Gröntevägen 2, Hittarp, Helsingborg

STORA KORSVIRKESHUSET

Bottenvåning
ENTRÉ golvtegel
WC klinker, handfat, toalettstol
MATSAL med fiskbensmönstrat parkettgolv, öppenspis, utgång till trädgård
KÖK klinker, inredning med skåp från Mobalpa, vit helgjuten bänkskiva i vit komposit, side-by-side kyl/frys, bänkkyl, vinkyl, inbyggd micro, inbyggd ugn, halvintegrerad diskmaskin, köksö med grill, keramikhäll och liten vask. Matplats med detaljer av korsvirket, delvis glastak samt skjutbara glaspartier mot trädgården
TVÄTTSTUGA klinker, tvättmaskin, torktumlare, förvaringsskåp och vask
VARDAGSRUM med fiskbensmönstrat parkettgolv, öppens spis, utgång till trädgården

Ovanvåning
SOVRUM/ALLRUM med fiskbensmönstrat parkettgolv, öppen spis (ej fungerande), klädkammare
SOVRUM parkettgolv
SOVRUM/DRESSINGROOM parkettgolv
DUSCHRUM kakelklätt med duschvägg, dubbla handfat med kommod, vägghängt skåp och toalett

Källarvåning
FÖRRÅD
PANNRUM
VINKÄLLARE

LILLA KORSVIRKESHUSET

Bottenvåning
TV-RUM fiskbensmönstrat parkettgolv, öppen spis
WC klinker, handfat, toalett
MELLANRUM med vask

Ovanvåning
SOVRUM parkettgolv, synlig murstock

TILLBYGGNADEN

Bottenvåning
ALLRUM med parkettgolv, delbart till flera rum

Källarvåning
ALLRUM parkettgolv och dold vask och förvaring för glas/porslin
SPAAVDELNING kakelklädd med bastu, pool, dusch, bubbelbadkar, toalett och handfat

Byggnad

Fast.beteckning

Kryssmasten 6

Byggnadstyp

1 ½ plan med delvis källare

Byggnadsår

Ca 1830

Boarea/biarea

400/100 kvm

Areakälla

Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Enligt texeringsinformationen är boarea 253 kvm och biarea 0 kvm

Antal rum

8 rum, varav 3–4 sovrum

Fasad

Tegel/trä

Stomme

Korsvirke/trä/sten

Fönster

2-glasfönster

Bjälklag

Trä

Plåtarbete

Plåt

Tak

Takpannor och papp

Grund

Delvis källare/gjuten platta/torpargrund

Uppvärmning

Bergvärme och solceller

Vatten/avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Ventilation

Självdrag

Renovering

Från 2019 bland annat renoverat tillbyggnaden från 70-talet med nya ytter-/innerväggar åt väster och öster, nya fönster, nytt tak, installerat solpaneler på taket, ny pump och sandfilter till poolen. Renoverat två gästtoaletter samt badrum ovanvåning. Nya ytskikt såsom golv, väggar och innertak i större delen av huset. Renoverat 3 av de 4 öppna spisarna och satt in kassett i två av dem. Renoverat källardel under stora huset med nytt golv och vinkällare. Installerat flera luft-/luftvärmepumpar för kyla och värme. Lagt om större delen av trädgården, byggt pergola, nytt vasstak på uterum, förråd, plattsättningar etc.

Övrigt om byggnaden

Solceller

Tomten

2 240 kvm.

TV- och internetanslutning

TV: Fiber. Bredband: Fiber.

Driftkostnader

Hushållsel

79 953 kr/år

Vatten/avlopp

5 000 kr/år

Renhållning

4 000 kr/år

Antal personer i hushållet

2 st

Summa

88 953 kr/år
(fastighetsavgift/skatt på 9 287 kr tillkommer)

Energideklaration

Status

Utförd (2015-06-29)

Energiprestanda

92 kWh/m² och år

Energiklass

El

Elförbrukning

39621 kWh/år

Försäkring

Försäkringsbolag

Länsförsäkringar

Bostaden är fullvärdesförsäkrad.

Ekonomi

Pris

17 000 000 kr eller högstbjudande

Typkod

220, Småhusenhet, bebyggd

Taxeringsår

2021

Skatt/avgift

9 287 kr

Småhusmark

4 000 000 kr

Småhusbyggnad

3 474 000 kr (1960)

Taxeringsvärde totalt

7 474 000 kr

Pantbrev

Totalt 14 st pantbrev om 6 500 000 kr.

Servitut / Planbestämmelser

Planbestämmelser

Byggnadsplan Ändring Av Dp

Typ

Friliggande villa

Boarea/biarea