Övre gatan 170, , Landskrona

Övre gatan 170

Blomstrande rosor, ett ståtligt hus och ett underbart läge. Detta är nästa åtråvärda Bodröm i Gamla Borstahusen. Detta vackra gathus är byggt i U-formation där en insynsskyddad trädgård och garage gömmer sig bakom. Mitt i denna oas, med en fantastisk vy över både tomt och hus, märker man att både tid och kärlek lagts ner i detta hem. Rosorna spirar, uteplatserna väljer man mellan och till havets böljande vågor når du på några fotkliv.

Detta enastående gathus välkomnar dig med öppna armar in i en planlösning som är häpnadsväckande på många vis. Det stora vardagsrummet möter matsalen och skapar ett stort rum för familj och vänner att njuta av. Intilliggande står köket med sina imponerande rymliga kvadratmeter och enkelt når du trädgårdsoasen och uteplatsen via terrassdörren.

I andra vinkeln av huset finner vi ett sällskapsrum där en pampig eldstad skapar en underbar stämning, perfekt nu när vintern närmar sig med stormsteg.
I huset finner vi 4 sovrum som enkelt blir 5 om behovet finns.

På det populära läget, i gemytliga Borstahusen, finns inte bara den välkända hamnen, mysiga restauranger och underbara promenadstråk. Närheten till Engelska skolan, mataffärer och golfbanor är väsentlig och mycket uppskattad av byborna.

Välkomna till ett unikt hus med charm på riktigt!

Byggnad

Fast.beteckning

Ansjovisen 1

Byggnadstyp

1 ½ plan gathus i u-formation

Byggnadsår

1909

Boarea

222 kvm

Areakälla

Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Antal rum

9 rum, varav 4–5 sovrum

Fasad

Vitputsat tegel

Stomme

Tegel

Fönster

2 och 3-glas dubbelkopplade fönster

Bjälklag

Trä

Tak

Tegeltakpannor

Grund

Platta på mark och delvis källare

Uppvärmning

Fjärrvärme

Vatten/avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Renovering

2007 Takrenovering med byte av tegelpannor, papp, läkt samt plåt.
2009 Fjärrvärme

Tomten

535 kvm.

TV- och internetanslutning

TV: Fiber. Bredband: Fiber.

Driftkostnader

Uppvärmning

36 668 kr/år

Hushållsel

6 554 kr/år

Vatten/avlopp

4 648 kr/år

Renhållning

2 365 kr/år

Antal personer i hushållet

2 st

Summa

50 235 kr/år
(fastighetsavgift/skatt på 8 874 kr tillkommer)

Energideklaration

Status

Utförd (2017-12-04)

Energiprestanda

126 kWh/m² och år

Energiklass

Försäkring

Bostaden är fullvärdesförsäkrad.

Ekonomi

Pris

12 000 000 kr

Typkod

220, Småhusenhet, bebyggd

Taxeringsår

2021

Skatt/avgift

8 874 kr

Småhusmark

2 148 000 kr

Småhusbyggnad

3 325 000 kr (1929)

Taxeringsvärde totalt

5 473 000 kr

Pantbrev

Totalt 9 st pantbrev om 1 117 000 kr.

Servitut / Planbestämmelser

Planbestämmelser

Stadsplan Tomtindelning

Typ

Friliggande villa

Boarea

222 kvm

Antal rum

9 rum, varav 4–5 sovrum

Tomtarea

535 kvm

Pris

12 000 000 kr

Bläddringsbar bostadsbeskrivning i PDF

Övre gatan 170

Ståligt hus med trädgårdsoas och garage i Borstahusen

Övre gatan 170

Byggnad

Tomten

TV- och internetanslutning

Driftkostnader

Energideklaration

Försäkring

Ekonomi

Servitut / Planbestämmelser