Tillbaka till startsidan

Tågagatan 54b

TÅGABORG

Modernt renoverad hörnlägenhet i funkishus på Tågaborg. Bostaden präglas av mycket ljusinsläpp från stora fönster åt tre väderstreck. Funktionell och trivsam planlösning med ett stort härligt kök med påkostad maskinpark, bra arbetsytor och stor matplats för många gäster. Vardagsrum med burspråk, fungerande murad öppen spis och en balkong med kvällssol. Tre sovrum, varav ett har direkt ingång till badrum, där man även har egen tvättavdelning. Dessutom finns en gäst-wc i hallen, samt rikligt med förvaringsutrymmen.

Föreningen är välskött och har en ljuvlig innergård, som används till grillkvällar, trädgårdsfester och familjetillställningar. Bostadens eftertraktade placering erbjuder såväl gångavstånd till centrum som till natursköna Pålsjö skog. Dessutom angränsar fastigheten till lugna och vackra villakvarter. I detta mysiga område hittar man även närbutiker, skolor, restauranger, bagerier och allmänna kommunikationsmedel. Detta är en pärla som måste upplevas på plats!

Varmt välkommen att boka din privata visning!

Typ
Bostadsrättslägenhet
Boarea
131 kvm
Antal rum
4 rum
Månadsavgift
7 472 kr/mån
Pris
3 950 000 kr /Bud
Visning
Kontakta mäklaren för visning.
Ansvarig mäklare
Jessica Heinegren
0708-201616
jessica.heinegren@valvet.se
Intresseanmälan

HALL

En ljus, öppen hall med vitmålade väggar, mörk klinker på golv och goda förvaringsmöjligheter. Från hallen övergår sedan golvet till en vacker ekparkett, som är genomgående i bostaden. Inre hall med städskåp, samt klädkammare.

KÖK

Rymligt kök med matplats och härligt ljusinsläpp från stora fönster. Stilrent vitt kök från Kvik (2007) med stor köksö. Bänkskivor i laminat och maskinell utrustning bestående av extra bred spis med induktion och varmluftsugn (Smeg), fläkt, integrerad diskmaskin (AEG), samt sidebyside kyl och frys (Smeg). Matplats i öppen planlösning mot kök, med väggskåp som matchar köksinredningen.

VARDAGSRUM

Stort ljust hörnrum med fönster i två väderstreck, utan insyn. Oljad ekparkett, burspråk och dubbla skjutdörrar mot matplats.
Rummet har en öppen spis, som bidrar till en svårslagen atmosfär! Dessutom utgång till balkong med kvällssol.

BADRUM

Badrum renoverat 2007, med vita helkaklade väggar och mörkt klinkergolv med golvvärme. Infällda spotlights i tak, ljusinsläpp från hall, samt ingång från både hall och det stora sovrummet. Dusch med glasväggar, wc, tvättställ och handdukstork. Tvättmaskin och torktumlare (Bosch).

GÄST-WC

Renoverad 2007, med helkaklade vita väggar och mörkt klinkergolv. Wc och handfat, samt spotlight i tak.

SOVRUM

SOVRUM med garderob, oljat ekparkettgolv. I detta sovrum är väggarna vitmålade och rummet är lättmöblerat med gott om plats för säng/bäddsoffa, garderob och skrivbord. De nuvarande ägarna använder detta rum som arbetsrum/TV-rum. Rummet har en underbar utsikt över de vackra engelska radhusen och dess lummiga trädgårdar.

SOVRUM

SOVRUM med garderobsvägg, oljat ekparkettgolv. Fönster mot innergården och egen ingång till badrum.

SOVRUM

SOVRUM med garderobsvägg, oljat ekparkettgolv.

Byggnad

Byggnadsår
1950
Boarea
131 kvm
Fönster
3-glasfönster isoler
Uppvärmning
Fjärrvärme
Våningsplan
3 av 3. Hiss finns ej.
Renovering
Lägenheten totalrenoverades 2007, även ny el och jordfelsbrytare.
Övriga byggnader
Till lägenheten hör ett stort vindsförråd och ett källarförråd. Föreningen har gemensam tvättstuga, torkrum, mangelrum, samt ett duschrum med extra tvättmaskin och torktumlare (som inte behöver bokas i förväg)

Ekonomi

Pris
3 950 000 kr /Bud
Månadsavgift
7 472 kr/mån.
Andel i föreningen
7.94424%
Andel av årsavgift
7.83859%
Bostaden är pantsatt
Nej
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning 988 371 kr

Energideklaration

Status
Utförd (2021-07-15)
Energiprestanda
112 kWh/m2 och år
Energiklass
E

Balkong/uteplats

Uteplats 1: Balkong, läge nordväst.
Uteplats 2: Gemensam uteplats, läge väster.

Förening

Namn
Brf Mercurius Norra 21
Organisationsform
Bostadsrättsförening
Org.nummer
769610-1380
Föreningens ekonomi
Avgiften är nyligen justerad och inga ytterligare höjningar är planerade
Föreningen äger marken
Ja
Äkta/oäkta förening
Äkta
Antal lägenheter
24 st varav 2 st hyresrätt(er)
Antal lokaler
1 st
Renoveringar
Inga stora renoveringar är planerade. Man har nyligen bytt både stammar, fönster och renoverat tak.

Förening

Namn
Brf Mercurius Norra 21
Organisationsform
Bostadsrättsförening
Org.nummer
769610-1380
Föreningens ekonomi
Avgiften är nyligen justerad och inga ytterligare höjningar är planerade
Föreningen äger marken
Ja
Äkta/oäkta förening
Äkta
Antal lägenheter
24 st varav 2 st hyresrätt(er)
Antal lokaler
1 st
Renoveringar
Inga stora renoveringar är planerade. Man har nyligen bytt både stammar, fönster och renoverat tak.