Byggnad
Fast.beteckning
Sjömannen 11
Byggnadstyp
1 ½ plan med källare
Byggnadsår
1909
Boarea/biarea
163/74 kvm
Areakälla
Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Antal rum
5 rum, varav 2–3
sovrum
Fasad
Tegel och puts
Stomme
Sten
Fönster
2-glasfönster
Bjälklag
Trä
Plåtarbete
Zink
Tak
Papp
Grund
Källare
Uppvärmning
El -vattenburen värme + Luft /luft
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Ventilation
Självdrag
Renovering
1978
2016 - 2018
Huset totalrenoverades av tidigare ägare 2016-2018
Nytt tak.
Snickeritillverkade fönster i gammal stil.
Förändring av planlösning.
Nya ytskikt.
Nytt kök.
Nya badrum.
Ny trappa till övervåning.
Renovering av källare med nytt värmesystem - vattenburen golvvärme i källaren och luft luft entrévåning samt våning två.
Anläggning av utemiljö och och biluppställningsplats.
Tak dörrar och fönster på uthus.
1978 Tillbyggnad av entrédel.
1975 Renoverat cykestall-garage-mangelbod.
1973 Ena skorstenen revs.
1954 Vindskupa byggdes.
Nuvarande ägare:
2023/2024 Totalrenovering av hela källaren, inkl nylagd golvvärme i alla rum, enstavig parkett i allrum och hall, ny klinker i tvättstugan och vinrum/förråd, målat väggarna. Installerat golvbrunnar med backstopp.
Ny PAX -fläkt i badrummet på övervåningen.
2023 Murat om skorstenen ovan tak. Ny takstege med glidskydd.
Servat båda luftvärmepumparna.
2022-2023 Bytt golvbjälklag i hall/kontor samt sanerat bort tryckimpregnerat virke i både golv och tak. Återställt med nytt golv, vinylklick Pergo Aura Pro.
2022 Målat om i alla rum utom det gråmålade samt ändrat layout i köket.
2016 - 2018
Huset totalrenoverades av tidigare ägare 2016-2018
Nytt tak.
Snickeritillverkade fönster i gammal stil.
Förändring av planlösning.
Nya ytskikt.
Nytt kök.
Nya badrum.
Ny trappa till övervåning.
Renovering av källare med nytt värmesystem - vattenburen golvvärme i källaren och luft luft entrévåning samt våning två.
Anläggning av utemiljö och och biluppställningsplats.
Tak dörrar och fönster på uthus.
1978 Tillbyggnad av entrédel.
1975 Renoverat cykestall-garage-mangelbod.
1973 Ena skorstenen revs.
1954 Vindskupa byggdes.
Nuvarande ägare:
2023/2024 Totalrenovering av hela källaren, inkl nylagd golvvärme i alla rum, enstavig parkett i allrum och hall, ny klinker i tvättstugan och vinrum/förråd, målat väggarna. Installerat golvbrunnar med backstopp.
Ny PAX -fläkt i badrummet på övervåningen.
2023 Murat om skorstenen ovan tak. Ny takstege med glidskydd.
Servat båda luftvärmepumparna.
2022-2023 Bytt golvbjälklag i hall/kontor samt sanerat bort tryckimpregnerat virke i både golv och tak. Återställt med nytt golv, vinylklick Pergo Aura Pro.
2022 Målat om i alla rum utom det gråmålade samt ändrat layout i köket.
Övriga byggnader
Uthus om ca 39 kvm på husets baksida.
Tomten
414 kvm. Tomten består av två delar. Ett större trädäck och en trädgårdsdel.
Plats för pool/spabad.
Plats för pool/spabad.
Uteplats
Trädäck på husets baksida och längs med husets ena gavel.
Bilplats
Plats för två bilar på grusad uppställningsplats intill huset.
Driftkostnader
Hushållsel
31 900 kr/år
Vatten/avlopp
6 475 kr/år
Renhållning
2 780 kr/år
Summa
41 155 kr/år
(fastighetsavgift/skatt på 9 525 kr tillkommer)
(fastighetsavgift/skatt på 9 525 kr tillkommer)
Observera att huset ej använts som permanentboende. Redovisad elförbrukning: Värme och hushållsel och avser beräknad förbrukning och är beräknad på en schablonkostnad om 2 kr/kwh. Kostnad VA avser fast avgift. Tillkommer 24,65 kr/kbm
Energideklaration
Status
Utförd
(2014-08-25)
Energiprestanda
70 kWh/m2 och år
Energiklass
D
El
Elleverantör
Höganäs energi
Elförbrukning
15950 kWh/år
Försäkring
Bostaden är fullvärdesförsäkrad.
Ekonomi
Pris
6 750 000 kr Bud
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår
2021
Skatt/avgift
9 525 kr
Småhusmark
921 000 kr
Småhusbyggnad
2 007 000 kr (1929)
Taxeringsvärde totalt
2 928 000 kr
Pantbrev
Totalt 7 st pantbrev om 3 125 000 kr.
Servitut / Planbestämmelser
Planbestämmelser
Detaljplan (1992-08-20) Tomtindelning (1950-03-30)
