Tillbaka till startsidan

Benarpsvägen 339

Enplansvilla på lantligt läge, stor tomt och jordvärme

Välkomna till denna enplansvilla på pittoreskt läge, mittemellan Mörarp, Rosendal samt hagar och ängar. På 114 kvm finner vi fyra sovrum samt vardagsrum och kök intilliggande varandra. Trädgården som är rymlig och lummig erbjuder uteplatser, stor plats för barnens studsmatta samt framtidsplaner för både pool och tillbyggnad om man önskar. Carport samt stor biluppställningsplats för hela familjen.

Villans värmekälla är jordvärme samt ett komplement med elelement.

Husets läge erbjuder närhet till Mörarps centrum med mataffär, pizzeria samt skola och förskola. Enkelt når man Hyllinge centrum samt Väla centrum för storhandling.

Välkomna till Benarpsvägen 339!

Typ
Friliggande villa
Boarea/biarea
114/17 kvm
Antal rum
6 rum, varav 4 sovrum
Tomtarea
2 191 kvm
Pris
2 495 000 kr
Visning
Kontakta mäklaren för visning.
Ansvarig mäklare
Karl Ekdahl
0708-241616
karl.ekdahl@valvet.se
Intresseanmälan

Benarpsvägen 339

Välkomna till denna enplansvilla på pittoreskt läge, mittemellan Mörarp, Rosendal samt hagar och ängar. På 114 kvm finner vi fyra sovrum samt vardagsrum och kök intilliggande varandra. Trädgården som är rymlig och lummig erbjuder uteplatser, stor plats för barnens studsmatta samt framtidsplaner för både pool och tillbyggnad om man önskar. Carport samt stor biluppställningsplats för hela familjen.

Villans värmekälla är jordvärme samt ett komplement med elelement.

Husets läge erbjuder närhet till Mörarps centrum med mataffär, pizzeria samt skola och förskola. Enkelt når man både Hyllinge centrum samt Väla centrum för storhandling.

Hall

Genom ytterdörren når vi goda avhäningsmöjligheter och planlösningen öppnar sig snabbt framför dig.

Gäst WC

Från hallen når du enkelt gästtoaletten med handfat som går i ljusa färger.

Vardagsrum

Detta rum är enkelt att möblera och plats finns för både tv-hörna och matplats om så önskas. Stora fönsterpartier möter trädgården och en strålande ljus flödar in i rummet.

Kök

Även köket går i ljusa nyanser tillsammans med en robust träbänkskiva. Från köket når man altanen via en glasdörr. Perfekt om somrarna. Vitvaruparken består utav kyl, frys, diskmaskin, ugn/spis, mikrovågsugn samt fläkt. Köket blir en fin samlingsplats för familjen då man även här får plats med en matplats.

Sovrum

Bostaden erbjuder fyra sovrum alla i rymliga storlekar. Behöver man bara tre sovrum kan man enkelt göra, antingen köket eller vardagsrummet större.

Badrum

Badrum i ljus färger med badkar.

Vinkelbyggnad

Vinkeln på huset är ett forna integrerat garage som givetvis går att ändra tillbaka till. Idag har man istället gjort tvättstuga med tvättmaskin samt torktumlare samt förvaringsrum. Dessa rum går utmärkt att använda som kontor, hobbyrum eller varför inte göra till ett sovrum till om det behövs.

Trädgård

Med strax under 2200 kvm tomt kan man få in det mesta. Ligger en pool på önskelistan? Plats och rymd finns verkligen i denna trädgård. Att förändra huset och bygga till kan också vara en möjlighet.

Missa inte chansen på denna enplansvilla med stor trädgård!
Missa inte Benarpsvägen 339!

Byggnad

Fast.beteckning
Benarp 2:15
Byggnadstyp
1 plan i vinkel
Byggnadsår
1976
Boarea/biarea
114/17 kvm
Areakälla
Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Antal rum
6 rum, varav 4 sovrum
Fasad
Tegel/trä
Stomme
Trä och siporex i garage
Fönster
2-glas isoler samt 3-glas
Bjälklag
Trä
Plåtarbete
Lackerad plåt
Tak
Eternit och ytpapp på garage
Grund
Krypgrund
Uppvärmning
Jordvärmepanna, konvektorelement samt enstaka element.
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Renovering
2012 Jordvärmepanna.
2013 Automatsäkringsskåp.
2015 Ytterdörrar.
2020 Fönster och terrassdörr. Fönster till badrum finns.
2021 Isolering av bjälklag samt grundmur.

Larm ingår.
Krypgrund utrustad med avfuktare.
Löpande underhåll och uppdateringar av villan.
Övriga byggnader
Garage som idag används som del av bostad. Carport.

Tomten

2 191 kvm.

TV- och internetanslutning

Bredband: Fiber .

Driftkostnader

Hushållsel
25 761 kr/år
Vatten/avlopp
6 900 kr/år
Renhållning
4 008 kr/år
Summa
36 669 kr/år
(fastighetsavgift/skatt på 8 874 kr tillkommer)

Energideklaration

Status
Utförd
Prestanda
48 kWh/m2/år

Ekonomi

Pris
2 495 000 kr
Taxeringsvärde
1 552 000 kr (fastställt avseende år 2021)
Värdeår
1976
Byggnadsvärde
957 000 kr
Markvärde
595 000 kr
Skatt/avgift
8 874 kr
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd

Servitut / Planbestämmelser

Inskrivna servitut och övriga gravationer
Avtalsservitut Ledning
Rättigheter last
Last: Avtalsservitut: Ledning, 12-IM7-75/2010.1
Typ
Friliggande villa
Boarea/biarea
114/17 kvm
Antal rum
6 rum, varav 4 sovrum
Tomtarea
2 191 kvm
Pris
2 495 000 kr