Tillbaka till startsidan

Narcissgatan 20

Välrenoverat enplansboende i skuldfri förening!

Välkomna till hjärtat av Sofieberg och ett område som är mycket omtyckt och populärt bland både barnfamiljer och pensionärer. Detta otroligt lättskötta boende i bostadsrättsform har ett läge man bara kan älska. Att radhuset har genomgått stora renoveringar 2018 och har fräscha ytskikt, ett jättefint kök och badrum, sätter pricken över i.

Bostaden erbjuder 94 kvm i en plan med en inredd källare om 60 kvm. Här kan du enkelt få plats med 4-5 sovrum om man önskar och de sociala utrymmena imponerar vid första ögonkastet. På baksidan av bostaden finner vi ett stort trädäck och en mysig och lättskött trädgård i alldeles lagom storlek. Bilarna ställer du på biluppställningsplatsen eller i carporten. Förrådet ger utrymme för vinterdäcken, grillen, dynorna och cykeln. Allt får plats!

Välkomna på visning och upplev detta lättskötta och renoverade boende på plats!

Typ
Bostadsrättsradhus
Boarea/biarea
93/60 kvm
Antal rum
6 rum
Månadsavgift
5 973 kr/mån
Pris
3 595 000 kr eller högstbjudande
Visning
Tis 20 April Gör intresseanmälan via hemsidan för bokning av visning.
Ansvarig mäklare
Karl Ekdahl
0708-241616
karl.ekdahl@valvet.se
Intresseanmälan
Extra kontaktperson
Mariella Fåke
0733-72 16 16
mariella.fake@valvet.se
Välkomna till hjärtat av Sofieberg och ett område som är mycket omtyckt och populärt bland både barnfamiljer och pensionärer. Detta otroligt lättskötta boende i bostadsrättsform har ett läge man bara kan älska. Att radhuset har genomgått stora renoveringar 2018 och har fräscha ytskikt, ett jättefint kök och badrum, sätter pricken över i.

Bostaden erbjuder 94 kvm i en plan med en inredd källare om 60 kvm. Här kan du enkelt få plats med 4-5 sovrum om man önskar och de sociala utrymmena imponerar vid första ögonkastet. På baksidan av bostaden finner vi ett stort trädäck och en mysig och lättskött trädgård i alldeles lagom storlek. Bilarna ställer du på biluppställningsplatsen eller i carporten. Förrådet ger utrymme för vinterdäcken, grillen, dynorna och cykeln. Allt får plats!

Planen disponeras enligt följande:

Av att stå utanför Narcissgatan 20 inser man hur privat ett boende kan vara. Det första som syns är biluppställningsplatsen och förrådet som uppskattas mycket av familjen. Platsen, rymligheten och det praktiska kan man inte få nog utav.

In genom ytterdörren möts man av fräschhet och ett underbart ljus. Kombinationen av stora fönsterpartier, ett ljust parkettgolv och spotlights i taket ger ett modernt intryck. Avhägningsmöjligheterna är stora och från hallen når man även trappen ner till källaren och ett rymligt badrum med dusch och golvvärme.

Vidare på entréplan finner vi 3 sovrum på rad varav det ena längst in passar utmärkt som ett master bedroom. Alla sovrum erbjuder fönster i västerläge och ger rummen ett fantastiskt ljus.

Längre in i bostaden finner vi hjärtat och själen i denna bostad. Två trappsteg ner når vi köket som går hand i hand med vardagsrummet och erbjuder ett stort, öppet och socialt rum som många utav oss älskar. Längst med ytterväggen finns, även här stora fönster och även en altandörr för att nå trädäcket. Köket går i vitt med en värmande och slimmad bänkskiva i ek. Vitvaruparken imponerar med en integrerad kyl och frys, rostfri ugn och mikrovågsugn samt en diskmaskin, induktionshäll och en vinkyl. Mittemot köket står en köksö som inte bara skapar en perfekt plats för frukosten, utan även fantastiska arbetsytor. I detta rum får även enkelt plats med en större matplats och en tv-hörna om så önskas. De rymliga kvadratmeterna är uppskattade i detta rum och skapar ett socialt rum för umgänge med hela familjen och vänner.

