)
(fastighetsavgift/skatt på 8 524 kr tillkommer)
Angiven driftskostnad är baserad på nuvarande ägares beräknade/faktiska förbrukning/kostnader. Det senaste året har huset varit bebott av 4 - 6 vuxna personer. Total beräknad årsförbrukning el, 18 330 kWh. till en kostnad om 24 095:- Angående avloppet är det tecknat ett serviceavtal till en kostnad om cirka 4 500:-/år. Detta delas, enligt servitutet, 50/50 med grannfastigheten. Renhållning, upptagen till 2 500:-. Finns olika alternativ, se NSR´s hemsida.
Energideklaration
Status
Ej utförd
Ekonomi
Pris
2 950 000 kr Utgångspris
Taxeringsvärde
1 474 000 kr (fastställt avseende år 2020)
Värdeår
1965
Byggnadsvärde
1 162 000 kr
Markvärde
312 000 kr
Skatt/avgift
8 524 kr
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd
Servitut / Planbestämmelser
Inskrivna servitut och övriga gravationer
Avtalsservitut Hydrofortank
Rättigheter förmån
Förmån: Avtalsservitut: Brunn, Avlopp, D202000385344:1.1
Rättigheter last
Last: Avtalsservitut: Hydrofortank, D202000385345:1.1
