Tillbaka till startsidan

Drottninggatan 121

På första parkett mot Öresund

Det har visat sig vara sällsynt att kunna förvärva en större frontlägenhet här på Norr. Det är inte särskilt märkligt med tanke på att detta boende erbjuder precis allt man kan önska. Att få bo här är verkligen en ynnest. De norra delarna av City är eftertraktade och med helt obruten utsikt, på ett frontläge, med en inglasad balkong är det svårslaget.

Här erbjuds det bästa av två världar. City på gångavstånd, lokala fik och restauranger samt strandpromenader året runt. Väl hemma vill man däremot ha lugn och ro och kunna njuta av läget och utsikten från sin balkong. Här är bästa platsen för det.

Lägenheten är genomgående och ljus med en välplanerad planlösning. Sällskapsrum, matsal och den inglasade balkongen är belägna mot havet precis så som man vill ha dem. För den nytänkande skulle en eventuell möjlighet att flytta fram köket till vardagsrummet öppna för möjligheten till tre sovrum samt kök och vardagsrum med öppen planlösning. Observera att ändringar av planlösning alltid måste godkännas av styrelsen.

Bostadsrättsföreningen är stabil och solid och planerar inga större renoveringar i närtid. Föreningen har 14 parkeringsplatser och överväger att installera laddboxar till dessa.

Bokstavligt talat, alldeles utanför porten, finns en busshållplats vilket gör det mycket enkelt att ta sig till centrum. För den som vill promenera finns allt som önskas även på promenadavstånd. Inte minst Pålsjö Skog och dess naturreservat där ni kan motionera på slingrande stigar, längs bäckar och i bok- och ekskogar.

Välkommen till vackra solnedgångar och till Drottninggatan 121!

Typ
Bostadsrättslägenhet
Boarea
106 kvm
Antal rum
4 rum
Månadsavgift
5 006 kr/mån
Pris
7 500 000 kr eller högstbjudande
Visning
Tis 23 Augusti Kontakta mäklaren för tidsbokning.
Ansvarig mäklare
Lisa Wicknell
0721-61 16 16
lisa.wicknell@valvet.se
Intresseanmälan

ENTRÈ

Välkomnande hall med grått klinkergolv och vita väggar. Längre fram i hallen till höger finns en stor och rymlig skjutgarderob.

KÖK

Modernt kök med vita skåp och luckor som snyggt matchats grå bänkskiva och vitt kakel. Den maskinella utrustningen består av spishäll, spisfläkt, mikro, ugn, diskmaskin samt kyl/frys. Bra arbetsytor och avställningsytor.

MATPLATS

Generöst med utrymme för matplats i ett av de två rummen i fil belägna mot sundet. ett stort fönster skänker mycket ljus åt rummet. Fiskbensparkett och vitmålade väggar.

VARDAGSRUM

Ljust vardagsrum med stort fönster som släpper in sundet i rummet. Möblerbart för soffgrupp med utgång till den inglasade balkongen. Fiskbensparkett och vitmålade väggar.

BIBLIOTEK

Ett genomgångsrum som är ett perfekt utrymme för bokhyllor och läshörna beläget i anslutning till matplatsen. Fiskbensparkett och vitmålade väggar.

SOVRUM

Stort sovrum med utrymme för dubbelsäng och annat möblemang om så önskas. Fiskbensparkett, blå målade väggar samt garderober.

SOVRUM

Perfekt gästrum eller kontor beläget mot Drottninggatan. Parkettgolv och vita väggar.

BADRUM

Stilrent badrum helt inrett i vitt och svart kakel samt grått klinker. I badrummet finns dusch, kommod, spegelskåp samt tvättmaskin och torktumlare.

INGLASAD BALKONG

Möblerbar inglasad balkong med fri sundsutsikt i västerläge. Inglasningen förlänger definitivt säsongen.

Byggnad

Byggnadstyp
Flerfamiljhus
Byggnadsår
1938
Boarea
106 kvm
Areakälla
Areauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen
Uppvärmning
Fjärrvärme
Våningsplan
1 av 3. Hiss finns ej.
Övriga byggnader
Tillhörande lägenheten finns ett förråd. Gemensam tvättstuga i föreningen.

Ekonomi

Pris
7 500 000 kr eller högstbjudande
Månadsavgift
5 006 kr/mån. Inkl värme & vatten
Andel i föreningen
5.6776%
Bostaden är pantsatt
Ja

Driftkostnader

Hushållsel
500 kr/mån
Försäkring
150 kr/mån
Summa
650 kr/mån

Energideklaration

Status
Utförd
Energiklass
C

Balkong/uteplats

Inglasad balkong med obruten sundsutsikt i västerläge.

Bilplats

Föreningen har 14 parkeringsplatser. För närvarande står två stycken i kö. Platserna kostar 274 kr/ månad. Om föreningen beslutar sig för att installera laddboxar kan kostnaden öka.

Förening

Namn
Brf Pålsjö Strandpromenaden
Organisationsform
Bostadsrättsförening
Org.nummer
716438-4450
Föreningens ekonomi
Föreningen är välskött och har stabil ekonomi men för att ta höjd för höjda el och uppvärmningskostnader planerar föreningen för en avgiftshöjning om 2%.
Föreningen äger marken
Ja
Äkta/oäkta förening
Äkta
Antal lägenheter
22 st
Renoveringar
Föreningen planerar inga större renoveringar i närtid.
Allmänt om föreningen
Föreningen bildades 2002 då fastigheten också förvärvades. I föreningen finns 22 stycken lägenheter. Föreningens byggnader är fullvärdesförsäkrade.

Förening

Namn
Brf Pålsjö Strandpromenaden
Organisationsform
Bostadsrättsförening
Org.nummer
716438-4450
Föreningens ekonomi
Föreningen är välskött och har stabil ekonomi men för att ta höjd för höjda el och uppvärmningskostnader planerar föreningen för en avgiftshöjning om 2%.
Föreningen äger marken
Ja
Äkta/oäkta förening
Äkta
Antal lägenheter
22 st
Renoveringar
Föreningen planerar inga större renoveringar i närtid.
Allmänt om föreningen
Föreningen bildades 2002 då fastigheten också förvärvades. I föreningen finns 22 stycken lägenheter. Föreningens byggnader är fullvärdesförsäkrade.