Tillbaka till startsidan

Sigyngården 12

Modern villa med klass och stil

Välkomna till ett modernt boende med kvalitet som ledord. Mitt i attraktiva Sigyngården står denna ståtliga villa och representerar ett underbart familjehem med största möjliga bekvämlighet och lyx i kanten.

Huset har rejäl konstruktion med lättbetongstomme och betongbjälklag och erbjuder mycket låga driftkostnader tack vare det effektiva värmesystemet.
Planlösningen erbjuder rymliga sociala utrymmen där de generösa fönsterpartierna släpper in både ett fantastiskt dagsljus men även trädgården in i rummen. Nu vintertid njuter man av ett stort vardagsrum och kök som går hand i hand och skapar det ultimata sällskapsrummet för hela familjen och vänner. Kaminen står som en ståtlig piedestal och ger en mysig stämning. Huset erbjuder totalt 4 stora sovrum varav 3 ligger på ovanvåningen. Barnen får stora ytor i sina rum och master bedroom har sin egen walk-in closet. Huset har lyxiga 2,6 m i takhöjd på båda plan.

Trädgården som omfamnar huset och tar med dig till en gränslös fantasi om hur man önskar sin trädgård. I dagsläget ligger stenlagda uteplatser runt huset, framsidan erbjuder biluppställningsplats samt garage och gräsmattan får plats med både odling och lek för barnsben.


Ett hus och ett område som passar familjen med höga krav.

Typ
Friliggande villa
Boarea/biarea
189/20 kvm
Antal rum
5 rum, varav 4 sovrum
Tomtarea
792 kvm
Pris
8 500 000 kr
Visning
Kontakta mäklaren för visning.
Ansvarig mäklare
Mariella Fåke
0733-72 16 16
mariella.fake@valvet.se
Intresseanmälan

Sigyngården 12

Välkomna till ett modernt boende med kvalitet som ledord. Mitt i attraktiva Sigyngården står denna ståtliga villa och representerar ett underbart familjehem med största möjliga bekvämlighet och lyx i kanten.

Huset har rejäl konstruktion med lättbetongstomme och betongbjälklag och erbjuder mycket låga driftkostnader tack vare det effektiva värmesystemet.
Planlösningen erbjuder rymliga sociala utrymmen där de generösa fönsterpartierna släpper in både ett fantastiskt dagsljus men även trädgården in i rummen. Nu vintertid njuter man av ett stort vardagsrum och kök som går hand i hand och skapar det ultimata sällskapsrummet för hela familjen och vänner. Kaminen står som en ståtlig piedestal och ger en mysig stämning. Huset erbjuder totalt 4 stora sovrum varav 3 ligger på ovanvåningen. Barnen får stora ytor i sina rum och master bedroom har sin egen walk-in closet. Huset har lyxiga 2,6 m i takhöjd på båda plan.

Trädgården som omfamnar huset och tar med dig till en gränslös fantasi om hur man önskar sin trädgård. I dagsläget ligger stenlagda uteplatser runt huset, framsidan erbjuder biluppställningsplats samt garage och gräsmattan får plats med både odling och lek för barnsben.


Ett hus och ett område som passar familjen med höga krav.

Byggnad

Fast.beteckning
Nedra Glumslöv 12:179
Byggnadstyp
2 plan
Byggnadsår
2017
Boarea/biarea
189/20 kvm
Areakälla
Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Antal rum
5 rum, varav 4 sovrum
Fasad
Puts
Stomme
Lättbetong
Bjälklag
Betong
Tak
Papp
Grund
Platta på mark
Uppvärmning
Frånluftsvärmepump med vattenburen golvvärme på båda plan
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Ventilation
Mekanisk frånluft

Tomten

792 kvm.

TV- och internetanslutning

TV: Fiber. Bredband: Fiber.

Driftkostnader

Hushållsel
23 003 kr/år
Vatten/avlopp
7 860 kr/år
Renhållning
2 400 kr/år
Summa
33 263 kr/år

I elförbrukningen ingår även uppvärmningskostnaden

Energideklaration

Status
Utförd (2021-09-22)
Energiprestanda
47 kWh/m2 och år
Energiprestanda
100 kWh/m2 och år
Energiklass
D

Ekonomi

Pris
8 500 000 kr
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår
2021
Småhusmark
997 000 kr
Småhusbyggnad
3 522 000 kr (2017)
Taxeringsvärde totalt
4 519 000 kr
Pantbrev
Totalt 4 st pantbrev om 4 187 000 kr.

Servitut / Planbestämmelser

Planbestämmelser
Detaljplan
Gemensamhetsanläggningar
Gemensamhetsanläggning: Landskrona Nedra Glumslöv GA:16 ändamål: Vägar, Elledning och/eller belysning, Samfällighet: Landskrona Nedra Glumslöv S:12
Typ
Friliggande villa
Boarea/biarea
189/20 kvm
Antal rum
5 rum, varav 4 sovrum
Tomtarea
792 kvm
Pris
8 500 000 kr