Byggnad
Fast.beteckning
Pålsjö Södra 17
Byggnadstyp
3 plan med källare
Byggnadsår
1974
Boarea/biarea
172/42 kvm
Areakälla
Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Antal rum
5 rum, varav 2–3
sovrum
Fasad
Tegel
Stomme
Betong/ Trä
Fönster
2-glasfönster
Bjälklag
Betong
Plåtarbete
Plåt
Tak
Betongpannor
Grund
Platta/ Källare
Uppvärmning
Fjärrvärme
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Renovering
2001 Garage byggdes
2011
Målat alla innertak, väggar, microväv som underlag
Golv, Kährs Ek Nouveau Blonde planka/1-stav vitpigmenterad. I källaren är golvet placerat på en platonmatta med ventilerade golvlister.
Nya garderober i sovrum, kontor, källare, hall och trappa, samt Elfa hyllsystem i klädkammare och förråd
Målat fönster och dörrar
Separerat köksventilationen från övrig ventilation
Granit fönsterbänkar i alla rum
Monterat tilluftsventiler
Renovering av båda badrummen
Installation centraldammsugare, Canvac
Nytt kök från Kvänum och vitvaror från Gaggenau och Miele.
Köksdel i matsal från Kvänum
Trappsidor i glas, rostfria räcken
Byte elcentral
Uppgradering el och motorer markiser
Nya maskiner tvättstugan
Ny matta i inglasad balkong
Isolering av alla rör i källaren
2012 Garaget, gjutning golv i förrådet med isolering, samt Elfahyllor
2013 Trädgården, stenläggning altan med granit, som blivit upplyft med hjälp av L-stöd, så att hela ytan blivit i samma nivå.
Trappskydd i glas med belysning, samt kompletterat med ny utebeslysning.
2014 Installation ny fjärrvärmepanna
Intallation Danfoss centralstyrning värmesystem
2015 Omläggning golv öppen balkong, med bromatta, betongskickt
och nya klinkers,
2016 Anslutning Öresundskraft fibernät
2017 Byte alla lås
Stormskyddssystem mot garaget
2018 Installation larm Verisure
2019 Ny balkongdörr öppen balkong
2023 Ny tvättmaskin Miele
2011
Målat alla innertak, väggar, microväv som underlag
Golv, Kährs Ek Nouveau Blonde planka/1-stav vitpigmenterad. I källaren är golvet placerat på en platonmatta med ventilerade golvlister.
Nya garderober i sovrum, kontor, källare, hall och trappa, samt Elfa hyllsystem i klädkammare och förråd
Målat fönster och dörrar
Separerat köksventilationen från övrig ventilation
Granit fönsterbänkar i alla rum
Monterat tilluftsventiler
Renovering av båda badrummen
Installation centraldammsugare, Canvac
Nytt kök från Kvänum och vitvaror från Gaggenau och Miele.
Köksdel i matsal från Kvänum
Trappsidor i glas, rostfria räcken
Byte elcentral
Uppgradering el och motorer markiser
Nya maskiner tvättstugan
Ny matta i inglasad balkong
Isolering av alla rör i källaren
2012 Garaget, gjutning golv i förrådet med isolering, samt Elfahyllor
2013 Trädgården, stenläggning altan med granit, som blivit upplyft med hjälp av L-stöd, så att hela ytan blivit i samma nivå.
Trappskydd i glas med belysning, samt kompletterat med ny utebeslysning.
2014 Installation ny fjärrvärmepanna
Intallation Danfoss centralstyrning värmesystem
2015 Omläggning golv öppen balkong, med bromatta, betongskickt
och nya klinkers,
2016 Anslutning Öresundskraft fibernät
2017 Byte alla lås
Stormskyddssystem mot garaget
2018 Installation larm Verisure
2019 Ny balkongdörr öppen balkong
2023 Ny tvättmaskin Miele
Övriga byggnader
Uppvärmt förråd, som del i garagebyggnad.
Tomten
178 kvm. Tomtarea 178 m² (friköpt).
Uteplats
Tre härliga uteplatser mot havet i väster: Två balkonger, varav en inglasad, samt en altan mot trädgården. Samtliga uteplatser har sensorstyrd markis.
Bilplats
Isolerat dubbelgarage om ca 36 m² med fjärrstyrd port och klinkergolv, samt förråd
TV- och internetanslutning
TV: TV och bredband via Stadsnätet (fiberanslutning).
Driftkostnader
Uppvärmning
17 947 kr/år
Hushållsel
16 801 kr/år
Vatten/avlopp
8 676 kr/år
Renhållning
2 989 kr/år
Antal personer i hushållet
2 st
Summa
46 413 kr/år
(fastighetsavgift/skatt på 9 525 kr tillkommer)
(fastighetsavgift/skatt på 9 525 kr tillkommer)
Förbrukning fjärrvärme 17 729 kWh/år, elhandel 9 022 kWh, varav uppskattad billaddning 1 800 kWh
Energideklaration
Status
Utförd
(2024-08-23)
Försäkring
Bostaden är fullvärdesförsäkrad.
Ekonomi
Pris
12 500 000 kr /bud
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår
2021
Skatt/avgift
9 525 kr
Småhusmark
4 636 000 kr
Småhusbyggnad
2 661 000 kr (1974)
Taxeringsvärde totalt
7 297 000 kr
Pantbrev
Totalt 7 st pantbrev om 4 725 000 kr.
Servitut / Planbestämmelser
Planbestämmelser
Detaljplan (2000-10-18)
Gemensamhetsanläggningar
Gemensamhetsanläggning: Helsingborg Pålsjö Södra GA:1
