‹ Tillbaka till startsidan

Drottninggatan 51

Visa alla bilder

SEKELSKIFTESVÅNING

Här erbjuds en pampig och samtidigt hemtrevlig sekelskiftesvåning för dig som vill bo centralt och älskar rymd och högt i tak. På Drottninggatan 51 bor du i välskött fastighet med vackra ljudisolerade fönster ut mot gatan. Våningen är som gjord såväl för stora middagar och festliga sammankomster som för trivsamt ”vardagshäng” med familjen. De sociala ytorna sträcker sig över våningens norra del som vetter ut mot Drottninggatan. Tre rum i fil med fiskbensparkett och stora fönsterpartier. Kanske skulle det gå att flytta ut köket hit, eller dela rummet i två och sätta glas upptil så att ljuset når in. Kanske vill du behålla detta vackra rum precis som det är. Möjligheterna finns

Mellan rummen finns vackra vitmålade skjutdörrar. I våningens mitt finns en vacker och väl fungerande kakelugn byggd 1898 inköpt från Matiassons kakelugnsmakeri och installerad 2013.
Köket som nu är placerat in mot innergården är stort och har en fin matplats .

Sovrummen ligger lugnt i den mer privata delen med sovrum och faktiskt två stilrent renoverade badrum. Båda sovrummen har fönster och utsikt mot den lugna innergården. Det större sovrummet har dessutom dörr ut och in den vägen. Förvaringsmöjligheterna är goda då det finns både skjutdörrsgarderober och klädkammare.

Som ägare av denna våning på Drottninggatan erbjuds ni direkt närhet till områdets omtyckta restauranger och caféer. På morgonrocksavstånd finns salta bad och kallbadhus för den som även önskar ett dopp mitt i vintern. För den istället önskar en skogspromenad finns Pålsjö Skog nära.

Drottninggatan byggs just nu om för att skapa en säkrare och tryggare trafikmiljö. En separat cykelväg och upphöjda korsningar byggs för att sänka hastigheterna på sträckan. En mer välkomnande gatumiljö med träd och växtlighet och uppgraderad gatubelysning kommer att bli ett ordentligt lyft för kvarteret.

Varmt välkommen med din intresseanmälan.

Typ
Bostadsrättslägenhet
Boarea
155 kvm
Antal rum
5 rum
Månadsavgift
6 086 kr/mån
Pris
5 750 000 kr Prisidé
Visning
Kontakta ansvarig mäklare.
Ansvarig mäklare
Christina Larsson
0729-62 16 16
christina.larsson@valvet.se
Intresseanmälan
Drottninggatan 51
Drottninggatan 51
Drottninggatan 51
Drottninggatan 51
Drottninggatan 51
Drottninggatan 51
Drottninggatan 51
Drottninggatan 51
Drottninggatan 51
Drottninggatan 51
Drottninggatan 51
Drottninggatan 51
Drottninggatan 51
Drottninggatan 51
Drottninggatan 51
Drottninggatan 51
Drottninggatan 51
Drottninggatan 51
Drottninggatan 51
Drottninggatan 51
Drottninggatan 51
Drottninggatan 51
Drottninggatan 51
Drottninggatan 51
Drottninggatan 51
Drottninggatan 51
Drottninggatan 51
Drottninggatan 51
Drottninggatan 51
Drottninggatan 51
Drottninggatan 51
Drottninggatan 51
Drottninggatan 51
Drottninggatan 51
Drottninggatan 51
Planritning

RENOVERINGAR:
Badrum renoverade 2013
Installation av kakelugn 2013
Nya fläktar kök och badrum 2014
Nya elluttag i alla rum 2015
Nytt element i vardagsrum 2019
Fiber 2021
2 renoverade badrum tm/tt, kök äldre ommålat 2021
Väggar och tak, lister och dörrar målade 2022.

ENTRÉ

Tidstypisk blyinfattad dörr med postfack, Välkomnande entré med fiskbensparkett och ljusa väggar. Goda avhängningsmöjligheter i inbyggd belyst skjutdörrsgarderob. Längre in finns en välkomnande öppen yta med fungerande kakelugn med tillverkningsår 1898. Fiskbensparkett. Målade väggar.

SÄLLSKAPSYTA/MATSAL

Höga välvda fönster med djupa fönsterkarmar pryder detta rum. Ett vackert valv delar av och bjuder in från den delen av sällskapsytan där kakelugnen är placerad. Vita vägghyllor längs med ena väggen. Fiskbensparkett. Målade väggar.Takrosett.

RUM

Välvt fönster och djup fönsterkarm. Fiskbensparkett. Målade väggar. Klädkammare med gott om plats och inredning högt upp i taket.

