Byggnad
Fast.beteckning
Siktet 16
Byggnadsår
1915
Boarea/biarea
100/60 kvm
Areakälla
Areauppgifter enligt mätning
Antal rum
7 rum, varav 3–4
sovrum
Fasad
Tegel
Stomme
Tegel
Fönster
2-glas
Bjälklag
Trä
Plåtarbete
Plåt
Tak
Plåt
Grund
Tegel
Uppvärmning
Naturgaspanna med vattenburet system.
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Ventilation
Mekanisk och självdrag.
Renovering
2008-2009 genomgick huset en omfattande renovering med bland annat:
- Nytt plåttak inkl. ny kupa och takfönster.
- Nya fönster i hela huset.
- Ny dränering mot söder och väster.
- Ny el i hela huset inkl. elskåp.
- Nya VVS-ledningar i hela huset ända ut i gatan med backventil.
- Putsat grundmur in- och utvändigt.
- Nya ytor (golv, tak, väggar) i hela huset
- Nya inomhustrappor.
- Nytt kök och maskiner
- Två nya badrum och en gästtoalett.
- Platsbyggd kamin
- Nyanlagd trädgård med plattsättningar och planteringar.
- Nytt trädäck.
- 2016 Installerat luftvärmepump i kök.
- 2019 Installerat luftvärmepump i sovrum (främst för kyla).
- Nytt plåttak inkl. ny kupa och takfönster.
- Nya fönster i hela huset.
- Ny dränering mot söder och väster.
- Ny el i hela huset inkl. elskåp.
- Nya VVS-ledningar i hela huset ända ut i gatan med backventil.
- Putsat grundmur in- och utvändigt.
- Nya ytor (golv, tak, väggar) i hela huset
- Nya inomhustrappor.
- Nytt kök och maskiner
- Två nya badrum och en gästtoalett.
- Platsbyggd kamin
- Nyanlagd trädgård med plattsättningar och planteringar.
- Nytt trädäck.
- 2016 Installerat luftvärmepump i kök.
- 2019 Installerat luftvärmepump i sovrum (främst för kyla).
Övriga byggnader
Isolerat uppvärmt garage med tilldraget kall och varmvatten. Förråd med isolerade väggar och tak.
Övrigt om byggnaden
Larm via Securitas (ev. övertag diskuteras)
Tomten
396 kvm.
Uteplats
Trädäck
Bilplats
Uppvärmt garage samt stensatt uppställningsplats
TV- och internetanslutning
TV: Fiber. Bredband: Fiber.
Driftkostnader
Uppvärmning
33 321 kr/år
Hushållsel
21 317 kr/år
Vatten/avlopp
3 788 kr/år
Renhållning
3 650 kr/år
Summa
62 076 kr/år
(fastighetsavgift/skatt på 8 874 kr tillkommer)
(fastighetsavgift/skatt på 8 874 kr tillkommer)
Energideklaration
Status
Utförd
Prestanda
174 kWh/m2/år
Energiklass
F
Ekonomi
Pris
9 495 000 kr /bud
Taxeringsvärde
3 457 000 kr (fastställt avseende år 2021)
Värdeår
1929
Byggnadsvärde
1 908 000 kr
Markvärde
1 549 000 kr
Skatt/avgift
8 874 kr
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd
Servitut / Planbestämmelser
Planbestämmelser
Stadsplan Tomtindelning; med i Råå bevarandeprogram.
