Tillbaka till startsidan

Drottninggatan 141

Redan i hallen möts man av en känsla som sätter tonen – detta är ett hem i en klass för sig. Den hänförande, obrutna 180-gradersutsikten över Öresund skapar en atmosfär som är svår att överträffa. Här, högst upp i huset, bor man med ett sällsynt lugn som ger en privat sfär helt fri från insyn.

Ljuset flödar generöst genom de stora fönsterpartierna och låter havet närvara i varje rum – från kök och matsal till vardagsrum och sovrum. De tre stora balkongerna i olika väderstreck erbjuder en unik möjlighet att följa solen från morgonens första strålar till solnedgång. Bostadens sociala ytor är väl tilltagna, skapade för såväl vardagsliv som större sammankomster. Sovrummen har goda förvaringsmöjligheter i både garderober och klädkammare, samt bekvämt kompletterad med två badrum i nära anslutning.

Fastigheten, uppförd 1937, bär tydliga drag av funktionalismens tidlösa estetik – rena linjer, genomtänkt planlösning och stora fönsterpartier. Läget är svårslaget. Med havet som granne lever man med naturen ständigt närvarande, samtidigt som stadens bekvämligheter finns inom nära räckhåll. Här bor man med direkt närhet till badplatser, uppskattade restauranger, service och goda kommunikationer. Promenadstråk och cykelvägar leder vidare genom vackra omgivningar och knyter samman kust, stad och grönska på ett naturligt sätt.

Ett hem som måste upplevas på plats. Välkommen att boka er privata visning!

Typ
Lägenhet
Boarea
145 kvm
Antal rum
4 rum, varav 2–3 sovrum
Månadsavgift
8 381 kr/mån
Pris
9 700 000 kr /bud
Visning
Kontakta ansvarig mäklare.
Ansvarig mäklare
Jessica Heinegren
0708-20 16 16
jessica.heinegren@valvet.se
Intresseanmälan

HALL

Sundsutsikt redan i hallen! Klinkergolv och garderob, samt inre hall med klädkammare.

MATPLATS

Enhetliga ekparkettgolv i sällskapsrummen, som är rymliga och öppna med stora glaspartier mot sundet och en oslagbar utsikt. Utgång till balkong i nordvästläge, delvis under tak.

VARDAGSRUM

Öppen planlösning mot kök och utgång till balkong i sydvästläge.

KÖK

Välplanerat kök med träluckor och stora arbetsytor med samma hänförande utsikt, som sällskapsrummen. Maskinell utrustning bestående av spishäll, ugn, fläkt, diskmaskin, kyl och frys. Klinkergolv och utgång till balkong i söderläge.

BADRUM

Klinkergolv och kaklade väggar. Badkar, handfat, badrumsskåp och wc.

SOVRUM

Ekparkettgolv och garderober. Detta rum är möjligt att dela av till två. Utgång till balkong i österläge.

BADRUM

Klinkergolv och kaklade väggar. Dusch, wc och handfat.

SOVRUM

Vakna upp till magisk utsikt i detta sovrum med utgång till balkong i nordvästläge. Ekparkettgolv och garderober.

Byggnad

Byggnadsår
1937
Boarea
145 kvm
Areakälla
Areauppgifter enligt bostadsföreningen
Uppvärmning
Fjärrvärme
Våningsplan
3 av 3. Hiss finns ej.
Övriga byggnader och utrymmen
Stort källarförråd, tvättstuga och cykelrum.

Ekonomi

Pris
9 700 000 kr /bud
Månadsavgift
8 381 kr/mån. Månadsavgiften inkluderar värme, vatten.
Andel i föreningen
17%
Andel av årsavgift
17%
Bostaden är pantsatt
Nej
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning 1 607 902 kr

Driftkostnader

Hushållsel
800 kr/mån
Summa
800 kr/mån

Energideklaration

Status
Utförd (2019-12-20)
Energiprestanda primärenergital
155 kWh/m2 och år
Energiklass
F

Balkong/uteplats

Tre stora balkonger i olika väderstreck, med fri sundsutsikt! Här kan man ofta hitta någon plats i skydd från vinden och följa solens gång.

Förening

Namn
Brf Pålsjö Västra
Organisationsform
Bostadsrättsförening
Org.nummer
769611-7147
Föreningens ekonomi
Inga
Föreningen äger marken
Ja
Äkta/oäkta förening
Äkta
Antal lägenheter
8 st
Antal lokaler
1 st
Renoveringar
Inga
Allmänt om föreningen
Förvaltas av Förvaltnings AB Punktum. Bostadsfastigheten består av 8 bostadsrätter. Fastigheten är uppförd i 3 våningar med källare. Tvättstuga, torkrum samt lägenhetsförråd finns i källaren. Här ligger även Punktumsgruppens verksamhetslokal i bottenplan. Fastigheten har genomgått en genomgripande renovering under åren 2000 – 2005.