Tillbaka till startsidan

Kummelgatan 118D

Fint renoverat radhus i lugnt och barnvänligt område.

I populära Ramlösa finns nu detta attraktiva radhus med villakänsla och låga driftkostnader. Huset har genomgående blivit renoverat under senare år och skapat ett modernt och trivsamt boende. Här får den lilla samt stora familjen plats då det enkelt går att skapa ytterligare två sovrum. Totalrenoverade badrum på båda planen. Ny fräsch tvättstuga med separat utgång tack vare gavelläget. Påkostat kök med matplats och utbyggt uterum i trädgård som en förlängning av vardagsrummet. Nära till garage och P-plats och Helsingborgs city når du med cykel på en kort stund.

Ett område som många väljer att bo kvar länge i, välkomna!

Typ
Friliggande villa
Boarea
133 kvm
Antal rum
4 rum, varav 2–4 sovrum
Tomtarea
266 kvm
Pris
3 950 000 kr /bud
Visning
Sön 11 December kl 13:15 - 13:45
Boka visning
Boka ledig tid!
Ansvarig mäklare
Bobbie Donander
0701-44 16 16
bobbie.donander@valvet.se
Intresseanmälan

ENTRÉPLAN

ENTRÉ/HALL

Laminatparkett och klädkammare. Trappa upp.

KÖK (-18)

Vit köksinredning med bänkskiva i sten och kakel mot vägg. Induktionshäll (Siemens -18), spisfläkt (IKEA, -18), varmluftsugn/mikrovågsugn (Siemens, -18), diskmaskin (Bosch, -17), kyl/frys (Smeg, -18). Vinkyl (ej i funktion). Infälld LED-belysning i tak, parkettgolv.

BADRUM (-15)

Våtrumsmatta och våtrumstapet. Kommod med vask och spegelskåp, dusch med vikbara glasdörrar, wc.

TVÄTTSTUGA (-18)

Ljus skåpsinredning, laminatbänkskiva med vask. Tvättmaskin (Electrolux, -17), torktumlare (Electrolux, -17), fjärrvärmepanna (Metrotherm, -18). Utgång till trädgård. Klinkergolv.

VARDAGSRUM

Parkettgolv och utgång till uterum och trädgård.

OVANPLAN

HALL

Heltäckningsmatta.

ALLRUM

Heltäckningsmatta. Garderober.

SOVRUM

Heltäckningsmatta.

SOVRUM

Heltäckningsmatta

BADRUM (-15)

Våtrumsmatta och våtrumstapet. Kommod, badkar och wc. Fönster.

Byggnad

Fast.beteckning
Källvattnet 143
Byggnadsår
1982
Boarea
133 kvm
Areakälla
Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Antal rum
4 rum, varav 2–4 sovrum
Fasad
Tegel
Stomme
Trä
Fönster
2 och 3-glasfönster
Bjälklag
Trä
Plåtarbete
Plåt
Grund
Platta på mark
Uppvärmning
Fjärrvärme
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Ventilation
Mekanisk och självdrag.
Renovering
2010 Ommålning av vardagsrum, utfört av målare.
2015 Renovering av badrummen på ovanplan och entréplan. Utfört av Golv & Markis Helsingborg.
2015 Nytt inglasat uterum. Utfört av Ryds Glas.
2018 Renovering av köket och grovköket, utfört av WM-kök & Bad.
2018 Renoverat hela övervåningen samt trappan (golv, väggar, tak). Utfört av fackmän

Tomten

266 kvm.

Uteplats

Uterum samt stensatt uteplats

Bilplats

Garage och P-plats i området.

TV- och internetanslutning

TV: Fiber. Bredband: Fiber.

Driftkostnader

Uppvärmning
11 269 kr/år
Hushållsel
9 300 kr/år
Väg/samfällighetsavgift
9 220 kr/år
Summa
29 789 kr/år
(fastighetsavgift/skatt på 8 874 kr tillkommer)

I samfällighetsavgiften ingår vattenförbrukning, sophantering, garageplats och underhåll i området. Total elförbrukning ligger på 1 966 kWh/år. Fjärrvärmeförbrukningen ligger på 5 828 kWh/år.

Energideklaration

Status
Utförd (2022-09-29)
Energiprestanda
84 kWh/m2 och år
Energiklass
C

Ekonomi

Pris
3 950 000 kr /bud
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår
2021
Skatt/avgift
8 874 kr
Småhusmark
834 000 kr
Småhusbyggnad
1 626 000 kr (1982)
Taxeringsvärde totalt
2 460 000 kr
Pantbrev
Totalt 5 st pantbrev om 827 500 kr.

Servitut / Planbestämmelser

Planbestämmelser
Ändring Av Dp Stadsplan
Gemensamhetsanläggningar
Gemensamhetsanläggning: Helsingborg Källvattnet GA:3 ändamål: Vägar, Garage och/eller parkering, Kvartersanläggning, Gemensamhetsanläggning: Helsingborg Källvattnet GA:4 ändamål: Vägar, Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Radio- TV och/eller tele, Elledning och/eller belysning, Grönområden
Typ
Friliggande villa
Boarea
133 kvm
Antal rum
4 rum, varav 2–4 sovrum
Tomtarea
266 kvm
Pris
3 950 000 kr /bud