SÄLLSKAPSYTA

Ännu ett generöst tilltaget rum med gott om plats för möblemang. Välvt fönster med djup fönsterkarm. Fiskbensparkett. Målade väggar. Klassiska skjutdörrar in till matsalen.
Dubbelglasdörrar i den andra öppningen till och från rummet. Takrosett.

KÖK

Det rymliga köket som är installerat 2007 har ljusa luckor, maskinpark bestående av spis 2007, spisfläkt (kolfilter )2014, kyl/frys 2012, diskmaskin (övre trådback fattas) 2014. Ugn och micro (glasplatta saknas inuti). Gott om plats för möblemang. Stort fönster mot innergården och grönskan där. Fiskbensparkett och målade väggar.

INRE HALL

Lackat plankgolv, vägg i oborstat tegel. Gott om förvaring i skjutdörrsgarderober.

SOVRUM

Med fönster mot innergården och lugnet där. Lackat plankgolv, målade väggar. Takrosett. Fönster ut mot hallen.

SOVRUM

Med fönster och balkongdörr mot innergården och lugnet där. Lackat plankgolv, målade väggar. Förvaring i rymlig klädkammare + garderober mot ena väggen.

BADRUM 1

Stilrent badrum renoverat 2013. Helkaklat med sandkakel. Inredning bestående av badkar med dusch, wc, handfat, handfatsbänk, spegel, handdukstork (el) och golvvärme (el). Spotlights.

BADRUM 2

I samma stil som det större badrummet. Helkaklat. Inredning bestående av dusch, wc, handfat och handdukstork (el). Golvvärme (el).

Byggnad

Byggnadstyp
Flerfamiljhus
Byggnadsår
1907
Boarea
155 kvm
Fönster
2016
Uppvärmning
Fjärrvärme
Våningsplan
1 av 5. Hiss finns.

Ekonomi

Pris
5 750 000 kr Prisidé
Månadsavgift
6 086 kr/mån. I avgiften ingår värme och vatten.
Andel i föreningen
2.4523%
Andel av årsavgift
2.4523%
Bostaden är pantsatt
Ja
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning 346 103 kr
Per balansräkning 2021-12-31)

Energideklaration

Status
Utförd (2018-06-08)
Energiprestanda
131 kWh/m2 och år
Energiklass
E

Bilplats

Lägenheten har egen utgång till innergården. Där finns en gemensam uteplats med växtlighet, pergola och flera olika möblemang.

Förening

Namn
Brf Torpahill
Organisationsform
Bostadsförening
Org.nummer
716439-3626
Föreningens ekonomi
Inga planerade avgiftshöjningar.
Föreningen äger marken
Äkta/oäkta förening
Äkta
Antal lägenheter
22 st
Antal lokaler
1 st
TV/bredband
Fiber inkopplat 2020
Tillåts juridisk person
Nej
Renoveringar
Tak 2000
Stamspolning 2011
Fasadrenovering inkl byte av fönster 2015-2016
Innergården förnyad med träd, plantlådor samt pergola och utesoffor.
Föreningen följer en underhållsplan. I årsredovisningen finns en tydlig redogörelse för redan utfört underhåll.
Gårdsplats
Gemensam möblerad innergård.
Övrigt
I källaren finns en lokal som erbjuder mindfulness och meditation.
Allmänt om föreningen
Föreningen registrerades 1990 och är välmående och stabil.

Förening

Namn
Brf Torpahill
Organisationsform
Bostadsförening
Org.nummer
716439-3626
Föreningens ekonomi
Inga planerade avgiftshöjningar.
Föreningen äger marken
Äkta/oäkta förening
Äkta
Antal lägenheter
22 st
Antal lokaler
1 st
TV/bredband
Fiber inkopplat 2020
Tillåts juridisk person
Nej
Renoveringar
Tak 2000
Stamspolning 2011
Fasadrenovering inkl byte av fönster 2015-2016
Innergården förnyad med träd, plantlådor samt pergola och utesoffor.
Föreningen följer en underhållsplan. I årsredovisningen finns en tydlig redogörelse för redan utfört underhåll.
Gårdsplats
Gemensam möblerad innergård.
Övrigt
I källaren finns en lokal som erbjuder mindfulness och meditation.
Allmänt om föreningen
Föreningen registrerades 1990 och är välmående och stabil.
Stadgar Energideklaration Årsredovisning - 210101-211231
Till salu Områden Underhand Stories Medarbetare
Helsingborg: Kajpromenaden 21 | Gamla Viken: Bygatan 28 | Ängelholm: Garvaregatan 2B
Tel: 042-12 16 16, valvet@valvet.se