Hamngatan 9B, Gamla Viken, Viken

Bottenplan

ENTRÉ med parkettgolv och avhängningsyta för kläder, 2 garderober.
TOALETT med klinkergolv, vitmålat trätak, wc, tvättställ. Toaletten är renoverad 2017.
KÖK med klinkergolv, matplats med parkettgolv och vitt trätak. Köket är platsbyggt med nyare luckor, granitbänkskivor och maskinell utrustning. Matplats med kakelugn och utgång till trädgården/uteplatsen. Maskinell utrustning i rostfritt - kyl, spis med varmluftsugn/häll, fläkt, diskmaskin och micro. Köket renoverades 2014.
VARDAGSRUM i vinkel med parkettgolv och vitmålat trätak. Vacker vitmålad öppen spis och utgång till trädgården. Trappa till ovanplan.
SOVRUM med parkettgolv, vitt trätak och 2 garderober.
TVÄTTRUM med tvättmaskin, torktumlare, varmvattenberedare -05. Ingång till klädkammare.
GROVENTRÉ med klinkergolv, vitt trätak, 2 garderober.
FÖRRÅD med frysbox, tvättho, utgång till trädgård och ingång till garaget. Finns även ett trädgårdsförråd med ingång från trädgården.

Ovanplan

ALLRUM med parkettgolv och vitt trätak. Rummet har tidigare varit delat.
SOVRUM med parkettgolv, garderober och utgång till garagetaket.
BADRUM med klinkergolv - golvvärme, kaklade väggar, 2 tvättställ, dusch, bastu och handdukstork. Badrummet renoverades 2003.
TOALETT med klinkergolv, wc och tvättställ. Toaletten renoverades 2012.
SOVRUM med parkettgolv.
SOVRUM med parkettgolv.

Byggnad

Fast.beteckning

Tulpanen 17

Byggnadstyp

1 ½ plan

Byggnadsår

1974

Boarea/biarea

198/27 kvm

Areakälla

Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Antal rum

6 rum, varav 4 sovrum

Fasad

Puts

Stomme

Trä

Fönster

2-glasfönster

Bjälklag

Trä

Plåtarbete

Koppar/Målad plåt

Tak

Takpannor

Grund

Betongplatta

Uppvärmning

Luftvärmepump -07, kakelugn, el

Vatten/avlopp

Kommunalt vatten och avlopp.

Ventilation

Självdrag

Övriga byggnader

Garage/Förråd

Tomten

733 kvm.

Uteplats

Stensatt uteplats i sydväst

Bilplats

Garage. Garageporten ny 2019. Carport.

TV- och internetanslutning

TV: Fiber. Bredband: Fiber.

Driftkostnader

Hushållsel

33 647 kr/år

Vatten/avlopp

7 700 kr/år

Renhållning

2 125 kr/år

Summa

43 472 kr/år
(fastighetsavgift/skatt på 8 874 kr tillkommer)

Driftskostnaden avser el, värme, va och renhållning. El - Beräknad kostnad 1.75 kr per kW/h. VA - Beräknad förbrukning 100 m3

Energideklaration

Status

Ej utförd

Ekonomi

Pris

Typkod

220, Småhusenhet, bebyggd

Taxeringsår

2021

Skatt/avgift

8 874 kr

Småhusmark

2 322 000 kr

Småhusbyggnad

3 062 000 kr (1974)

Taxeringsvärde totalt

5 384 000 kr

Pantbrev

Totalt 5 st pantbrev om 2 100 000 kr.

Servitut / Planbestämmelser

Planbestämmelser

Tomtindelning Stadsplan

Rättigheter förmån

Förmån: Officialservitut Väg, 12-VIK-365.1

Typ

Friliggande villa

Boarea/biarea

198/27 kvm

Antal rum

6 rum, varav 4 sovrum

Tomtarea

733 kvm

Pris

På förfrågan

Hamngatan 9B

Utmärkt familjeboende med skyddat läge