Tillbaka till startsidan

Jonstorpsvägen 10A

Modern nyproduktion i familjära Jonstorp

Välkommen till Jonstorp och denna stilrena vitputsade villa i 1 1/2-plan. Här finns nu möjlighet att bli de första ägarna till detta moderna boende med närhet till natur, hav och öppna landskap.

Villans bottenplan har genomgående vattenburen golvvärme för ett behagligt inneklimat och stora ljusa sällskapsutrymmen i form av kök och vardagsrum i öppen planlösning. Vardagsrummet har stora fönster för fint ljusinsläpp och via en altandörr tar man ta sig lätt ut i trädgården och den fina träterrassen i soligt läge. Köket är i dansk design från Kvick med sobert ljusgråa luckor och slittålig mörkgrå bänkskiva i komposit. På bottenplan finns vidare ett badrum med dusch samt en groventré med rymlig tvättstuga med bra plats för förvaring i både under och överskåp.

På ovanvåningen väntar bostadens tre sovrum varav ett med stor klädkammare. Här finns även ett allrum för extra gemensamhetsutrymmen samt ytterligare ett badrum. Samtliga trägolv kommer från Bjelin och är tålig laserad ek.

Jonstorp är en by som gjord för familjeliv. Ifrån villan är det promenadavstånd till Jonstorpsskolan, förskola och ICA butik och här finns mängder av aktiviteter för barn så som flertalet lekplatser, multiarena samt populärt föreningsliv för både fotboll och ishockey. Närheten till havet och Skälderviken är också påtaglig med en mysig småbåtshamn och fin badplats där de boende gärna tar sig ett dopp från bryggan.

Varmt välkomna att uppleva detta på plats. Varmt välkomna till Jonstorp!

Typ
Friliggande villa
Boarea
167 kvm
Antal rum
5 rum, varav 3 sovrum
Tomtarea
632 kvm
Pris
5 850 000 kr
Visning
Kontakta mäklaren för visning.
Ansvarig mäklare
Sara Claranius
0732-61 16 16
sara.claranius@valvet.se
Intresseanmälan

BOTTENPLAN

HALL/ENTREÉ

Klinkergolv i grått, spotlights i tak och trappa upp till andra våningen.

KÖK

Öppen planlösning mot vardagsrummet, enstavigt ekgolv (Bjelin), spotlights i taket, Vackert ljusgrått kök från Kvick med svarta handtag/knoppar, mörkgrå/melerad bänkskiva i komposit. Fullt utrustat med inbyggd kyl och frys från Electrolux, Varmluftsugn och microvågsugn från Bosch i högskåp samt induktionshäll och fläkt från Siemens.

VARDAGSRUM

I vinkel, öppet mot köket. Stora fönsterpartier med fint ljusinsläpp, enstavigt laserat ekgolv (Bjelin), utgång till terrassen.

GROVENTREÈ/TVÄTTSTUGA

Grått klinkergolv, Vask, grå bänkskiva i laminat, över och underskåp för bra förvaring. Tvättmaskin och torktumlare från Bosch. Frånluftsvärmepump.

BADRUM

Helkaklat i grått, med skön golvvärme. Dusch med delvis frostade glasväggar, spotlightbelysning, toalett, handfat med kommod, spegel och handdukstork.

OVANPLAN

ALLRUM

Beläget ovanför trappan, enstavigt laserat ekgolv från Bjelin.

SOVRUM

Enstavigt laserat ekgolv från Bjelin, klädkammare för bra förvaring.

BADRUM

Helkaklat i grått med skön golvvärme, spotlightbelysning, toalett, handfat med kommod, handdukstork samt spegel.

SOVRUM

Enstavigt laserat ekgolv från Bjelin.

SOVRUM

Enstavigt laserat ekgolv från Bjelin.

Byggnad

Fast.beteckning
Tunneberga 13:33
Byggnadstyp
1 ½ plan
Byggnadsår
2022
Boarea
167 kvm
Areakälla
Areauppgifter enligt ritning(ar)
Antal rum
5 rum, varav 3 sovrum
Fasad
Putsad fasad.
Stomme
Trä.
Fönster
3-glasföster med aluminiumutsida.
Bjälklag
Trä.
Plåtarbete
Zink.
Tak
Takpannor
Grund
Platta på mark.
Uppvärmning
Värmepump - luft/vatten.
Vatten/avlopp
Kommunalt
Ventilation
Mekanisk frånluft.
Övriga byggnader
Murat förråd.
Övrigt om byggnaden
Vattenburen golvvärme på bottenplan. Takhöjd bottenplan 2.6m och ovanplan 2.5m.

Möjlighet finns till montering av solpaneler. Dessa beräknas ge ca 9000-10000kWh/år och säljaren står för monteringskostnaderna.

Tomten

632 kvm.

TV- och internetanslutning

TV: Förberett för fiber. . Bredband: Förberett för fiber..

Energideklaration

Status
Ej utförd

Servitut / Planbestämmelser

Planbestämmelser
Byggnadsplan
Rättigheter förmån
Förmån: Officialservitut Vatten Och Avlopp, 1284-2021/29.1
Rättigheter last
Last: Officialservitut Siktröjning, 1284-2021/29.2
Gemensamhetsanläggningar
Gemensamhetsanläggning: Höganäs Tunneberga GA:2
Typ
Friliggande villa
Boarea
167 kvm
Antal rum
5 rum, varav 3 sovrum
Tomtarea
632 kvm
Pris
5 850 000 kr