Nere i källaren kan man låta både fantasi och behov släppas loss. I dagsläget finner vi ett allrum, gästrum och förvaring här nere. Varför inte skapa fler sovrum, ett gym eller en egen tonårsvåning? Ett badrum med dusch och tvätt ryms här nere i mycket neutrala och fräscha färger.

Det stora trädäcket i trädgården välkomnar med öppna armar och det alldeles lagom stora storleken på trädgården är perfekt.


Välkomna på visning och upplev detta lättskötta och renoverade boende på plats!

Byggnad

Byggnadstyp
1 plan i vinkel med inredd källare
Byggnadsår
1963
Boarea
93 kvm
Areakälla
Areauppgifter enligt bostadsföreningen och säljarna
Renovering
Boyta enligt föreningens ekonomiska plan, ej uppmätt.
Biyta enligt säljaren. Om exakta ytor är av betydelse uppmanas köparen att före köpet mäta upp bostaden.

Ekonomi

Pris
3 595 000 kr eller högstbjudande
Månadsavgift
5 973 kr/mån. ink värme och vatten
Andel i föreningen
3.227%
Andel av årsavgift
3.227%
Bostaden är pantsatt
Ja

Driftkostnader

Hushållsel
500 kr
Summa
500 kr

Energideklaration

Status
Utförd
Energiklass
F

Förening

Namn
HSB Brf Täppan i Helsingborg
Organisationsform
Bostadsrättsförening
Org.nummer
743000-1078
Föreningens ekonomi
Årsavgifterna höjdes senast 1 januari 2019. 2020 höjdes dessa ingenting.
Antal lägenheter
33 st
Renoveringar
Stadgeenlig fastighetsbetsiktning har utförts av föreningens styrelse i juni 2019. Underhållsplanen har uppdaterats under våren 2019. Under våren 2019 påbörjades byte av kulvertar. Etapp 1 av 3 är slutförd under räkenskapsåret 2018.

Inga större underhållsåtgärder eller investeringar har utförts under året. Planering och förberedelser/projektering har gjort för kommande kulvertbyte. Under år 2020 planeras de återstående kulvertbytena att utföras. Inom de närmsta fem till tio åren planeras omläggning av takpapp samt byte av fönster.
Allmänt om föreningen
Inflyttning skedde år 1963. Föreningen har 33 st bostadsrättslägenheter i småhusform med en totalyta om 3018 kvm. Dessutom finns en separat byggnad innehållande värmecentral och gemensam tvättstuga. Samtliga bostäder består av 4 rum och kök.

Förening

Namn
HSB Brf Täppan i Helsingborg
Organisationsform
Bostadsrättsförening
Org.nummer
743000-1078
Föreningens ekonomi
Årsavgifterna höjdes senast 1 januari 2019. 2020 höjdes dessa ingenting.
Antal lägenheter
33 st
Renoveringar
Stadgeenlig fastighetsbetsiktning har utförts av föreningens styrelse i juni 2019. Underhållsplanen har uppdaterats under våren 2019. Under våren 2019 påbörjades byte av kulvertar. Etapp 1 av 3 är slutförd under räkenskapsåret 2018.

Inga större underhållsåtgärder eller investeringar har utförts under året. Planering och förberedelser/projektering har gjort för kommande kulvertbyte. Under år 2020 planeras de återstående kulvertbytena att utföras. Inom de närmsta fem till tio åren planeras omläggning av takpapp samt byte av fönster.
Allmänt om föreningen
Inflyttning skedde år 1963. Föreningen har 33 st bostadsrättslägenheter i småhusform med en totalyta om 3018 kvm. Dessutom finns en separat byggnad innehållande värmecentral och gemensam tvättstuga. Samtliga bostäder består av 4 rum och kök.