Trastvägen 2A, Laröd, Helsingborg

ENTRÉPLAN

ENTRÉHALL med klinker på golvet
KLÄDKAMMARE
BADRUM med kakel och klinker, handfat med kommod, toalett, badkar och dusch
KÖK med klinker på golvet, kyl 2013, frys 2013, spis 2013, spisfläkt 2017, diskmaskin 2021, utgång till trädäck med uteplats
SOVRUM med parkettgolv och klädkammare
VARDAGSRUM med parkettgolv, stora skjutbara fönsterpartier mot trädgården och uteplats i två väderstreck, kamin
TVÄTTSTUGA med plastmatta, tvättmaskin 2016 och torktumlare 2019, tvättho, förvaringsskåp och utgång till trädgården

OVANVÅNING

ALLRUM (mindre) med parkettgolv
SOVRUM med parkettgolv
KLÄDKAMMARE
BADRUM med plastmatta på golvet och kakel på väggarna, handfat med kommod, toalett och dusch
SOVRUM med heltäckningsmatta

Byggnad

Fast.beteckning

Maltesholm 9

Byggnadstyp

1 ½ plan

Byggnadsår

1973

Boarea

149 kvm

Areakälla

Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Antal rum

5 rum

Fasad

Trä och puts på tegel

Stomme

Trä

Fönster

3-glas isoler och 2-glas isoler

Bjälklag

Trä

Plåtarbete

Plåt

Tak

Betongpannor

Grund

Platta på mark

Uppvärmning

Luft-/luftvärmepump (2016) och direktverkande el

Vatten/avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Ventilation

Självdrag

Renovering

2006 rivit vägg (installerat H-balk) för att öppna upp planlösningen, nya innertak
2007 installation av kamin
2010 installation av skjutpartier gavel samt långsida, byte av gavelpaneler, målning utvändigt, byggnation av uterum
2012 renovering av kök
2013 nya hängrännor och stuprör
2016 installation av luft-/luftvärmepump
2017 installation av nya fönster och ytterdörr

Tomten

689 kvm. Stort förråd på baksidan av uterummet

TV- och internetanslutning

TV: Fiber. Bredband: Fiber.

Driftkostnader

Hushållsel

31 140 kr/år

Vatten/avlopp

4 697 kr/år

Renhållning

3 910 kr/år

Antal personer i hushållet

3 st

Summa

39 747 kr/år
(fastighetsavgift/skatt på 9 287 kr tillkommer)

I elkostnaden ingår uppvärmning av huset och hushållsel, uppvärmning och drift av pool samt laddning av elbil

Energideklaration

Status

Utförd (2023-09-21)

Energiprestanda

95 kWh/m² och år

Energiklass

Försäkring

Försäkringsbolag

Trygg Hansa

Bostaden är fullvärdesförsäkrad.

Ekonomi

Pris

6 550 000 kr

Typkod

220, Småhusenhet, bebyggd

Taxeringsår

2021

Skatt/avgift

9 287 kr

Småhusmark

1 700 000 kr

Småhusbyggnad

2 414 000 kr (1973)

Taxeringsvärde totalt

4 114 000 kr

Pantbrev

Totalt 12 st pantbrev om 2 900 000 kr.

Servitut / Planbestämmelser

Inskrivna servitut och övriga gravationer

Avtalsservitut Ledning

Planbestämmelser

Ändring Av Detaljplan (1995-08-29) Byggnadsplan (1969-03-19)

Rättigheter last

Last: Avtalsservitut Ledning, 12-IM7-73/1039.1

Typ

Friliggande villa

Boarea

149 kvm

Antal rum

5 rum

Tomtarea

689 kvm

Pris