Woodlands country club 39, Örkelljunga, Örkelljunga

Rumsbeskrivning

ENTRÉ med mörkgrå granitkeramik. Garderob.
BADRUM med klinker och kakel. Handfat, wc och dusch. Garderob med styrteknik för huset .
SOVRUM med ekgolv lackat i matt vit lack. Tre garderober. Utgång till terrass med morgonsol.
VARDAGSRUM med ekgolv lackat i matt vit lack. Öppen planlösning med köket. Vacker stenbeklädd skorsten med glaskassett. Utgång till två terrasser, en i söder och en i väster med öppen spis samt utsikt över golfbanan.
KÖK med köks-ö, Uno Form inredning i ek med ek, bänkskiva i massiv wenge-trä. Mielemaskiner, spis häll, fläkt, diskmaskin, stor vask med blandare samt quooker, kaffemaskin, kyl/frys och micro med tallriksvärmare.
DUSCHRUM med klinker och kakel. Dusch, wc och handfat samt Miele tvättmaskin, torktumlare samt takfönster.
SOVRUM med ekgolv lackat i matt vit lack. Tre garderober. Utgång till terrass med morgonsol.
ALLRUM med ekgolv lackat i matt vit lack och utgång till terrass med sydväst läge.
SOVRUM med ekgolv lackat i matt vit lack. två skjutgarderober. Utgång till terrass med sydväst läge.

Byggnad

Fast.beteckning

Åkarp 1:69

Byggnadstyp

1 plan i vinkel

Byggnadsår

2008

Boarea

152 kvm

Areakälla

Areauppgifter enligt säljaren

Antal rum

5 rum, varav 3 sovrum

Fasad

Western Red Ceder Wood, behandlat med olja

Stomme

Trä

Fönster

3-glasfönster

Bjälklag

Trä

Plåtarbete

Plåtisol

Tak

Papp

Grund

Pålar

Uppvärmning

Luftvärmepump för vattenburet golvvärmesystem

Vatten/avlopp

Kommunalt vatten, kommunalt avlopp.

Ventilation

Mekanisk till och frånluft med återvinning

Renovering

Luft/vatten värmepump 2018.
Fasadmålning 2020.
Verisure larm 2021.
Ny papp på förrådet 2022.

Övriga byggnader

Förråd utanför entréen om ca 2 m².

Övrigt om byggnaden

Mekanisk ventilation med återvinning

Tomten

165 kvm. Tomtarea 165 m² (friköpt).

Uteplats

Tre terrasser på totalt 51 m².

Bilplats

Biluppställningsplats med plats för 2 bilar.

TV- och internetanslutning

TV: Ansluten till kabelnät.. Bredband: Fiber 100/100.

Driftkostnader

Hushållsel

14 855 kr/år

Väg/samfällighetsavgift

56 040 kr/år

Summa

70 895 kr/år
(fastighetsavgift/skatt på 8 874 kr tillkommer)

Ägarens elförbrukning senaste året var 8400 kwh. Detta inkluderar både värme och hushållsel. I den obligatoriska månadsavgiften till den ekonomiska föreningen ingår 2 stycken golfmedlemskap, vatten/avlopp, sophantering, tv-kanaler, fiber 100/100, sotning, underhåll och skötsel av faciliteter av föreningen. Utöver detta kan man även köpa till extra tjänster så som städning av huset, fönsterputsning och mycket mer därtill.

Energideklaration

Status

Ej utförd

Ekonomi

Pris

4 500 000 kr /bud

Taxeringsvärde

2 322 000 kr (fastställt avseende år 2021)

Värdeår

2008

Byggnadsvärde

1 827 000 kr

Markvärde

495 000 kr

Skatt/avgift

8 874 kr

Typkod

220, Småhusenhet, bebyggd

Servitut / Planbestämmelser

Planbestämmelser

Detaljplan

Rättigheter förmån

Förmån: Avtalsservitut: Bergvärmeanläggning, D201600224358:2.1
Förmån: Avtalsservitut: Område,Värmepumsanläggning,Bergvärmeanläggning,Va-Anläggning Mm, D201800519469:1.1
Förmån: Avtalsservitut: Väg,Område,Va-Anläggning, D201400418102:1.1
Förmån: Avtalsservitut: Värmepumpanläggning, D201600224358:1.1
Förmån: Officialservitut Utrymme, 1257-822.3
Förmån: Officialservitut Väg, 1257-822.1

Typ

Villa

Boarea

152 kvm

Antal rum