Olof Olssons väg 2A, Jonstorp, Jonstorp

Kök

Kök i hög kvalité från -17 med inredning från Kvik och arbetsyta i stenmaterial. Hel kyl och frys (Siemens -17), inbyggd ugn och micro (Siemens -17), Spishäll -20, fläkt -07, integrerad diskmaskin -17 och vinkyl -22.

Sällskapsyta

Öppet mot köket ligger sällskapsytan med matplats och vardagsrum. Öppet i nock och värmande eldstad skapar en härlig känsla.

Tv-/matrum

Intill köket ligger ett mysigt allrum, idag möblerat till tv-rum. Skjutparti mot trädgården.

Sovrum entréplan

Två bra sovrum.

Groventré/tvättstuga

Stor och praktisk groventré/tvättstuga, delvis renoverad -21. Generös arbetsyta med infälld vask, tvättmaskin, torktumlare och bra garderobsutrymme.

Badrum entréplan

Helkaklat i smakfull stil. Duschplats, wc och tvättställ.

Master bedroom

Stort, mysigt sovrum med generös garderob på ovanplan.

Badrum ovanplan

Helkaklat i smakfull stil. Takfönster, badkar, duschplats, wc och tvättställ.

Extra yta

Välbyggd sidobyggnad med pentry, komplett badrum och förvaring.

Underbar planlösning med öppet i nock i sällskapsdelen, värmande eldstad och genomgående material av hög kvalité. Vattenburen golvvärme på entréplan och värmepump/ac för master bedroom.

Byggnad

Fast.beteckning

Tunneberga 2:27

Byggnadstyp

1 ½ plan i vinkel.

Byggnadsår

2007

Boarea

125 kvm

Areakälla

Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Antal rum

5 rum, varav 3 sovrum

Fasad

Puts

Stomme

Murad

Fönster

Isolerglasfönster, aluminium

Bjälklag

Trä

Plåtarbete

Lackerad plåt

Tak

Betongpannor

Grund

Gjuten sula

Uppvärmning

Vattenburen golvvärme entréplan, elpanna. Värmepump/ac ovanplan

Vatten/avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Renovering

Nuvarande ägare övertog fastigheten 2020 har under sina år låtit utföra följande renoveringar/förbättringar:
- Målat hela huset och murarna.
- Byggt trädäck.
- Mur med grind.
- Installerat värmepump/ac.
- Bytt induktionshäll och vinkyl.

Övriga byggnader

Trevlig sidobyggnad gediget byggd med murad stomme och gjuten sula. Förråd, pentry och komplett badrum.

Tomten

494 kvm.

TV- och internetanslutning

Bredband: ADSL.

Driftkostnader

Hushållsel

31 000 kr/år

Vatten/avlopp

7 100 kr/år

Renhållning

3 100 kr/år

Antal personer i hushållet

2 st

Summa

41 200 kr/år
(fastighetsavgift/skatt på 9 287 kr tillkommer)

Angiven driftskostnad är baserad på nuvarande ägares faktiska/beräknade kostnader/förbrukning. - Total elförbrukning om cirka 14 000 kWh. till en kostnad om cirka 31 000:- - V/A 7 100:- - Renhållning, 3 100:-. Finns olika alternativ, se NSR hemsida.

Energideklaration

Status

Utförd (2019-10-07)

Energiprestanda

121 kWh/m² och år

Energiprestanda

231 kWh/m² och år

Energiklass

El

Elförbrukning

14000 kWh/år

Försäkring

Bostaden är fullvärdesförsäkrad.

Ekonomi

Pris

4 575 000 kr Utgångspris

Typkod

220, Småhusenhet, bebyggd

Taxeringsår

2021

Skatt/avgift

9 287 kr

Småhusmark

610 000 kr

Småhusbyggnad

2 022 000 kr (2007)

Taxeringsvärde totalt

2 632 000 kr

Pantbrev

Totalt 10 st pantbrev om 3 010 000 kr.

Servitut / Planbestämmelser

Planbestämmelser

Detaljplan

Gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning: Höganäs Jonstorp GA:5 ändamål: Vägar

Typ

Friliggande villa

Boarea