Skepparegatan 7, Gamla Viken, Viken

Bottenplan

ENTRÉ med ekparkett. Trappa till ovanplan.
TOALETT med klinkergolv, wc och tvättställ.
KÖK med ekparkett och spotlights i tak. Tidlöst kök i äldre stil från Lidhults med bänkskivor i silestone. Maskinell utrustning - Gasspishäll, fläkt. ZUG ångugn, varmluftsugn och diskmaskin. SUB zero frys, kyl och vinkyl.
MATRUM med ekparkett och spotlights i tak.
BIBLIOTEK med ekparkett, stuckaturer i tak och kakelugn.
VARDAGSRUM med ekparkett, stuckaturer i tak och kakelugn. Fönster i 3 väderstreck.
VERANDA med ekparkett, utgång.
Passage mellan de båda huskropparna med ekparkett och utgång.

Ovanplan

HALL med ekparkett och klädkammare.
SOVRUM med ekparkett, bjälkar i tak.
SOVRUM med ekparkett, bjälkar i tak.
RUM (idag dressingroom) med ekparkett och garderober från Kvänum.
SOVRUM med ekparkett, garderober, eldstad och utgång till balkong.
BADRUM med klinkergolv - golvvärme, kaklade väggar, spotlights i tak, badkar, dusch, 2 tvättställ, wc och handdukstork.

Bottenplan

ENTRÉ med klinkergolv, bjälkar i tak.
HALL med klinkergolv - golvvärme, garderober från Kvänum. Trappa till ovanplan.
ALLRUM med ekparkett, bjälkar i tak och öppen spis med kassett.
BADRUM med klinkergolv - golvvärme, kaklade väggar, spotlights i tak, dusch, 2 tvättställ, wc, handdukstork och Miele tvättmaskin.
TVÄTTRUM med klinkergolv - golvvärme, spotlights och bjälkar i tak. Miele tvättmaskin och torktumlare. Inredning från Lidhults.

Ovanplan

HALL med parkettgolv och 2 klädkammare.
RUM (genomgångsrum) med parkettgolv.
SOVRUM med parkettgolv.
SOVRUM med parkettgolv.

Byggnad

Fast.beteckning

Svanen 26

Byggnadstyp

1 ½ plan i vinkel.

Byggnadsår

1929

Boarea

350 kvm

Areakälla

Areauppgifter enligt säljaren. Taxerad boarea 251 m², biarea 49 m²

Fasad

Putsad tegel - 2010

Stomme

Tegel

Fönster

2-glasfönster

Bjälklag

Trä

Plåtarbete

Koppar/Målad plåt

Tak

Tegel

Grund

Källare/Platta på mark

Uppvärmning

Djupbrunnspump - ny panna 2015.

Vatten/avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Ventilation

Mekanisk frånluft

Renovering

Pool byggd 2010
Fasaden omputsad 2010.
Kök, badrum, tvättstuga samt flertalet ytskikt 2014.
Ny panna 2015.

Tomten

1 267 kvm. Stenlagd innergård

Uteplats

Poolområde.

Bilplats

Vagnslider/garage. Innergård med plats för flertalet bilar.

TV- och internetanslutning

TV: Adsl. Bredband: Adsl.

Driftkostnader

Hushållsel

55 231 kr

Vatten/avlopp

6 698 kr

Renhållning

1 375 kr

Summa

63 304 kr
(fastighetsavgift/skatt på 12 349 kr tillkommer)

Driftskostnaden avser el, värme, va och renhållning. El - Beräknad kostnad 1.2 kr per kW/h. VA - Beräknad förbrukning 100 m3.

Energideklaration

Status

Ej utförd

Ekonomi

Pris

18 000 000 kr

Taxeringsvärde

5 544 000 kr (fastställt avseende år 2018)

Värdeår

1929

Byggnadsvärde

3 442 000 kr

Markvärde

2 102 000 kr

Skatt/avgift

12 349 kr

Typkod

220, Småhusenhet, bebyggd

Servitut / Planbestämmelser

Planbestämmelser

Tomtindelning Stadsplan Stadsplan

Typ

Friliggande villa

Boarea/biarea

350/49 kvm

Antal rum

11 rum, varav 5–6 sovrum

Tomtarea

1 267 kvm

Pris

18 000 000 kr

Frågelista Skepparegatan 7