Skanörgatan 6, Strandbaden, Strandbaden

Entréplan:
Hall med bra avhängningsyta och gästtoalett.
Groventré med tvättpelare, rostfri vask och garderobsvägg.
Trevligt kök med matplats och utgång till trädgården. Kyl, frys, spis, spisfläkt och diskmaskin.
Öppet mot köket och några trappsteg ned ligger det ljusa och rymliga vardagsrummet. Öppet i nock och murad eldstad skapar underbar känsla.
Stort sovrum/tv-rum.

Plan 2:
En halvtrappa upp från entréplan kommer vi till en mindre trapphall med bra garderobsutrymme och utgång till trädgården.
Två bra sovrum, ett vid vardera sida om hallen.

Plan 3:
Trappan från plan 2 slutar i ett ljust, härligt sällskapsrum med utgång till balkong och öppet ned i vardagsrummet.
Rymligt badrum med duschplats, badkar, wc, tvättställ och förberett för bastu.
Två sovrum varav ett har klädkammare.

Källare:
En halvtrappa ned från entréplan kommer vi till källaren.
Bra förvaringsytor och pannrum.

Byggnad

Fast.beteckning

Väsby 11:126

Byggnadstyp

1 ½ plan i etage med mindre källare

Byggnadsår

1983

Boarea

171 kvm

Areakälla

Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Fasad

Trä

Stomme

Trä

Fönster

Isoler

Bjälklag

Trä

Plåtarbete

Zink

Tak

Shingel (-13)

Grund

Gjuten sula och källare

Uppvärmning

Vattenburen golvvärme, elpanna med frånluftsåtervinning (-07)

Vatten/avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Ventilation

Mekanisk frånluft

Övriga byggnader

Friliggande förråd

Tomten

635 kvm.

TV- och internetanslutning

Bredband: Fiber.

Driftkostnader

Uppvärmning

27 287 kr

Hushållsel

6 500 kr

Vatten/avlopp

5 480 kr

Renhållning

1 350 kr

Summa

40 617 kr
(fastighetsavgift/skatt på 8 524 kr tillkommer)

Angiven driftskostnad är baserad på nuvarande ägares faktiska kostnader/förbrukning. Total, beräknad elförbrukning 25 990 kWh. Schablonkostnad om 1,30:-/kWh. V/A: Fasta avgifter om 4 745:- plus 735:-. Rörlig avgift om 20:-/kbm. tillkommer. Renhållning: 1 350:-, finns olika alternativ.

Energideklaration

Status

Ej utförd

Ekonomi

Pris

6 750 000 kr utgångspris

Taxeringsvärde

3 561 000 kr (fastställt avseende år 2018)

Värdeår

1983

Byggnadsvärde

1 857 000 kr

Markvärde

1 704 000 kr

Skatt/avgift

8 524 kr

Typkod

220, Småhusenhet, bebyggd

Servitut / Planbestämmelser

Inskrivna servitut och övriga gravationer

Avtalsservitut Avloppsledning

Planbestämmelser

Byggnadsplan

Rättigheter last

Last: Avtalsservitut: Avloppsledning, 12-IM7-82/8525.1

Typ

Friliggande villa

Boarea/biarea

171/25 kvm

Antal rum

7 rum, varav 5 sovrum

Tomtarea

635 kvm

Pris