Byggnad
Fast.beteckning
Stubbarp 38:2
Byggnadsår
1992
Boarea
165 kvm
Areakälla
Areauppgifter enligt ritning
Antal rum
7 rum, varav 4–5
sovrum
Fasad
Tegel
Stomme
Trä
Fönster
3-glas
Bjälklag
Trä
Plåtarbete
Plåt
Tak
Betongpannor
Grund
Torpargrund
Uppvärmning
Frånluftsvärmepump
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten och avlopp
Ventilation
Mekanisk frånluft.
Renovering
2000 Nytt sovrum på ovanvåning. (byggt om allrum)
2003 Kakel i badrum bottenplan, nytt badkar
2004 Kakel i kök, ny fläkt
2017 Bytt frånvärmepump - Värmeservice
2019 Båda gavlarna – bytt balk ovanför fönster
2019 Båda gavlarna – bytt vindskivor, framsidan på kupan
2021 anslutit till kommunalt VA
Målat och tapetserat om kontinuerligt under åren.
Verkstad
1992 murat med leca-block där det tidigare var brädor, befintliga tegelväggar sparades. Isolerat, och gjort fullhöjd invändigt, klätt med plåt. Gjutit nytt golv, satt in 2 portar och nya fönster, toalett och vask, installerat oljepanna.
2015 bytt till all-olje brännare
Målat om och fräschat upp kontinuerligt under åren.
Lägenheten
1995 uppfördes byggnaden/Tage Kimblads byggfirma
2008 kontorsdelen ändras till bostad, spis, kyl/frys, fläkt installeras.
Målat om och fräschat upp kontinuerligt under åren.
2003 Kakel i badrum bottenplan, nytt badkar
2004 Kakel i kök, ny fläkt
2017 Bytt frånvärmepump - Värmeservice
2019 Båda gavlarna – bytt balk ovanför fönster
2019 Båda gavlarna – bytt vindskivor, framsidan på kupan
2021 anslutit till kommunalt VA
Målat och tapetserat om kontinuerligt under åren.
Verkstad
1992 murat med leca-block där det tidigare var brädor, befintliga tegelväggar sparades. Isolerat, och gjort fullhöjd invändigt, klätt med plåt. Gjutit nytt golv, satt in 2 portar och nya fönster, toalett och vask, installerat oljepanna.
2015 bytt till all-olje brännare
Målat om och fräschat upp kontinuerligt under åren.
Lägenheten
1995 uppfördes byggnaden/Tage Kimblads byggfirma
2008 kontorsdelen ändras till bostad, spis, kyl/frys, fläkt installeras.
Målat om och fräschat upp kontinuerligt under åren.
Övriga byggnader
Verkstad om ca 132 m² med betongplatta och uppmurade väggar. Två portar och plats till större fordon och maskiner. Tvättstuga med tvättmaskin och toalett.
Garage om ca 38 m² och lägenhet med kök och badrum om ca 36 m².
Tomten
3 461 kvm.
Bilplats
Garage och uppställningsplatser på gårdsplan
TV- och internetanslutning
TV: Fiber och antenn. Bredband: Fiber.
Driftkostnader
Hushållsel
22 000 kr/år
Vatten/avlopp
4 000 kr/år
Renhållning
2 125 kr/år
Summa
28 125 kr/år
(fastighetsavgift/skatt på 8 874 kr tillkommer)
(fastighetsavgift/skatt på 8 874 kr tillkommer)
I hushållselen ingår även kostnad för drift av värmepump. Dock är värmen under 2021 kombinerad med rapsoljeförbränning på ca 2 kbm (beräknad kostnad ca 10 000 kr). Kommunalt vatten och avlopp är precis installerat så kostnaden är estimerad. En luftvärmepump är installerad i verkstaden under 2021 är beräknas minska driftkostnaden under 2022.
Energideklaration
Status
Utförd
Prestanda
144 kWh/m2/år
Energiklass
E
Ekonomi
Pris
7 995 000 kr /bud
Taxeringsvärde
2 504 000 kr (fastställt avseende år 2021)
Värdeår
1992
Byggnadsvärde
1 810 000 kr
Markvärde
694 000 kr
Skatt/avgift
8 874 kr
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd
Servitut / Planbestämmelser
Inskrivna servitut och övriga gravationer
Pågående ärende gällande omreglering av fastighetsgräns bakom garagebyggnad.
Planbestämmelser
Vattenskyddsområde
Rättigheter förmån
Förmån: Officialservitut Väg, 1284-527.2
Förmån: Officialservitut Väg, 1284-527.3
Förmån: Officialservitut Väg, 1284-527.3
