‹ Tillbaka till startsidan

Flohemsvägen 179

Visa alla bilder

Villa med gästhus och garage i Mariastaden

I populära Mariastaden på fin hörntomt ligger denna mycket trevliga villa med skyddad uteplats i sydväst. Planlösningen är flexibel och generös med härliga sällskapsytor. Kök med öppen planlösning mot vardagsrum som har öppet upp i nock samt täljstenskamin.

Rumsfördelningen idag är sju rum varav fyra sovrum som enkelt kan bli fem och till och med sex sovrum. Bottenplan med vardagsrum, kök, badrum, grovkök och två sovrum. Ovanplan med allrum öppet upp i nock samt inre balkong mot bottenplan, badrum och två sovrum där det ena är delbart till två.

Trädgården med bästa solläge är insynsskyddad och har ett orangerie.

Det forna dubbelgaraget är ombyggt. Man har sparat en garageplats samt förrådsdel och tillfört ett gästrum/arbetsrum med tillhörande kakelklätt badrum med ångbastu.

Mariastaden

Området ligger naturskönt vid den vackra skogen som leder både mot havet via Pålsjö och norrut mot Laröd. Här finns flertalet skolor, livsmedelsbutik, gym med mera. Bra kommunikationer med buss till Helsingborgs centrum och gott om cykelvägar både inom området, till centrum, Laröd och Allerum.

VÄGBESKRIVNING

Typ

Friliggande villa

Boarea/biarea

149/25 kvm

Antal rum

7 rum, varav 4–6 sovrum

Tomtarea

632 kvm

Pris

7 500 000 kr /Bud

Visning

Kontakta mäklaren för visning.

Ansvarig mäklare

Catharina Olsheden
0708-48 16 16
catharina.olsheden@valvet.se

Intresseanmälan

Flohemsvägen 179

Flohemsvägen 179

Flohemsvägen 179

Flohemsvägen 179

Flohemsvägen 179

Flohemsvägen 179

Flohemsvägen 179

Flohemsvägen 179

Flohemsvägen 179

Flohemsvägen 179

Flohemsvägen 179

Flohemsvägen 179

Flohemsvägen 179

Flohemsvägen 179

Flohemsvägen 179

Flohemsvägen 179

Flohemsvägen 179

Flohemsvägen 179

Flohemsvägen 179

Flohemsvägen 179

Flohemsvägen 179

Flohemsvägen 179

Flohemsvägen 179

Flohemsvägen 179

Flohemsvägen 179

Flohemsvägen 179

Flohemsvägen 179

Flohemsvägen 179

Flohemsvägen 179

Flohemsvägen 179

ENTRÉPLAN

ENTRÉ med klinker
KLÄDKAMMARE
SOVRUM med parkettgolv
BADRUM med kakel och klinker, handfat med kommod, toalett och dusch
ALLRUM- med parkettgolv
VARDAGSRUM med parkettgolv och kamin
KÖK med parkettgolv, kyl, frys, ugn, micro, diskmaskin och spishäll
SOVRUM mad parkettgolv och garderober
TVÄTTSTUGA med plastmatta, tvåttmaskin, torktumlare, tvättho, skåp för förvaring och groventré

OVANVÅNING

ALLRUM med parkettgolv
SOVRUM med parkettgolv, delbart
SOVRUM med parkettgolv och förvaring bakom skjutdörrar
BADRUM med kakel och klinker, handfat med kommod, vägghängd toalett och hörnbadkar

GARAGE

GÄSTRUM med parkettgolv
BADRUM med kakel och klinker, handfat, toalett och dusch
FÖRRÅD
GARAGE

Byggnad

Fast.beteckning

Grödan 22

Byggnadstyp

1 ½ plan

Byggnadsår

1999

Boarea/biarea

149/25 kvm

Areakälla

Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Antal rum

7 rum, varav 4–6 sovrum

Fasad

Tegel/trä

Stomme

Trä

Fönster

3-glasfönster isoler

Bjälklag

Trä

Plåtarbete

Plåt

Tak

Betongpannor

Grund

Torpargrund

Uppvärmning

Fjärrvärme

Vatten/avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Ventilation

Mekanisk frånluft

Renovering

2018 Ny fjärrvärmeväxlare
2021 renoverat badrum bottenvåning

Tomten

632 kvm.

TV- och internetanslutning

TV: Fiber. Bredband: Fiber.

Driftkostnader

Uppvärmning

11 347 kr/år

Hushållsel

13 946 kr/år

Vatten/avlopp

2 548 kr/år

Väg/samfällighetsavgift

800 kr/år

Renhållning

3 650 kr/år

Summa

32 291 kr/år
(fastighetsavgift/skatt på 8 874 kr tillkommer)

Energideklaration

Status

Utförd

Energiklass

C

Ekonomi

Pris

7 500 000 kr /Bud

Taxeringsvärde

4 041 000 kr (fastställt avseende år 2021)

Värdeår

1999

Byggnadsvärde

2 624 000 kr

Markvärde

1 417 000 kr

Skatt/avgift

8 874 kr

Typkod

220, Småhusenhet, bebyggd

Servitut / Planbestämmelser

Planbestämmelser

Detaljplan

Gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning: Helsingborg Grödan GA:1 ändamål: Vägar, Avloppsanläggning

Typ

Friliggande villa

Boarea/biarea

149/25 kvm

Antal rum

7 rum, varav 4–6 sovrum

Tomtarea

632 kvm

Pris

7 500 000 kr /Bud

Energideklaration Flohemsvägen 179