Tillbaka till startsidan

Styrbordsvägen 30

På första raden i Hittarp

Fri och vidsträckt sundsutsikt har man från denna gediget byggda villa. Entréplan har stort kök med matplats och vinkällare, vardagsrum, badrum och tre sovrum. Ovanvåningen har ett stort allrum som går att dela av till ytterligare sovrum, ett sovrum samt toalett. Från båda planen är utsikten hänförande. Flertalet uteplatser både med västerläge och en skyddad del åt öster med pool. Stort garage med förrådsdel. Gästhus/förråd.

Hittarp – längs Öresunds strandkant
Villorna är i huvudsak belägna på landborgssluttningen ner mot sundet. Förutom flertalet fina badplatser finns här både barr- och lövskog att springa och promenera i. I närområdet finns två bra skolor, F-9, och ett flertal förskolor. Det finns gott om cykelbanor och lekplatser. Ett rikt utbud av idrottsaktiviteter för både barn och vuxna såsom fotboll, gymnastik, ridning, windsurfing och gym. Vidare finns vårdcentral med BVC, bibliotek, matbutik och pizzeria. Hittarp är beläget sju kilometer från Helsingborgs centrum med goda bussförbindelser både norr och söder ut. Med bil kommer du snabbt ut på motorvägen med 30 minuter till Ängelholms flygplats och drygt en timme till Köpenhamn.

Typ
Friliggande villa
Boarea/biarea
174/6 kvm
Antal rum
6 rum
Tomtarea
907 kvm
Pris
12 500 000 kr
Visning
Kontakta mäklaren för visning.
Ansvarig mäklare
Catharina Olsheden
0708-48 16 16
catharina.olsheden@valvet.se
Intresseanmälan

ENTRÉPLAN

ENTRÉ med klinker och vattenburen golvvärme samt garderobsvägg
GÄSTWC med klinker och mosaik, handfat och toalett
VARDAGSRUM med parkettgolv och öppen spis
KÖK med klinker och vattenburen golvvärme, vinkällare, utgång till trädgården, side-by-side kyl/frys 2015, diskmaskin2017, ugn 2015, spishäll 2015och micro 2015
BADRUM/TVÄTT med kakel och klinker, handfat med kommod, dusch, toalett och tvättpelare med tvättmaskin och torktumlare
SOVRUM med parkettgolv
SOVRUM med parkettgolv
SOVRUM med parkettgolv

OVANVÅNING

ALLRUM med parkettgolv, går att dela av till ytterligare ett sovrum, utgång till balkong
SOVRUM med parkettgolv och balkong
WC med klinker, handfat och toalett

Byggnad

Fast.beteckning
Landgången 1
Byggnadstyp
1 ½ plan
Byggnadsår
1964
Boarea/biarea
174/6 kvm
Areakälla
Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Antal rum
6 rum
Fasad
Tegel och trä
Stomme
Siporex och tegel
Fönster
2-glasfönster och 2-glas isoler
Bjälklag
Trä
Plåtarbete
Koppar
Tak
Tegelpannor
Grund
RG-grund
Uppvärmning
Luft-/vattenvärmepump
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Ventilation
Självdrag
Renovering
1997
2010 balkong åt väster. Demontering av oljepanna och tank, installation av luft-/vatten och elpanna.
2014 nytt golv i hall och kök. Isolerat, golvvärme samt keramiska plattor. Byggt vinkällare.

Tomten

907 kvm.

TV- och internetanslutning

TV: Fiber. Bredband: Fiber.

Driftkostnader

Uppvärmning
13 387 kr/år
Hushållsel
10 000 kr/år
Vatten/avlopp
2 845 kr/år
Renhållning
3 015 kr/år
Summa
29 247 kr/år
(fastighetsavgift/skatt på 8 524 kr tillkommer)

Energideklaration

Status
Ej utförd
Energiklass
D

Ekonomi

Pris
12 500 000 kr
Taxeringsvärde
5 684 000 kr (fastställt avseende år 2018)
Värdeår
1969
Byggnadsvärde
2 872 000 kr
Markvärde
2 812 000 kr
Skatt/avgift
8 524 kr
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd

Servitut / Planbestämmelser

Planbestämmelser
Detaljplan
Typ
Friliggande villa
Boarea/biarea
174/6 kvm
Antal rum
6 rum
Tomtarea
907 kvm
Pris
12 500 000 kr